エステムコート大津におの浜

2023年1月30日 (月) 16:59時点における版

物件概要

エステムコート大津におの浜　外観完成予想図

• 所在地：滋賀県大津市におの浜4丁目1番15（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線「膳所」 徒歩13分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
• 完成時期：2023年04月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

エステムコート大津におの浜　エントランスホール完成予想図

• 建ぺい率：100％（法定）、36.60%（対象）
• 容積率：300％（法定）、299.81%（対象）
• 敷地面積：1,000.02㎡
• 建築面積：365.98㎡
• 建築延床面積：3,520.58㎡
• 容積対象床面積：2,998.14㎡

共用施設

エステムコート大津におの浜　オーナーズラウンジ完成予想図

• 駐車場：41台（平面4台、機械式37台）

1. 平面（月額）：16,000円
2. 機械式（月額）：7,000円～13,000円

• バイク置場：5台
  • 月額 2,000円）
• 自転車置場：82台（平面5台、スライドラック式77台）

1. 平面（月額）： 500円
2. スライドラック式（月額）：300円

設備・仕様

間取り

• 間取り：

1. 1LDK+S(納戸)+WTC+SIC
2. 3LDK+WTC+アクティビティスペース
3. 3LDK+WTC+SIC+アクティビティスペース

• 住居専有面積：65.26㎡～78.42㎡（専用備蓄倉庫面積／0.56㎡・2.47㎡含む）
• バルコニー面積：13.26㎡～16.34㎡

買い物・食事

*商業施設

1. Oh！Me大津テラス
2. マックスバリュ 膳所店
3. イオンタウン アヤハプラザ
4. スーパーマーケットバロー 大津店
5. アヤハディオ 大津店
6. フレンドマート 大津西の庄店

育児・教育

• 教育施設

1. 市立平野小学校　　徒歩11分（約810m）
2. 滋賀大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校
3. 県立大津高等学校
4. 県立膳所高等学校

周辺環境・治安

• 地域・区域：市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、第7種高度地区、大津都心区域、市街地景観区域、旧東海道沿道地区

周辺施設

• 公園

1. 大津市遊びの森 SL公園 / 徒歩3分（約230m）

• 公共・文化施設 等
• 滋賀県立体育館 / 徒歩3分（約230m）

1. 滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール　　徒歩14分（約1,060m）
2. 滋賀県立琵琶湖文化館
3. ピアザ淡海

• 医療施設

1. 坂部医院　　徒歩3分（約190m）
2. おおつデンタルクリニック　　徒歩4分（約260m）
3. 大津市民病院　　徒歩17分（約1,330m）

• 郵便局・金融機関

1. 京都銀行 大津支店　　徒歩3分（約240m）
2. 滋賀銀行 膳所駅前支店　　徒歩13分（約1,030m）
3. 大津中央郵便局　　徒歩17分（約1,330m）

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その他

掲示板

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