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オープンレジデンシア下北沢ヒルズ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図|alt=オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図]] | [[File:オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図|alt=オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 外観完成予想図]] | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[世田谷区]]代沢二丁目248番4（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #小田急[[小田原線]] 「下北沢」駅 徒歩5分 |
| − | # | + | #京王[[井の頭線]] 「下北沢」駅 徒歩5分 |
*総戸数：18戸 | *総戸数：18戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年04月 |
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント | *売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||
| − | * | + | *施工：株式会社片山組 |
*管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | *管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
* | * | ||
| + | |||
| + | 【先着順概要】 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格：7,780万円～12,980万円 | ||
| + | *間取り：2LDK～3LDK | ||
| + | *専有面積：48.80m2～74.91m2 | ||
| + | *バルコニー面積：3.67m2～6.82m2 | ||
| + | *テラス面積：2.75m2～8.77m2 | ||
| + | *管理費(月額)：17,800円～27,300円 | ||
| + | *修繕積立金(月額)：4,400円～6,700円 | ||
| + | *修繕積立基金(引渡時一括)：439,000円～674,000円 | ||
| + | *管理準備金(引渡時一括)：53,400円～81,900円 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図|alt=オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図|alt=オープンレジデンシア下北沢ヒルズ エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *建ぺい率：50%(準防火地域内の耐火建築物により60%) |
| + | *容積率：150% | ||
| + | *敷地面積：578.72m2 | ||
| + | *建築面積：344.99m2 | ||
| + | *延べ面積：1272.08m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐輪場：18台 |
| + | **月額使用料：400円 | ||
| + | *インターネット使用料(月額)：1,540円 | ||
| + | *町内会費(月額)：100円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #下北沢ピュアロード 徒歩2分／約130ｍ | ||
| + | #代沢通り共栄会 徒歩3分／約180ｍ | ||
| + | #まいばすけっと下北沢南口店 徒歩3分／約190ｍ | ||
| + | #下北沢東会・あずま通り商店街 徒歩4分／約260ｍ | ||
| + | #ファミリーマート代沢五丁目店 徒歩4分／約280ｍ | ||
| + | #マルシェ下北沢 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | #セブンイレブン世田谷下北沢店 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | #ダイエー下北沢店 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #下北沢一番街商店街 徒歩6分／約440ｍ | ||
| + | 【下北線路街世田谷代田エリア】 | ||
| + | #ＢＯＮＵＳ ＴＲＡＣＫ 徒歩7分／約510ｍ | ||
| + | #世田谷代田仁慈保幼園 徒歩8分／約630ｍ | ||
| + | #温泉旅館 由縁別邸 代田 徒歩10分／約770ｍ | ||
| + | #カフェカルディーノ 世田谷代田店 徒歩13分／約1,020ｍ | ||
| + | #世田谷代田キャンパス 徒歩14分／約1,060ｍ | ||
| + | 【下北線路街下北沢エリア】 | ||
| + | #ｔｅｆｕ ｌｏｕｎｇｅ 下北沢 徒歩6分／約430ｍ | ||
| + | #シモキタエキウエ 徒歩6分／約480ｍ | ||
| + | #下北線路街 空き地 徒歩7分／約490ｍ | ||
| + | #ＳＨＩＭＯＫＩＴＡ ＣＯＬＬＥＧＥ 徒歩7分／約500ｍ | ||
