北海道エリア/札幌市営地下鉄/東西線/円山公園駅
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提供: 住適空間(すてきくうかん)
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*[[プレミスト円山公園 鳳苑]] | *[[プレミスト円山公園 鳳苑]] | ||
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2022年7月4日 (月) 14:39時点における版
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札幌市営地下鉄/東西線/円山公園駅の物件
あ行
か行
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た行
な行
は行
- パークコート円山公園
- パークホームズ円山裏参道
- パークホームズ円山裏参道テラス
- パークホームズ円山公園
- パークホームズ円山公園駅前
- パークホームズ円山鳥居前
- パークホームズ円山ヒルサイドコート
- パークホームズ宮ヶ丘
- ブランズ円山
- ブランズ円山裏参道
- ブランズ円山裏参道テラス
- ブランズ円山外苑前
- ブランズ円山公園
- ブランズ円山鳥居前
- プレミスト円山表参道
- プレミスト円山北三条
- プレミスト円山公園 鳳苑
- プロスタイル札幌 宮の森
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |