ローレルコート瑞江

2022年3月31日 (木) 16:53時点における版

物件概要

ローレルコート瑞江　外観完成予想図

ローレルコート瑞江（エアリーステージ）　外観完成予想図

ローレルコート瑞江（パークステージ）　外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区南篠崎町二丁目650番5（地番）、637番3 外2筆（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩6分 （パークステージ）
2. 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩7分 （エアリーステージ）

• 総戸数：111戸【62戸（パークステージ）、49戸（エアリーステージ）】
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建1棟【パークステージ、エアリーステージ】
• 敷地の権利形態：敷地：区分所有者全員による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員による所有権の共有
• 完成時期：2023年01月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 【パークステージ】

1. 建ぺい率：70%（角地緩和含む）
2. 容積率：300%
3. 敷地面積：1681.93㎡（実測面積）
4. 建築面積：975.25㎡
5. 建築延床面積：5,202.57㎡

• 【エアリーステージ】

1. 建ぺい率：70％（角地緩和含む）
2. 容積率：300%
3. 敷地面積：1,323.30㎡（実測面積）
4. 建築面積：688.68㎡
5. 建築延床面積：4,226.70㎡

共用施設

• 【パークステージ】
  • 駐車場：22台(機械式21台、身障者用駐車場1台)
    • 月額使用料：14,000円～19,000円
  • 自転車置場：124台〔2段式（下部スライド式）〕
    • 月額使用料：100円・300円
  • バイク置場：2台
    • 月額使用料：3,000円
  • ミニバイク置場：2台
    • 月額使用料：2,000円

• 【エアリーステージ】
  • 駐車場：17台（機械式13台、平置3台、身障者用駐車場1台）
    • 月額使用料：14,000円～19,000円
  • 自転車置場：98台〔2段式（下部スライド式）〕
    • 月額使用料：100円～300円
  • バイク置場：3台
    • 月額使用料：3,000円

設備・仕様

間取り

• 【パークステージ】

1. 間取り：2LDK〜4LDK
2. 専有面積：68.48㎡〜74.90㎡
3. バルコニー面積：8.88㎡〜12.91㎡

• 【エアリーステージ】

1. 間取り：2LDK〜4LDK
2. 専有面積：64.72㎡〜84.53㎡
3. バルコニー面積：10.11㎡〜19.14㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. サンドラッグCVS
   1. パークステージ(約260m/徒歩4分)
   2. エアリーステージ(約250m/徒歩4分)
2. ビッグ・エー
   1. パークステージ(約290m/徒歩4分)
   2. エアリーステージ(約410m/徒歩6分)
3. ライフ
   1. パークステージ(約450m/徒歩6分)
   2. エアリーステージ(約540m/徒歩7分)
4. ラパーク瑞江
   1. パークステージ(約480m/徒歩6分)
   2. エアリーステージ(約570m/徒歩8分)

• カフェ・グルメ・ベーカリー 等

1. ハックルベリー（ステーキ）
   1. パークステージ(約210m/徒歩3分)
   2. エアリーステージ(約290m/徒歩4分)
2. 銀扇（日本料理）
   1. パークステージ(約230m/徒歩3分)
   2. エアリーステージ(約310m/徒歩4分)
3. farm+（カフェ）
   1. パークステージ(約530m/徒歩7分)
   2. エアリーステージ(約610m/徒歩8分)

育児・教育

• 教育施設

1. 南篠崎保育園
   1. パークステージ　(約470m/徒歩6分)
   2. エアリーステージ　(約490m/徒歩7分)
2. 江戸川区立鎌田小学校
   1. パークステージ　(約370m/徒歩5分)
   2. エアリーステージ　(約380m/徒歩5分)

• 共育プラザ南篠崎（子育て支援）
  • 共育プラザ内の子育てひろばは、就学前の乳幼児と保護者を対象に、自由に遊び、交流しながら、子育ての仲間づくりや情報交換ができる場です。※施設により、異なります。

1. パークステージ　(約470m/徒歩6分)
2. エアリーステージ　(約490m/徒歩7分)

• 東部区民館
  • ホールや集会室、スポーツルームなどのある東部区民館は、エリアのコミュニティ活動の拠点となる場所。子育て支援もサポートします。

1. パークステージ　(約590m/徒歩8分)
2. エアリーステージ　(約680m/徒歩9分)

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 地域・地区：第三種高度地区

周辺施設

• 公園 等

1. 東井堀親水緑道
   1. パークステージ　(約200m/徒歩3分)
   2. エアリーステージ　(約90m/徒歩2分)
2. 南篠崎さくら公園
   1. パークステージ　(約350m/徒歩5分)
3. エアリーステージ　(約340m/徒歩5分)
4. 東部公園
   1. パークステージ　(約630m/徒歩8分)
   2. エアリーステージ　(約720m/徒歩9分
5. 春江の森公園
   1. パークステージ　(約1,120m/徒歩14分)
   2. エアリーステージ　(約1,140m/徒歩15分)
6. 篠崎公園
   1. パークステージ　(約1,370m/徒歩18分)
   2. エアリーステージ　(約1,370m/徒歩18分)
7. 小松川千本桜
   1. パークステージ　(約5,200m)
   2. エアリーステージ　(約5,270m)

【楽しみながら学べる施設】

• 篠崎公園
  • 野球場やテニスコート、ドッグランやバーベキュー広場など多彩な施設が揃う大型公園にサイクリングしながら行ける歓び。

1. パークステージ　(約1,370m/徒歩18分)
2. エアリーステージ　(約1,370m/徒歩18分)

• 東部交通公園
  • 公園内には300メートルの道路があり、自転車や足踏み式ゴーカートに乗ることができます。子供達のための交通イベントも随時開催。

1. パークステージ　(約1,370m/徒歩18分)
2. エアリーステージ　(約1,460m/徒歩19分)

• 篠崎ポニーランド・こども未来館
  • ポニーとふれあえる「篠崎ポニーランド」や図書館とアカデミーを併設した「こども未来館」も利用可能。

1. パークステージ　(約1,850m/徒歩24分)
2. エアリーステージ　(約1,810m/徒歩23分)

• 江戸川区スポーツランド
  • 東京23区内唯一の区立アイススケート場。夏の期間は大プールとして利用可能。テニスコートやトレーニングルームも併設。

1. パークステージ　(約1,880m/徒歩24分)
2. エアリーステージ　(約1,720m/徒歩22分)

• 医療施設

1. Ｍ’ｓこどもクリニック瑞江
   1. パークステージ(約350m/徒歩5分)
   2. エアリーステージ(約440m/徒歩6分)
2. 瑞江総合クリニック
   1. パークステージ(約480m/徒歩6分)
   2. エアリーステージ(約570m/徒歩8分)

• スポーツ・レジャー施設

1. 瑞江ゴルフガーデン
   1. パークステージ(約130m/徒歩2分)
   2. エアリーステージ(約130m/徒歩2分)

その他

• インターネット利用料（月額/戸）：858円（税込）

掲示板

23ku/671807/