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ブランシエラ加古川リアラス

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6（地番）
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    [[File:ブランシエラ加古川リアラス　外観完成予想図.png|300px|thumb|ブランシエラ加古川リアラス　外観完成予想図|alt=ブランシエラ加古川リアラス　外観完成予想図]]
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    *所在地：[[兵庫県]][[加古川市]]加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    #加古川線 「加古川」駅 徒歩4分   
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    #[[加古川線]] 「加古川」駅 徒歩4分   
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    #山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩4分
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    #[[山陽本線]]（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩4分
     
    *総戸数：112戸（他フロントオフィス（管理事務室）1 戸）
    		 
    *総戸数：112戸（他フロントオフィス（管理事務室）1 戸）
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
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    *敷地の権利形態：〈敷地〉専有面積割合による一般定期借地権（地上権）の準共有〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
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    *敷地の権利形態：一般定期借地権（地上権）の準共有
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    *完成時期：2023年06月中旬予定
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    *完成時期：2023年06月
     
    *売主：株式会社長谷工不動産・山陽電気鉄道株式会社
    		 
    *売主：株式会社長谷工不動産・山陽電気鉄道株式会社
     
    *施工：株式会社長谷工コーポレーション
    		 
    *施工：株式会社長谷工コーポレーション
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:ブランシエラ加古川リアラス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ加古川リアラス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ブランシエラ加古川リアラス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
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    *建ペイ率：41.99%（指定建ペイ率80%）
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    *容積率：399.86%（指定容積率400%）
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    *敷地面積：1,992.52m2
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    *建築面積：836.46m2
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    *建築延床面積：9,064.52m2
     
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    [[File:ブランシエラ加古川リアラス　オーナーラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ加古川リアラス　オーナーラウンジ完成予想図|alt=ブランシエラ加古川リアラス　オーナーラウンジ完成予想図]]
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    [[File:ブランシエラ加古川リアラス　コワーキングスペース完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ加古川リアラス　コワーキングスペース完成予想図|alt=ブランシエラ加古川リアラス　コワーキングスペース完成予想図]]
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    *駐車場：敷地内46台（平面駐車場8台、機械式駐車場37台、来客用駐車場1台）、敷地外11台
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    **月額使用料：8,000円～15,000円（敷地内）
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    **月額使用料：13,200円～16,500円（敷地外）
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    ***※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。
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    *バイク・ミニバイク置場：19台（バイク置場6台・ミニバイク置場13台）
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    **月額使用料：1,000円・1,500円
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    *自転車置場：168台（平面20台、上段ラック式25台、下段スライドラック式123台※内3人乗用24台）
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    **月額使用料：100円～600円
     
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り：2LDK・2LDK+S・3LDK ※S（サービスルーム）は建築基準法上の納戸となります。
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    *住戸専有面積：62.24m2～80.04m2 ※（防災備蓄倉庫 0.30m2～0.61m2含む）
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    *バルコニー面積：10.05m2～12.40m2
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    *アルコーブ面積：1.44m2～4.10m2
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    *サービスバルコニー面積：4.50m2・6.90m2
     
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    #ベルデモール　　徒歩1分／約10m
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    #じけまち商店街　　徒歩1分／約10m
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    #セブン-イレブンベルデモール加古川店　　徒歩1分／約30m
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    #加古川ヤマトヤシキ(2021年10月 6階に「加古川図書館」開館予定)　　徒歩2分／約160m
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    #マツモトキヨシ加古川駅前店　　徒歩3分／約240m
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    #スーパーマルハチ加古川店　　徒歩4分／約300m
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    #ビエラ加古川　　徒歩4分／約300m
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    #ニッケパークタウン　　徒歩6分／約410m
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    #マルアイ加古川駅前店　　徒歩7分／約500m
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    #ココカラファイン加古川駅前店　　徒歩9分／約720m
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    #モリスドラッグ&ホーム加古川店　　徒歩10分／約790m
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    #業務スーパー加古川店　　徒歩11分／約840m
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    #松本会ひまわり保育園　　徒歩5分／約360m
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    #聖愛こひつじ園　　徒歩6分／約450m
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    #駅前あかり保育園　　徒歩8分／約590m
     +
    #加古川幼稚園　　徒歩8分／約620m
     +
    #みどりのどんぐり保育園　　徒歩9分／約660m
     +
    #加古川小学校　　徒歩10分／約730m
     +
    #加古川中学校　　徒歩19分／約1,480m
     +
     
