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首都圏エリア/JR/武蔵野線/東川口駅

提供: すてき空間
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    *[[ウィルローズ東川口]]
    		 
    *[[ウィルローズ東川口]]
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    *[[オハナ 東川口|オハナ 東川口]]
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    *[[ガーラ・レジデンス東川口|ガーラ・レジデンス東川口]]
     
    *[[クオラフィラーレ東川口]]
    		 
    *[[クオラフィラーレ東川口]]
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    *[[グラディス東川口|グラディス東川口]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・パークハウス 東川口|ザ・パークハウス 東川口]]
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    *[[サンクレイドル東川口]]
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    *[[ソライエ東川口プレミアムレジデンス|ソライエ東川口プレミアムレジデンス]]
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    *[[ダイアパレス東川口IV|ダイアパレス東川口IV]]
    		 
    *[[ダイアパレス東川口IV|ダイアパレス東川口IV]]
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    *[[デュオ東川口エアリーヒルズ|デュオ東川口エアリーヒルズ]]
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    *[[デュオヒルズ東川口]]
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    *[[デュオヒルズ東川口テラス]]
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    *[[デュオヒルズ東川口ザ・ファースト]]
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    *[[ファーネストヒルズ東川口]]
    		 
    *[[ファーネストヒルズ東川口]]
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    *[[ミオカステーロ東川口|ミオカステーロ東川口]]
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    *[[ユードリーム東川口駅前]]
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    *[[ライフピア東川口フェリーチェ|ライフピア東川口フェリーチェ]]
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    *[[ランドステージ東川口|ランドステージ東川口]]
     
    *[[ルネサンス東川口プレリア|ルネサンス東川口プレリア]]
    		 
    *[[ルネサンス東川口プレリア|ルネサンス東川口プレリア]]
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    *[[U-Dream東川口駅前|U-Dream東川口駅前]]
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2022年07月05日
    シングル向け住戸も多い当マンション、選べるうちなら「35Hタイプ」をおすすめいたします！

    北向き(北東)ですし、北側は将来再開発がおこなわれる予定もあるため眺望面が変わってしまう可能性はあるものの価格と間取りのバランスが良いのですよね。
    全体的にスパンがあり柱の食い込みも少ない間取りです。

    36.18㎡を1LDKにしているためリビングダイニングは7畳とけして広くないのですが柱の食い込みがないですし基本天井高2700mmの範囲も広いためこの面積帯の1LDKにしてはゆとりを感じられそうです。
    洋室は3畳ですからシングルベッドを置いておしまいですけどもマルチカウンターありのマルチスペースはリビングダイニングとの2wayで使い勝手良さそうです。
    リビングダイニング、洋室ともに床暖房ありなのも◎です。

    トイレは洗面室と一体型ですが浴室にはミストサウナと換気窓が付いています。
    キッチンは冷蔵庫置場をうまく奥に逃がせているため食器棚スペースがしっかりと取れていますし物入もあります。
    コンロが2口になるのは残念ですが食洗機とディスポーザーは付いています。

    35Hタイプ　1LDK　36.18㎡
    11階　5400万円台　坪単価493万円
    15階　5500万円台　坪単価502万円
    19階　5600万円台　坪単価511万円

    管理費月額17480円　修繕積立金月額6880円　合計月額25350円

    ※価格も維持費も予定

    コンパクトタイプにしては維持費が重たいのですが内廊下ですし各戸玄関前宅配ボックスもあるなど納得はしやすいかと思います。
    各階ごみ置場があればより嬉しかったのですが。

    マンションマニア調べの想定賃料としては18万円～19万円ほど。利回りは約4％と一般的な水準ですが住みながら投資にもなるのではないでしょうか。
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