| + | 【下北線路街東北沢エリア】 | ||
| + | #ｒｅｌｏａｄ 徒歩7分／約530ｍ | ||
| + | #ＡＤＲＩＦＴ 徒歩8分／約600ｍ | ||
| + | #ＭＵＳＴＡＲＤ ＨＯＴＥＬＳＨＩＭＯＫＩＴＡＺＡＷＡ 徒歩9分／約660ｍ | ||
| + | 【京王電鉄高架下】 | ||
| + | #ミカン下北 徒歩5分／約350ｍ | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #スマイルキッズ下北沢保育園 徒歩3分／約170ｍ | ||
| + | #ten kids 下北沢園 徒歩3分／約230ｍ | ||
| + | #代沢みこころ保育園 徒歩3分／約240ｍ | ||
| + | #代沢ききょう保育園 徒歩6分／約430ｍ | ||
| + | #サンライズ幼児学園 下北沢 徒歩7分／約560ｍ | ||
| + | #淡島幼稚園 徒歩6分／約410ｍ | ||
| + | #松陰幼稚園 徒歩11分／約870ｍ | ||
| + | #代田幼稚園 徒歩15分／約1,190ｍ | ||
| + | #代沢小学校【通学区指定校】 徒歩8分／約600ｍ | ||
| + | #富士中学校【通学区指定校】 徒歩12分／約910ｍ | ||
| + | #東京大学駒場Ⅱキャンパス 徒歩11分／約860ｍ | ||
| + | #松蔭大学下北沢キャンパス 徒歩11分／約870ｍ | ||
| + | #松陰中学校・高等学校 徒歩11分／約870ｍ | ||
| + | #東京大学駒場Ⅰキャンパス 徒歩19分／約1,470ｍ | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種低層住居専用地域 |
| + | |||
| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #ひら皮膚科 徒歩2分／約120ｍ | ||
| + | #下北沢歯科診療所 徒歩3分／約190ｍ | ||
| + | #代沢診療所 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #下北沢整形外科リウマチ科クリニック 徒歩4分／約320ｍ | ||
| + | #ともこレディースクリニック 徒歩5分／約330ｍ | ||
| + | #戸倉眼科 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #羽山医院 徒歩5分／約380ｍ | ||
| + | #下北沢病院 徒歩5分／約400ｍ | ||
| + | #淡島こどもクリニック 徒歩6分／約410ｍ | ||
| + | #東邦大学医療センター大橋病院 車4分／約2.2km | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #昭和信用金庫本店 徒歩2分／約150ｍ | ||
| + | #三井住友銀行下北沢支店 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | #三菱ＵＦＪ銀行下北沢支店 徒歩4分／約300ｍ | ||
| + | #みずほ銀行下北沢駅南口出張所 徒歩5分／約330ｍ | ||
| + | #横浜銀行小田急下北沢駅出張所 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #みずほ銀行北沢支店 徒歩6分／約440ｍ | ||
| + | #きらぼし銀行下北沢オフィス出張所（下北沢オフィス内） 徒歩8分／約640ｍ | ||
| + | #世田谷代沢郵便局 徒歩4分／約260ｍ | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #北沢総合支所 徒歩5分／約350ｍ | ||
| + | #くみん窓口区民担当 徒歩5分／約350ｍ | ||
| + | #下北沢交番 徒歩6分／約460ｍ | ||
| + | #代沢まちづくりセンター 徒歩8分／約590ｍ | ||
| + | #世田谷区役所 車5分／約3.2kｍ | ||
| + | #世田谷保健所 車5分／約3.2kｍ | ||
| + | #代沢草の丘広場 徒歩3分／約220ｍ | ||
| + | #北沢八幡児童遊園 徒歩7分／約490ｍ | ||
| + | #北沢一丁目丘の上公園 徒歩7分／約530ｍ | ||
| + | #北沢川緑道 徒歩8分／約610ｍ | ||
| + | #駒場野公園 徒歩16分／約1,210ｍ | ||
| + | #駒場公園 徒歩18分／約1,380ｍ | ||
| + | #カーブス下北沢 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #カルド下北沢 徒歩4分／約260ｍ | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2023年4月4日 (火) 22:29時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：18戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年04月
- 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工：株式会社片山組
- 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【先着順概要】
- 販売戸数：4戸
- 販売価格：7,780万円～12,980万円
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：48.80m2～74.91m2