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''病院'''
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    #加古川ともながクリニック　　徒歩1分／約40m
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    #やぎ整形外科クリニック　　徒歩1分／約40m
     +
    #八木内科医院　　徒歩2分／約130m
     +
    #こもれび心療クリニック　　徒歩3分／約170m
     +
    #相馬眼科医院　　徒歩3分／約210m
     +
    #松田耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約230m
     +
    #はしもとキッズクリニック　　徒歩5分／約340m
     +
    #松本病院　　徒歩5分／約340m
     +
    #加古川中央市民病院　　徒歩8分／約500m
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    *'''金融機関'''
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    #JA兵庫南 加古川支店　　徒歩1分／約20m
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    #三井住友銀行 加古川支店　　徒歩2分／約90m
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    #播州信用金庫 加古川支店　　徒歩2分／約130m
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    #中国銀行 加古川支店　　徒歩3分／約210m
     +
    #近畿労働金庫 東播加古川支店　　徒歩3分／約240m
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    #姫路信用金庫 加古川支店　　徒歩4分／約260m
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    #兵庫信用金庫 加古川支店　　徒歩4分／約280m
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    *'''公共・レジャー施設'''
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    #ながはえ公園　　徒歩3分／約200m
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    #寺家町ふれあい公園　　徒歩4分／約270m
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    #粟津天満神社公園　　徒歩5分／約350m
     +
    #釜居公園　　徒歩5分／約380m
     +
    #金剛寺浦公園　　徒歩7分／約520m
     +
    #日岡山公園　　車6分／約3,650m
     +
    #加古川駅前郵便局　　徒歩5分／約330m
     +
    #兵庫県加古川警察署／加古川駅前交番　　徒歩5分／約360m
     +
    #加古川公民館　　徒歩7分／約490m
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    #加古川木村郵便局　　徒歩7分／約520m
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    #加古川図書館　　徒歩7分／約520m
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    #ウェルネージかこがわ　　徒歩11分／約850m
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    #加古川市役所　　徒歩14分／約1,090m
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    #加古川市民会館　　徒歩15分／約1,130m
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==

    2022年5月19日 (木) 15:55時点における最新版

    物件概要[ ]

    ブランシエラ加古川リアラス　外観完成予想図
    ブランシエラ加古川リアラス　外観完成予想図
    • 所在地：兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6（地番）
    • 交通：
    1. 加古川線 「加古川」駅 徒歩4分
    2. 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩4分
    • 総戸数：112戸（他フロントオフィス（管理事務室）1 戸）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    • 敷地の権利形態：一般定期借地権（地上権）の準共有
    • 完成時期：2023年06月
    • 売主：株式会社長谷工不動産・山陽電気鉄道株式会社
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ブランシエラ加古川リアラス　エントエランスアプローチ完成予想図
    ブランシエラ加古川リアラス　エントエランスアプローチ完成予想図
    • 建ペイ率：41.99%（指定建ペイ率80%）
    • 容積率：399.86%（指定容積率400%）
    • 敷地面積：1,992.52m2
    • 建築面積：836.46m2
    • 建築延床面積：9,064.52m2


    共用施設[ ]

    ブランシエラ加古川リアラス　オーナーラウンジ完成予想図
    ブランシエラ加古川リアラス　オーナーラウンジ完成予想図
    ブランシエラ加古川リアラス　コワーキングスペース完成予想図
    ブランシエラ加古川リアラス　コワーキングスペース完成予想図
    • 駐車場：敷地内46台（平面駐車場8台、機械式駐車場37台、来客用駐車場1台）、敷地外11台
      • 月額使用料：8,000円～15,000円（敷地内）
      • 月額使用料：13,200円～16,500円（敷地外）
        • ※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。
    • バイク・ミニバイク置場：19台（バイク置場6台・ミニバイク置場13台）
      • 月額使用料：1,000円・1,500円
    • 自転車置場：168台（平面20台、上段ラック式25台、下段スライドラック式123台※内3人乗用24台）
      • 月額使用料：100円～600円



