ウィルローズ曳舟

2010年6月29日 (火) 21:49時点における版

ウィルローズ曳舟外観

物件概要

• 所在地：東京都墨田区東向島2丁目142-1（地番）
• 交通：京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩3分
• 総戸数：33戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上9階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年2月
• 売主：株式会社エルシード
• 施工：合田工務店

価格・コスト・販売時状況

• 少し前は曳舟、新築で坪２００万きる程度でした。この物件は２２０万くらいなので最低でも１割は高いかなと
• どうも、土地は上がってるっぽいです。
  • 墨田区東向島2丁目　曳舟川通り 最高路線価　平成17年　39万円 平成18年　40万円 平成19年　45万円 平成20年　53万円
  • 地価の実勢価格は今年までは上がっているのですが来年は下がっています。
• マンションズによれば３３戸中９戸が売れ残り。

交通

構造・建物

• デザイナー物件といって値段が相場より高いのですが、見る限り普通のよくある最近のデザイン

共用施設

設備・仕様

• 床暖房がない

間取り

• 1LDK-3LDK
• 42.84平米-68.9平米
• ６８平米の割にはスペースを無駄に使っている気がしました。
• シューズインクローゼットは便利でいいですね。
• 68平米の3Lを3Lとして使おうとするとダイニングテーブルとリビングセットが上手に置けませんね。収納スペースも小さいので、タンスが必須。
  • 3Lとしては狭いけれど、家族三人ならばむしろ広いでしょう。
• ベランダあんなにいらない・・・。

買い物・食事

• スーパー（カズン）　徒歩5分　毎週日曜、卵1パック50円とかやってます。
• コンビニ　徒歩1分 すぐ近くにミニストップとファミマがあります。
• 6時頃にリアカーで豆腐を売りに来るおじさんがいます。
• 駅前の再開発エリアにはヨーカドーも入りますし、アリオになる、なんて噂も聞きます。

育児・教育

周辺環境・治安

• 治安は悪くないと思います。よくも悪くも下町です。
• 耐用年数をはるかに超えているような家が結構あります。
• フィリピン系の外国人妻が多いような気がします。
• 騒音は明治通りが目の前なので多少は煩いかと。販売会社の人がいうには測定値で68dBくらいだそうです。
• 新東京タワーの近く

周辺施設

• 病院　徒歩1分?2分 内科、耳鼻科、歯科なんかがあります。
• 公共施設（ゆーとりあ）　徒歩1分 　区役所の出張所があります。

その他

掲示板

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