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パークホームズ烏丸御池 三条町
提供: すてき空間
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− | * | + | #京都市営地下鉄[[烏丸線]] 「烏丸御池」駅 徒歩5分 |
− | * | + | #京都市営地下鉄[[関西エリア/京都市営地下鉄/東西線|東西線]] 「烏丸御池」駅 徒歩5分 |
− | * | + | #阪急[[京都本線]] 「烏丸」駅 徒歩9分 |
− | * | + | *総戸数:28戸 |
− | * | + | *構造、建物階数:地上5階建 |
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
− | + | *完成時期:2014年08月 | |
+ | *売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
+ | *施工:三井住友建設株式会社 | ||
+ | *管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | + | 【価格】 | |
− | + | *駅近(烏丸御池5分、四条烏丸9分)、その割に比較的静かな住宅街、新町・三条通りの雰囲気、隣接してマンション立ちそうな土地がない、間取りが一般的で使いやすそう、三井、校区(高倉小、御池中、堀川高)、自転車1世帯2台…これで坪250万前後ならかなりいい物件ですよね。 | |
+ | *担当の方が値段の安さは仕様の差だとぶっちゃけてたけど、まあまあ妥当でしょう。室町のエスリードになんか似てるけど、普通さが住みやすさに繋がると良いね。 | ||
+ | *中古でてるね。78m2で7800万…高いね。 | ||
+ | **78m2 の7800万もう売れてる! | ||
+ | 【販売時状況】 | ||
+ | *部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。 | ||
+ | **坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。 | ||
+ | *売れ行きはどうなんでしょうか?3LDKが5000万前半くらいで買えるのであれば、いい物件かと考えているのですが。 | ||
+ | *1期で完売したみたいですね。 | ||
+ | **1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね! | ||
+ | **もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | + | *駐車場 総戸数 28戸 に対して 敷地内平面 2台1台は来客用、1台はCgタイプ専用分譲駐車場 | |
− | + | *駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台 | |
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+ | *エレベータ:1基 | ||
+ | *宅配ロッカー | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
− | + | *間取り:2LDK~3LDK | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
− | + | *堀川高校に校区はないから、中受組が抜けた御池中といっても頑張んないとね。その点塾も近いし時間を有効に使えるから良いとは思う。 | |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | + | 【立地】 | |
− | + | *周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。 | |
+ | *京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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+ | *[https://www.sumu-lab.com/archives/56372/ パークホームズ烏丸御池 三条町(スムラボ記事)] | ||
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2022年7月28日 (木) 10:54時点における最新版
目次
[非表示]物件概要[ ]
- 総戸数:28戸
- 構造、建物階数:地上5階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2014年08月
- 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工:三井住友建設株式会社
- 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
【価格】
- 駅近(烏丸御池5分、四条烏丸9分)、その割に比較的静かな住宅街、新町・三条通りの雰囲気、隣接してマンション立ちそうな土地がない、間取りが一般的で使いやすそう、三井、校区(高倉小、御池中、堀川高)、自転車1世帯2台…これで坪250万前後ならかなりいい物件ですよね。
- 担当の方が値段の安さは仕様の差だとぶっちゃけてたけど、まあまあ妥当でしょう。室町のエスリードになんか似てるけど、普通さが住みやすさに繋がると良いね。
- 中古でてるね。78m2で7800万…高いね。
- 78m2 の7800万もう売れてる!
【販売時状況】
- 部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。
- 坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。
- 売れ行きはどうなんでしょうか?3LDKが5000万前半くらいで買えるのであれば、いい物件かと考えているのですが。
- 1期で完売したみたいですね。
- 1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね!
- もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 総戸数 28戸 に対して 敷地内平面 2台1台は来客用、1台はCgタイプ専用分譲駐車場
- 駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台
- バイク置場 総戸数 28戸 に対して2台
- エレベータ:1基
- 宅配ロッカー
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り:2LDK~3LDK
- 専有面積:71.88m2~81.11m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 堀川高校に校区はないから、中受組が抜けた御池中といっても頑張んないとね。その点塾も近いし時間を有効に使えるから良いとは思う。
周辺環境・治安[ ]
【立地】
- 周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。
- 京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。
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kansai/433214/48
パークホームズ烏丸御池 三条町
物件概要 | |
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所在地 | 京都府京都市中京区新町通三条下る三条町339-1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分 |
総戸数 | 28戸 |