〈仮称〉大分最大マンションプロジェクト

2023年3月3日 (金) 22:12時点における版

物件概要

〈仮称〉大分最大マンションプロジェクト　全体完成イメージ

• 所在地：大分県大分市南春日町815番2（地番）
• 交通：

1. 「春日町」バス停 徒歩4分
2. 日豊本線 「大分」駅 徒歩14分

• 総戸数：220戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 売主：九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 価格が気になる
  • どれだけふっかけてくるか気になりませんか。
    • 建設コストはコロナ前に比べると3割以上上がってますからね。戸数多くして平均坪単価なんとか抑えてる感ではないでしょうか。
• 若いファミリー層がターゲットなマンション

交通

構造・建物

• 折り込み見たけど敷地内の配置がイマイチわからないね。王中の前がスーパーなのかな？
  • 王中側の敷地西側がスーパーマーケットのようですよ。
    • どこのスーパーマーケットかも気になる
      • スーパーマーケットは生協コープって噂みたいです。
        • コープの建築計画の看板出てました。スーパーは先に（来年1月）完成予定みたいですね。

共用施設

• 駐車場2台目問題も気になる

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

• ファミリー層がターゲット！今から子育てするには立地は〇
  • ファミリー層２２０、子供たちほぼ同じ小学、中学、私にはちょっとしんどいかな。
    • 子育て終わった層（大学以上）は避けたい物件ですね。田室町の物件も気になる
      • たしかに！PTAとか大変そう。。。子育てが終わった組は、子供がマンションに多いと疲れちゃうかな。
• ファミリー層多すぎると通勤ラッシュや駐車場混んだり大変そう。子供同士比べられるのも嫌だな。ママ派閥とか分かれるやろな～中規模がベストかな。
  • 確かに。付属の子と春日小の子と別れると思うし、親も「うちの子付属ですけど！」的なことになりそう
• 王子中学校って、評判どうなんでしょう？
• 春日町小学校も。
  • 学校の評判って学区の住民世帯の質と密接に関係するので中心部ならあまり差はないですよ。

周辺環境・治安

• JRの騒音が気になる

周辺施設

その他

掲示板

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