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クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム
提供: すてき空間
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*管理準備金（一括）：22,200円～35,000円 | *管理準備金（一括）：22,200円～35,000円 | ||
*インターネット使用料：月額1,760円（税込） | *インターネット使用料：月額1,760円（税込） | ||
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*建ぺい率：70％（角地緩和） | *建ぺい率：70％（角地緩和） | ||
*容積率：200％ | *容積率：200％ | ||
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2022年12月13日 (火) 16:59時点における版
目次
物件概要
- 所在地：広島県広島市西区古江新町21番1（地番）
- 交通：広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩4分
- 総戸数：22戸（管理事務室は除く）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年10月
- 売主：セントラル総合開発株式会社
- 施工：株式会社共立
- 管理会社：セントラルライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 価格：4,490万円～8,580万円
- 最多価格帯：4,800万円台（3戸）
- 管理費（月額）：11,100円～17,500円
- 修繕積立金（月額）：6,400円～10,100円
- 修繕積立基金（一括）：576,000円～909,000円
- 管理準備金（一括）：22,200円～35,000円
- インターネット使用料：月額1,760円（税込）
- 価格帯はどれくらいでしょうかね。
- 220万くらい
- 220ですか。以前ならあり得んとか思ったけど、最近の値上がり傾向に慣れると、そんなもんかなと思っちゃう。
- 220万くらい
- 牛田のクレアホームズは見た目残念ですが、こちらのは価格相応の見た目でカッコいいなと思いました。低階層好きの方にはハマりそう。
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,019.52m2
- 建築面積：604.98m2
- 建築延床面積：2,545.04m2（容積対象外面積550.30m2含む）
- 建ぺい率：70％（角地緩和）
- 容積率：200％
- エントランスのデザインは相変わらずのクレアですね。良く言えばブレてない。外観は私も好きです。最近の広島では見掛けないタイプ。小規模でも低層なら重厚感もあって素敵だなと思った。
共用施設
- 駐車場：27台（平置き27台、うち縦列2台駐車4区画）/月額使用料7,000円～16,000円
- バイク置場：3台
- 月額使用料：1,000円
- 自転車置場：41台（平置き41台）
- 月額使用料：100円
- トランクルーム：全戸専用トランクルーム付き
＜分譲駐車場概要＞
- 分譲駐車場：3区画（23.25m2・26.93m2）
- 販売価格：各300万円（税込）
- 管理費（月額）：600円・700円
- 修繕積立金（月額）：400円
- 修繕積立基金（引渡時一括）：3,600円
- 管理準備金（引渡時一括）：1,200円・1,400円
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設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：80.13m2～125.80m2（防災備蓄倉庫面積0.37m2～0.92m2含む）
- バルコニー面積：8.05m2～29.34m2
買い物・食事
- ショッピング
- ウォンツ庚午中店 徒歩4分／約250m
- ダイソー広島庚午店 徒歩4分／約250m
- アバンセ古江店 徒歩5分／約350m
- セブンイレブン広島草津東2丁目店 徒歩5分／約360m
- ローソン広島草津東一丁目店 徒歩5分／約400m
- 万惣庚午店 徒歩7分／約510m
- フジ庚午店 徒歩8分／約590m
- フジスポーツクラブフィッタ庚午南 徒歩9分／約650m
- くすりのレディ庚午南店 徒歩9分／約720m
育児・教育
- 教育施設
- ちどり幼稚園 徒歩8分／約590m
- 古田幼稚園 徒歩8分／約590m
- 草津保育園 徒歩9分／約680m
- 至徳ルンビニー幼稚園 徒歩9分／約680m
- 広島市立古田小学校 徒歩8分／約570m
- 広島市立古田中学校 徒歩17分／約1,320m
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域
周辺施設
- 病院
- 浅川歯科 徒歩1分／約80m
- 明海耳鼻咽喉科医院 徒歩3分／約230m
- はまさきこどもクリニック 徒歩4分／約260m
- 川口クリニック 徒歩4分／約280m
- 古江駅前内科 徒歩5分／約350m
- 古江中野眼科 徒歩5分／約360m
- 金融機関
- 広島庚午郵便局 徒歩4分／約270m
- もみじ銀行古江支店 徒歩5分／約330m
- 広島市信用組合古江支店 徒歩5分／約360m
- 広島県信用組合庚午支店 徒歩5分／約400m
- JA広島市古江支店 徒歩8分／約570m
- 広島銀行庚午支店 徒歩12分／約910m
- 公共・レジャー施設
- 草津第二公園 徒歩3分／約200m
- 古江新町第一公園 徒歩3分／約230m
- 広島市草津公園草津球場 徒歩10分／約780m
- 広島市西区スポーツセンター 徒歩17分／約1,290m
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その他
掲示板
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クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町21番1（地番） |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 「古江」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 22戸 |