    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK・2LDK+S・3LDK ※S（サービスルーム）は建築基準法上の納戸となります。
    • 住戸専有面積：62.24m2～80.04m2 ※（防災備蓄倉庫 0.30m2～0.61m2含む）
    • バルコニー面積：10.05m2～12.40m2
    • アルコーブ面積：1.44m2～4.10m2
    • サービスバルコニー面積：4.50m2・6.90m2


    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ベルデモール　　徒歩1分／約10m
    2. じけまち商店街　　徒歩1分／約10m
    3. セブン-イレブンベルデモール加古川店　　徒歩1分／約30m
    4. 加古川ヤマトヤシキ(2021年10月 6階に「加古川図書館」開館予定)　　徒歩2分／約160m
    5. マツモトキヨシ加古川駅前店　　徒歩3分／約240m
    6. スーパーマルハチ加古川店　　徒歩4分／約300m
    7. ビエラ加古川　　徒歩4分／約300m
    8. ニッケパークタウン　　徒歩6分／約410m
    9. マルアイ加古川駅前店　　徒歩7分／約500m
    10. ココカラファイン加古川駅前店　　徒歩9分／約720m
    11. モリスドラッグ&ホーム加古川店　　徒歩10分／約790m
    12. 業務スーパー加古川店　　徒歩11分／約840m


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 松本会ひまわり保育園　　徒歩5分／約360m
    2. 聖愛こひつじ園　　徒歩6分／約450m
    3. 駅前あかり保育園　　徒歩8分／約590m
    4. 加古川幼稚園　　徒歩8分／約620m
    5. みどりのどんぐり保育園　　徒歩9分／約660m
    6. 加古川小学校　　徒歩10分／約730m
    7. 加古川中学校　　徒歩19分／約1,480m


    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 加古川ともながクリニック　　徒歩1分／約40m
    2. やぎ整形外科クリニック　　徒歩1分／約40m
    3. 八木内科医院　　徒歩2分／約130m
    4. こもれび心療クリニック　　徒歩3分／約170m
    5. 相馬眼科医院　　徒歩3分／約210m
    6. 松田耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約230m
    7. はしもとキッズクリニック　　徒歩5分／約340m
    8. 松本病院　　徒歩5分／約340m
    9. 加古川中央市民病院　　徒歩8分／約500m
    • 金融機関
    1. JA兵庫南 加古川支店　　徒歩1分／約20m
    2. 三井住友銀行 加古川支店　　徒歩2分／約90m
    3. 播州信用金庫 加古川支店　　徒歩2分／約130m
    4. 中国銀行 加古川支店　　徒歩3分／約210m
    5. 近畿労働金庫 東播加古川支店　　徒歩3分／約240m
    6. 姫路信用金庫 加古川支店　　徒歩4分／約260m
    7. 兵庫信用金庫 加古川支店　　徒歩4分／約280m
    • 公共・レジャー施設
    1. ながはえ公園　　徒歩3分／約200m
    2. 寺家町ふれあい公園　　徒歩4分／約270m
    3. 粟津天満神社公園　　徒歩5分／約350m
    4. 釜居公園　　徒歩5分／約380m
    5. 金剛寺浦公園　　徒歩7分／約520m
    6. 日岡山公園　　車6分／約3,650m
    7. 加古川駅前郵便局　　徒歩5分／約330m
    8. 兵庫県加古川警察署／加古川駅前交番　　徒歩5分／約360m
    9. 加古川公民館　　徒歩7分／約490m
    10. 加古川木村郵便局　　徒歩7分／約520m
    11. 加古川図書館　　徒歩7分／約520m
    12. ウェルネージかこがわ　　徒歩11分／約850m
    13. 加古川市役所　　徒歩14分／約1,090m
    14. 加古川市民会館　　徒歩15分／約1,130m
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    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    ブランシエラ加古川リアラス

    物件概要
    所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6（地番）
    交通 加古川線 「加古川」駅 徒歩4分
    山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩4分
    総戸数 112戸
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