プラウドタワー平井

2023年11月21日 (火) 14:09時点における版

物件概要

プラウドタワー平井　外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区平井五丁目 65 番（地番）
• 交通：JR総武線「平井」駅 徒歩2分
• 総戸数：住宅（約390戸）、店舗、保育所、事務所、駐車場、駐輪場
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上29階 地下1階、高さ：109.99ｍ（最高114.60ｍ）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年11月
• 売主：:野村不動産・阪急阪神不動産
• 施工：前田建設工業株式会社
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

価格・コスト・販売時状況

• 亀戸と小岩の価格を見る限り、平均350万くらいですかね。タワマンなので維持費も高いでしょうし、なかなか厳しいですね。
  • 高すぎてかなり苦戦しそう。金持っている人達は亀戸買っていそうだし。
    • 亀戸はもう400になったから、ここは350位になりそうですね。
      • 350とか安すぎでは？免震だしスペックが亀戸と変わらないしもっと高いと思う
        • ですね。そして最上階は６００は超えるでしょう。

交通

構造・建物

プラウドタワー平井　エントエランスアプローチ完成予想図

プラウドタワー平井　エントエランス完成予想図

• 敷地面積：3,725.47㎡
• 建築面積：2,240.00㎡
• 延床面積：44,450.00㎡

共用施設

プラウドタワー平井　スカイラウンジ（25階）完成予想図

プラウドタワー平井　コミュニティラウンジ（3階）完成予想図

プラウドタワー平井　ラウンジ（2階）完成予想図

• 25階

1. スカイラウンジ
2. ゲストルーム

• 3階：コミュニティラウンジ

"ラウンジ "テラス

1. スタディールーム
2. ライブラリーラウンジ
3. プレイエリア
4. キッズルーム

• 2階

1. エントランス
2. ラウンジ

設備・仕様

間取り

• 間取り：1R ～ 4LDK
• 専有面積：25.93 m2 ～ 120.59 m2（一部はトランクルーム面積0.52㎡～1.02㎡含む）
• バルコニー：6.84 m2 ～ 26.89 m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 平井北口商店街　　徒歩1分／約50m
2. 西友　　徒歩2分／約100m
3. 肉のハナマサ　　徒歩3分／約200m
4. 平井新和会商店街　　徒歩3分／約210m
5. 肉の大山　　徒歩6分／約470m
6. 島忠ホームズ　　徒歩8分／約640m

• 飲食店

1. ルカ・マリ　　徒歩2分／約90m
2. タイム・アフター・タイム　　徒歩2分／約120m
3. ワンモア　　徒歩2分／約130m
4. シャポーロコ平井　　徒歩2分／約140m
5. たこやき刀鍛冶　　徒歩2分／約160m
6. 魚政　　徒歩6分／約410m

育児・教育

• 学習塾

1. 個別指導学院フリーステップ　　徒歩4分／約290m
2. ITTO個別指導学院　　徒歩8分／約 570m

• 習い事

1. 島村楽器ミュージックサロン平井　　徒歩3分／約 200m
2. スポーツクラブAZ　　徒歩11分／約860m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園 等

1. 諏訪神社　　徒歩5分／約330m
2. 旧中川水辺公園　　徒歩7分／約510m
3. 平井わかばと公園　　徒歩7分／約550m
4. 亀戸中央公園　　徒歩11分／約870m
5. 大島小松川公園　　徒歩23分／約1,820m

• 医療施設

1. 小松クリニック　　約110m／徒歩2分
2. ICHI（いち）クリニック　　徒歩2分／約130m
3. いなげ小児科クリニック　　徒歩4分／約290m
4. 田中医院　　徒歩5分／約370m
5. ぬまのクリニック　　徒歩7分／約500m
6. 平井駅前総合クリニック　　徒歩5分／約360m

• 公共施設 等

1. 小松川警察署平井駅前交番　　徒歩3分／約200m
2. 江戸川区小松川事務所　　徒歩11分／約630m
3. 江戸川区消防署小松川出張所　　徒歩11分／約910m
4. 小松川図書館　　徒歩16分／約1,240m
5. 小松川さくらホール　　徒歩20分／約1,560m

その他

• 野村不動産プレスリリースよりまとめ
  • 【経緯】

1. 2014年12月 準備組合設立
2. 2017年９月 都市計画決定
3. 2018年11月 再開発組合の設立認可
4. 2020年３月 権利変換計画認可
5. 2021年3月23日 着工
6. 2021年3月31日 起工式
7. 2022年度　販売開始予定
8. 2024年度　竣工予定

• ◎高さ110m、地上29F建ての複合施設を駅北口の正面に計画しております。1・2Ｆは商業施設、3Ｆは子育て支援施設（認可保育園）、5Ｆ以上に約370戸の住戸
• ◎分譲戸数は約270戸（地権者住戸除く）でファミリータイプ(3LDK)の住戸が中心
• ◎住宅施設の特徴（一例）

1. 免震構造、トリプルセキュリティの採用
2. 各階ごみ置き場、各階防災倉庫を設置
3. 駅前のシンボルタワーとなる空に伸びるマリオンを配したファサード
4. 長期優良住宅の認定取得（一部住戸除く）
5. 3F住宅共用部には多様化するライフスタイルに合わせたライブラリーラウンジ、個別ワークスペース等を導入

掲示板

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