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ラインヴァント南観音
提供: すてき空間
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2023年1月3日 (火) 12:29時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地:広島県広島市西区南観音5丁目1497
- 交通:バス停「南観音小学校前」徒歩約6分(460m)
- 総戸数:24戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造13階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2023年5月
- 売主:株式会社フリート
- 施工:下岸建設株式会社
- 管理会社:株式会社第一ビルサービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
- なかなかいいと思いますが、皆さんの評価はいかがですか?
- ソラテラス組が流れて売れてるみたいですね。
【先着順分譲概要】
- 販売戸数:12戸
- 販売価格(税込):3,658万円(1戸)〜4,228万円(1戸)
- 最多販売価格帯(税込):4,100万円台(5戸)
- 住居専有面積:72.06m2〜76.02m2
- バルコニー面積:27.27m2〜28.36m2
- トランク面積:0.81m2
- MB面積:0.54m2
- 管理費(月額):9,700円〜10,200円
- 修繕積立金(月額):4,300円〜4,500円
- 修繕積立基金(一括):516,000円〜540,000円
【第2期分譲概要】
- 販売戸数:12戸
- 販売価格(税込):3,858万円(1戸)~4,368万円(1戸)
- 最多販売価格帯(税込):3,900万円台・4,000万円台(各3戸)
- 住居専有面積:72.06m2〜76.02m2
- バルコニー面積:27.27m2〜28.36m2
- トランク面積:0.81m2
- MB面積:0.54m2
- 管理費(月額):9,700円〜10,200円
- 修繕積立金(月額):4,300円〜4,500円
- 修繕積立基金(一括):516,000円〜540,000円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積:915.69m2
- 建築面積:215.43m2
- 建築延べ床面積:2,185.53m2
- 建ぺい率:80%
- 容積率:200%
共用施設[ ]
- 駐輪場:53台(スライド式38台、平面式10台、バイク置場5台)
- 駐輪場使用料(月額):0円・200円
- バイク置場使用料(月額):500円
- 駐車場:27台(屋外平面式24台、屋内平面式EV充電用コンセント付2台、来客用1台)
- 駐車場使用料(月額):3,000円~10,000円
設備・仕様[ ]
- 中の設備は良さそうですね。ただ、広さが足りない感じがします。
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間取り[ ]
- 間取り:3LDK+S、4LDK
- 家族4人なら少し手狭で、3人ならちょうど良い感じの広さですね。どうせ買うなら眺望の良い上の方が良いかもですね。
- さすがに4LDKだと一部屋が狭い感じですね。ただ、狭くても部屋数が欲しいというニーズにはあっていると思います。
- パッと見た目にはわかりませんが、キッチンを入れずにリビングダイニングだけだと実質10帖くらいですよね。
- キッチンの幅はどれくらいなんでしょう?小さいように見えるんですが。
- キッチンは2500だったきがします
- モデルルーム見てきましたがキッチンそんなに小さくは感じなかったですよ!
- キッチンは2500だったきがします
- キッチンの幅はどれくらいなんでしょう?小さいように見えるんですが。
- Aタイプだと少し広いですね。
- モデルルームだと和室がない間取りでしたので中々広々としてましたよ。キッチンから景色が見えるのが良かったです。
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ローソン・ポプラ広島南観音7丁目店 徒歩6分/約450m
- ウォンツ観音店 徒歩6分/約470m
- ピュアークック 観音店 徒歩10分/約750m
- モスバーガー 南観音店 徒歩10分/約750m
- スパーク観音店 車3分/約1,000m
- LECT 車7分/約2,500m
- ハローズ草津新町店 車7分/約2,700m
- 広島マリーナホップ 車9分/約3,270m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- ハートフルキッズ南観音保育園 徒歩6分/約460m
- ちびっこランド南観音園 徒歩6分/約470m
- せいふう認定こども園 徒歩9分/約690m
- 広島市立南観音小学校 徒歩3分/約230m
- 広島市立観音中学校 徒歩12分/約930m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域:第2種住居地域・準防火地域
- 周りに会社が多いので案外車の往来も多く、道は細いですがトラックも通ります。学校も近いのでチャイムなどの音や子供たちの声も聞こえますし、下校時の子供たちには注意が必要です。夜は静かなので良いですね。
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周辺施設[ ]
- 病院
- 平林内科小児科 徒歩6分/約450m
- 兼山整形外科医院 徒歩7分/約510m
- 平尾歯科医院 徒歩6分/約460m
- どんぐり小児科 徒歩9分/約650m
- 金融機関
- 広島銀行 観音支店 徒歩8分/約580m
- もみじ銀行 観音支店 徒歩10分/約790m
- 公共・レジャー施設
- 南観音第二公園 徒歩3分/約230m
- 広島南観音七郵便局 徒歩8分/約600m
- 広島県総合グラウンド 徒歩9分/約670m
その他[ ]
掲示板[ ]
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hiroshima/675485/27
ラインヴァント南観音
物件概要 | |
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所在地 | 広島県広島市西区南観音5丁目1497(地番) |
交通 | 「南観音小学校前」バス停から 徒歩6分(460m) |
総戸数 | 24戸 |