- バルコニー面積：3.67m2～6.82m2
- テラス面積：2.75m2～8.77m2
- 管理費(月額)：17,800円～27,300円
- 修繕積立金(月額)：4,400円～6,700円
- 修繕積立基金(引渡時一括)：439,000円～674,000円
- 管理準備金(引渡時一括)：53,400円～81,900円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：50%(準防火地域内の耐火建築物により60%)
- 容積率：150%
- 敷地面積：578.72m2
- 建築面積：344.99m2
- 延べ面積：1272.08m2
共用施設[ ]
- 駐輪場：18台
- 月額使用料：400円
- インターネット使用料(月額)：1,540円
- 町内会費(月額)：100円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- 下北沢ピュアロード 徒歩2分／約130ｍ
- 代沢通り共栄会 徒歩3分／約180ｍ
- まいばすけっと下北沢南口店 徒歩3分／約190ｍ
- 下北沢東会・あずま通り商店街 徒歩4分／約260ｍ
- ファミリーマート代沢五丁目店 徒歩4分／約280ｍ
- マルシェ下北沢 徒歩4分／約290ｍ
- セブンイレブン世田谷下北沢店 徒歩4分／約290ｍ
- ダイエー下北沢店 徒歩5分／約360ｍ
- 下北沢一番街商店街 徒歩6分／約440ｍ
【下北線路街世田谷代田エリア】
- ＢＯＮＵＳ ＴＲＡＣＫ 徒歩7分／約510ｍ
- 世田谷代田仁慈保幼園 徒歩8分／約630ｍ
- 温泉旅館 由縁別邸 代田 徒歩10分／約770ｍ
- カフェカルディーノ 世田谷代田店 徒歩13分／約1,020ｍ
- 世田谷代田キャンパス 徒歩14分／約1,060ｍ
【下北線路街下北沢エリア】
- ｔｅｆｕ ｌｏｕｎｇｅ 下北沢 徒歩6分／約430ｍ
- シモキタエキウエ 徒歩6分／約480ｍ
- 下北線路街 空き地 徒歩7分／約490ｍ
- ＳＨＩＭＯＫＩＴＡ ＣＯＬＬＥＧＥ 徒歩7分／約500ｍ
【下北線路街東北沢エリア】
- ｒｅｌｏａｄ 徒歩7分／約530ｍ
- ＡＤＲＩＦＴ 徒歩8分／約600ｍ
- ＭＵＳＴＡＲＤ ＨＯＴＥＬＳＨＩＭＯＫＩＴＡＺＡＷＡ 徒歩9分／約660ｍ
【京王電鉄高架下】
- ミカン下北 徒歩5分／約350ｍ
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- スマイルキッズ下北沢保育園 徒歩3分／約170ｍ
- ten kids 下北沢園 徒歩3分／約230ｍ
- 代沢みこころ保育園 徒歩3分／約240ｍ
- 代沢ききょう保育園 徒歩6分／約430ｍ
- サンライズ幼児学園 下北沢 徒歩7分／約560ｍ
- 淡島幼稚園 徒歩6分／約410ｍ
- 松陰幼稚園 徒歩11分／約870ｍ
- 代田幼稚園 徒歩15分／約1,190ｍ
- 代沢小学校【通学区指定校】 徒歩8分／約600ｍ
- 富士中学校【通学区指定校】 徒歩12分／約910ｍ
- 東京大学駒場Ⅱキャンパス 徒歩11分／約860ｍ
- 松蔭大学下北沢キャンパス 徒歩11分／約870ｍ
- 松陰中学校・高等学校 徒歩11分／約870ｍ
- 東京大学駒場Ⅰキャンパス 徒歩19分／約1,470ｍ
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
周辺施設[ ]
- 病院
- ひら皮膚科 徒歩2分／約120ｍ
- 下北沢歯科診療所 徒歩3分／約190ｍ
- 代沢診療所 徒歩3分／約210ｍ
- 下北沢整形外科リウマチ科クリニック 徒歩4分／約320ｍ
- ともこレディースクリニック 徒歩5分／約330ｍ
- 戸倉眼科 徒歩5分／約360ｍ
- 羽山医院 徒歩5分／約380ｍ
- 下北沢病院 徒歩5分／約400ｍ
- 淡島こどもクリニック 徒歩6分／約410ｍ
- 東邦大学医療センター大橋病院 車4分／約2.2km
- 金融機関
- 昭和信用金庫本店 徒歩2分／約150ｍ
- 三井住友銀行下北沢支店 徒歩4分／約290ｍ
- 三菱ＵＦＪ銀行下北沢支店 徒歩4分／約300ｍ
- みずほ銀行下北沢駅南口出張所 徒歩5分／約330ｍ
- 横浜銀行小田急下北沢駅出張所 徒歩5分／約360ｍ
- みずほ銀行北沢支店 徒歩6分／約440ｍ
- きらぼし銀行下北沢オフィス出張所（下北沢オフィス内） 徒歩8分／約640ｍ
- 世田谷代沢郵便局 徒歩4分／約260ｍ
- 公共・レジャー施設
- 北沢総合支所 徒歩5分／約350ｍ
- くみん窓口区民担当 徒歩5分／約350ｍ
- 下北沢交番 徒歩6分／約460ｍ
- 代沢まちづくりセンター 徒歩8分／約590ｍ
- 世田谷区役所 車5分／約3.2kｍ
- 世田谷保健所 車5分／約3.2kｍ
- 代沢草の丘広場 徒歩3分／約220ｍ
- 北沢八幡児童遊園 徒歩7分／約490ｍ
- 北沢一丁目丘の上公園 徒歩7分／約530ｍ
- 北沢川緑道 徒歩8分／約610ｍ
- 駒場野公園 徒歩16分／約1,210ｍ
- 駒場公園 徒歩18分／約1,380ｍ
- カーブス下北沢 徒歩3分／約210ｍ
- カルド下北沢 徒歩4分／約260ｍ
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その他[ ]
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オープンレジデンシア下北沢ヒルズ
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢二丁目248番4（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 18戸 |
