アーバンライフ御堂筋本町タワー

2010年7月15日 (木) 02:00時点における版

外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区南本町3丁目1番11（地番）
• 交通：

1. 大阪市営地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩1分
2. 大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩1分
3. 大阪市営地下鉄中央線「本町」駅徒歩1分

• 総戸数：115戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上33階・地下1階建
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成19年（2007年）3月
• 売主：アーバンライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 1,690～11,500万円
• ここって割高のような気もするのですが、相場からみてどうなんでしょうか？
  • 他のタワーマンションと比べると安いかも。
    • 冷静に考えると安いでしょうね。
• 他のタワーと比べると価格が安いわりには良いかも＾＾
• めちゃくちゃ便利ですね。商店街すぐやし駅近いし。あの場所で、あの値段なら安いと思うわ。

交通

• 御堂筋線から近いのは魅力。
  • 駅近いいね！！

構造・建物

• 外観がねぇ。
  • 外観まあまあだと思います。悪くはない！

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  外観

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  外観

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  外観

共用施設

• 共用空間がやや少ない？
  • 共用空間は多いほうがいいのかなー？
• 駐車場は全戸分はないですよね。もし借りれなかったらすごく困る。

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  エントランス

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  エントランスロビー

設備・仕様

間取り

• 1LDK～2LDK
• 綺麗ですし間取りも使いやすそうでした。
• 買うならそこそこ上層階にしないと折角大きな窓でも外からプライバシーでずっとカーテン閉めるはめになるよ。俺の知り合いもずっとカーテン閉めてるわ。
  • １３、４階以上なら大丈夫かな？
    • 隣にマンションあるから、その辺りから上は大丈夫かな？それより下は近隣からまる見えだから厳しいね。
      • 階数さえ間違えなければ良いマンションだと思いますよ。

買い物・食事

• フレスコ(492m)
• ビジネス街なのでスーパーが近くにない。
  • スーパーは結構ありますよ。堺筋あたりに。

育児・教育

• あゆみ保育園(558m)、南幼稚園(611m)

周辺環境・治安

• 南側が阪神高速。
  • そうです。仕事柄毎日付近を歩いてますが、この高速結構高い。マンションなら、１５階＾以上？東側も結構高いビル。景色のメリットは約２５階以上でないと無理そう。ただ、SOHOとか、シングルにはめちゃ便利そう。
    • そうですね。おっしゃるとおり。あと、自分たちが住まなくなっても賃貸に出しやすそうですね。
• 上の階で、高速関係ないくらいだったら、いいかもしれない。
• 休みの日は前に、赤ちゃん本舗の方が立ち、駐車違反車を取り締まりしてくれてるんですね！勝手に停めるんでしょうね。

周辺施設

その他

• これって投資用では?
  • 場所的にはかなり良いですね。本町近辺では最高レベルかな。投資賃貸向けが多そうですね。

掲示板

• 「アーバンライフ御堂筋本町タワー」についての口コミ掲示板
• アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか？