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エステムコート京都紫野
提供: すてき空間
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：京都府京都市北区紫野上御興町39-1（地番） *交通： #京都市バス「千本北大路」停留所徒歩3分 *総戸数：...」) |
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| − | * | + | *所在地：[[京都府]][[京都市]][[北区]]紫野上御興町39-1（地番） |
| − | + | *交通：京都市バス「千本北大路」停留所徒歩3分 | |
*総戸数：28戸 | *総戸数：28戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2021年7月21日 |
*売主：株式会社日商エステム | *売主：株式会社日商エステム | ||
*施工：スナダ建設株式会社 | *施工：スナダ建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *ここは完成してからの販売なんですね。 |
| + | *前を通ったら、京都府の「防犯モデルマンション」の認証を取得したプレートが1階にありました。 | ||
| + | *Eタイプ完売のようですね。 | ||
| + | *限定3邸、家具付き住戸だそう。家具なしでもすぐ住めるのはいいですね！こだわりはじめると、家具ってすごく高くなりがちなので。マンションホームページのインテリアも同系色でまとめてあり、おしゃれです。月々返済が9万円台なのもいいですね。 | ||
| + | *竣工後、もう１年経ってしまったのですね。紫野は静かでいい場所だけれど、戸建てか賃貸エリアのイメージがあるので、分譲を買う決心がなかなかつかないかも。 | ||
| + | **竣工１年ですが、２期先着分が販売中ですね。間取りの割には価格は少し高めなのかなという印象を受けました。１年経っていますが、いつから販売開始となったのでしょうか？ | ||
| + | ***ここは竣工後、完成物件を見てもらって販売する、という形をとっているそうです。ですから、販売開始してほぼ１年というところでしょうか。 | ||
| + | *1階に賃貸物件がでましたね。北区は家族向けアパートが少ないと聞いています。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | *建ぺい率：60.00%（法定）、54.45％（対象） | ||
| + | *容積率：200.00%（法定）、199.79％（対象） | ||
| + | *敷地面積：1,010.44m2 | ||
| + | *建築面積：550.15m2 | ||
| + | *建築延床面積：2,514.43m2 | ||
| + | *容積対象床面積：2,018.69m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | [[File:エステムコート京都紫野 エントエランスホール.png|350px|thumb|エステムコート京都紫野 エントエランスホール|alt=エステムコート京都紫野 エントエランスホール]] | ||
| + | *駐車場：7台/平面、来客用兼サービス用1台 | ||
| + | **月額使用料：17,500円・18,000円・18,500円 | ||
| + | *バイク置場：2台 | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *ミニバイク置場：1台 | ||
| + | **月額使用料：1,000円 | ||
| + | *自転車置場：45台 | ||
| + | **スライドラック式36台：月額使用料：500円 | ||
| + | **上部ラック式9台：月額使用料：200円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：1LDK、1LDK+M、2LDK、2LDK+M、3LDK | ||
| + | *住居専有面積：58.69m2 〜 79.30m2（専用備蓄倉庫面積/0.26m2 ～ 0.66m2含む） | ||
| + | *アルコーブ面積：1.72m2 〜 8.85m2 | ||
| + | *バルコニー面積：8.80m2 ～ 15.56m2 | ||
* | * | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ローソン千本北大路店 徒歩4分／約 280m | ||
| + | #肉ジャン 千本北大路店 徒歩4分／約 260m | ||
| + | #ふたば書房紫野店 徒歩4分／約 280m | ||
| + | #デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店 徒歩5分／約 350m | ||
| + | #エムジーショップ 大徳寺店 徒歩11分／約 850m | ||
| + | #ダックス京都紫野店 徒歩12分／約 950m | ||
| + | #生鮮館なかむら北山店 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | #エディオン 紫竹大宮店 徒歩17分／約1,360m | ||
| + | |||
| + | *スーパーもデイリーカナートが出来て便利になりましたし、自転車で行ける範囲に数件のスーパーがあります。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #京都市立乾隆幼稚園 徒歩16分／約1,270m | ||
| + | #京都市立紫野小学校 徒歩9分／約 720m | ||
| + | #京都市立嘉楽中学校 徒歩19分／約1,510m | ||
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| + | *学区は丁度境目なのでどちらかは分かりませんが、小学校は少し遠いですね。 | ||
| + | **多分、紫の小学校ですね。楽只小学校と合併したんですね。 | ||
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| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・区域：第一種住居地域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、市街化区域、遠景デザイン保全地区、近景デザイン保全地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種規制区域 |
| + | *陽当たりがよい。大徳寺が近い。北大路を越えるので、冬は寒いかもしれない。 | ||
| + | *地盤は下が岩盤なので強く、鷹峯の稜線になるので水害の恐れは先ずありません｡ | ||
| + | *市バスしかありませんが、繁華街、駅方面に向かうバスが来るので少し時間は必要ですが、バス一本で行けます。 | ||
| + | *大徳寺、今宮神社、船岡山は徒歩圏内、少し足を伸ばせば金閣寺、平野神社、北野天満宮、鷹峯源光庵、光悦寺等観光名所も多くあります｡ | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #楽只診療所 徒歩2分／約 90m | ||
| + | #まつもと歯科クリニック 徒歩3分／約 190m | ||
| + | #高松内科医院 徒歩4分／約 310m | ||
| + | #伊東医院 徒歩6分／約 410m | ||
| + | #西陣病院（内科・外科・整形外科等） 徒歩17分／約1,330m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #京都信用金庫北大路支店 徒歩12分／約 960m | ||
| + | #京都銀行金閣寺支店 徒歩12分／約 950m | ||
| + | #京都銀行紫竹支店 徒歩12分／約 940m | ||
| + | #京都銀行紫野支店 徒歩18分／約1,390m | ||
| + | #滋賀銀行北大路支店 徒歩26分／約2,080m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #北消防団楽只分団 徒歩3分／約 210m | ||
| + | #京都北大路千本郵便局 徒歩5分／約 360m | ||
| + | #大徳寺南交番 徒歩11分／約 840m | ||
| + | #京都市北図書館 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | #京都市北区役所 徒歩19分／約1,430m | ||
| + | #楽只東公園 徒歩1分／約 40m | ||
| + | #船岡山公園 徒歩4分／約 270m | ||
| + | #大徳寺 徒歩6分／約 430m | ||
| + | #今宮神社 徒歩7分／約 580m | ||
| + | #金閣寺 徒歩12分／約 910m | ||
| + | #北野天満宮 徒歩19分／約1,450m | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2022年7月21日 (木) 22:06時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：京都府京都市北区紫野上御興町39-1（地番）
- 交通：京都市バス「千本北大路」停留所徒歩3分
- 総戸数：28戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年7月21日
- 売主：株式会社日商エステム
- 施工：スナダ建設株式会社
- 管理会社：株式会社エステム管理サービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ここは完成してからの販売なんですね。
- 前を通ったら、京都府の「防犯モデルマンション」の認証を取得したプレートが1階にありました。
- Eタイプ完売のようですね。
- 限定3邸、家具付き住戸だそう。家具なしでもすぐ住めるのはいいですね！こだわりはじめると、家具ってすごく高くなりがちなので。マンションホームページのインテリアも同系色でまとめてあり、おしゃれです。月々返済が9万円台なのもいいですね。
- 竣工後、もう１年経ってしまったのですね。紫野は静かでいい場所だけれど、戸建てか賃貸エリアのイメージがあるので、分譲を買う決心がなかなかつかないかも。
- 竣工１年ですが、２期先着分が販売中ですね。間取りの割には価格は少し高めなのかなという印象を受けました。１年経っていますが、いつから販売開始となったのでしょうか？
- ここは竣工後、完成物件を見てもらって販売する、という形をとっているそうです。ですから、販売開始してほぼ１年というところでしょうか。
- 竣工１年ですが、２期先着分が販売中ですね。間取りの割には価格は少し高めなのかなという印象を受けました。１年経っていますが、いつから販売開始となったのでしょうか？
- 1階に賃貸物件がでましたね。北区は家族向けアパートが少ないと聞いています。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：60.00%（法定）、54.45％（対象）
- 容積率：200.00%（法定）、199.79％（対象）
- 敷地面積：1,010.44m2
- 建築面積：550.15m2
- 建築延床面積：2,514.43m2
- 容積対象床面積：2,018.69m2
共用施設[ ]
- 駐車場：7台/平面、来客用兼サービス用1台
- 月額使用料：17,500円・18,000円・18,500円
- バイク置場：2台
- 月額使用料：2,000円
- ミニバイク置場：1台
- 月額使用料：1,000円
- 自転車置場：45台
- スライドラック式36台：月額使用料：500円
- 上部ラック式9台：月額使用料：200円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK、1LDK+M、2LDK、2LDK+M、3LDK
- 住居専有面積：58.69m2 〜 79.30m2（専用備蓄倉庫面積/0.26m2 ～ 0.66m2含む）
- アルコーブ面積：1.72m2 〜 8.85m2
- バルコニー面積：8.80m2 ～ 15.56m2
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買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ローソン千本北大路店 徒歩4分／約 280m
- 肉ジャン 千本北大路店 徒歩4分／約 260m
- ふたば書房紫野店 徒歩4分／約 280m
- デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店 徒歩5分／約 350m
- エムジーショップ 大徳寺店 徒歩11分／約 850m
- ダックス京都紫野店 徒歩12分／約 950m
- 生鮮館なかむら北山店 徒歩13分／約1,000m
- エディオン 紫竹大宮店 徒歩17分／約1,360m
- スーパーもデイリーカナートが出来て便利になりましたし、自転車で行ける範囲に数件のスーパーがあります。
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 京都市立乾隆幼稚園 徒歩16分／約1,270m
- 京都市立紫野小学校 徒歩9分／約 720m
- 京都市立嘉楽中学校 徒歩19分／約1,510m
- 学区は丁度境目なのでどちらかは分かりませんが、小学校は少し遠いですね。
- 多分、紫の小学校ですね。楽只小学校と合併したんですね。
周辺環境・治安[ ]
- 地域・区域：第一種住居地域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、市街化区域、遠景デザイン保全地区、近景デザイン保全地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種規制区域
- 陽当たりがよい。大徳寺が近い。北大路を越えるので、冬は寒いかもしれない。
- 地盤は下が岩盤なので強く、鷹峯の稜線になるので水害の恐れは先ずありません｡
- 市バスしかありませんが、繁華街、駅方面に向かうバスが来るので少し時間は必要ですが、バス一本で行けます。
- 大徳寺、今宮神社、船岡山は徒歩圏内、少し足を伸ばせば金閣寺、平野神社、北野天満宮、鷹峯源光庵、光悦寺等観光名所も多くあります｡
周辺施設[ ]
- 病院
- 楽只診療所 徒歩2分／約 90m
- まつもと歯科クリニック 徒歩3分／約 190m
- 高松内科医院 徒歩4分／約 310m
- 伊東医院 徒歩6分／約 410m
- 西陣病院（内科・外科・整形外科等） 徒歩17分／約1,330m
- 金融機関
- 京都信用金庫北大路支店 徒歩12分／約 960m
- 京都銀行金閣寺支店 徒歩12分／約 950m
- 京都銀行紫竹支店 徒歩12分／約 940m
- 京都銀行紫野支店 徒歩18分／約1,390m
- 滋賀銀行北大路支店 徒歩26分／約2,080m
- 公共・レジャー施設
- 北消防団楽只分団 徒歩3分／約 210m
- 京都北大路千本郵便局 徒歩5分／約 360m
- 大徳寺南交番 徒歩11分／約 840m
- 京都市北図書館 徒歩13分／約1,000m
- 京都市北区役所 徒歩19分／約1,430m
- 楽只東公園 徒歩1分／約 40m
- 船岡山公園 徒歩4分／約 270m
- 大徳寺 徒歩6分／約 430m
- 今宮神社 徒歩7分／約 580m
- 金閣寺 徒歩12分／約 910m
- 北野天満宮 徒歩19分／約1,450m
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その他[ ]
掲示板[ ]
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kansai/671233/21
エステムコート京都紫野
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上御輿町39-1（地番） |
| 交通 | 「千本北大路」バス停から 徒歩3分（京都市バス） |
| 総戸数 | 28戸 |
