サンウッドウエリス品川御殿山

2022年1月21日 (金) 13:19時点における版

物件概要

サンウッドウエリス品川御殿山　外観完成予想図

• 所在地：東京都品川区北品川5丁目718-14外（地名地番）
• 交通：

1. 京急本線「北品川」駅 徒歩11分
2. JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
3. JR東海道新幹線、東海道線、京浜東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
4. 東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
5. JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上3階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年5月下旬
• 売主：株式会社サンウッド・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・三信住建株式会社
• 施工：松井建設株式会社
• 管理会社：三信住建株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第3期　物件概要】

• 販売戸数：2戸
• 販売価格：9,920万円(1戸)・16,680万円(1戸)
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：62.74m2・88.01m2
• バルコニー面積：7.11m2・9.48m2
• サービスバルコニー面積：5.64m2
• 管理費（月額）：27,300円・38,300円
• 管理準備金（引渡時一括）：15,700円・22,000円
• 修繕積立金（月額）：6,900円・9,680円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：414,080円・580,870円

【販売概要（先着順）】

• 販売戸数：4戸
• 販売価格：11,080万円(1戸)～14,980万円(2戸)
• 間取り：3LDK
• 専有面積：79.43m2～88.01m2
• バルコニー面積：9.48m2～12.00m2
• テラス面積：24.01m2(月額使用料：480円)
• 管理費（月額）：34,600円～38,300円
• 管理準備金（引渡時一括）：19,900円～22,000円
• 修繕積立金（月額）：8,740円～9,680円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：524,240円～580,870円
• 販売スケジュール：先着順申込受付中

交通

構造・建物

サンウッドウエリス品川御殿山　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：61.75%
• 容積率：138.47%
• 敷地面積：1446.99m2
• 建築延床面積：3203.56m2

共用施設

サンウッドウエリス品川御殿山　エントランスホール完成予想図

サンウッドウエリス品川御殿山　屋上テラス完成予想図

• 駐車場：15台
  • 月額使用料：40,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：3,000円
• 駐輪場：47台
  • 月額使用料：300円～1,000円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：58.61m2～107.97m2
• バルコニー面積：3.90m2～12.17m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店　　約420m／徒歩6分
2. 東京マリオットホテル　　約540m／徒歩7分
3. 大崎ブライトプラザ　　約640m／徒歩8分
4. ライフドラッグプラス品川御殿山店　　約640m／徒歩8分
5. ライフエクストラ 東五反田店　　約660m／徒歩9分
6. ツルハドラッグ 五反田店　　約680m／徒歩9分
7. ゲートシティ大崎　　約880m／徒歩11分
8. foodium東五反田　　約930m／徒歩12分
9. 大崎ニューシティ　　約950m／徒歩12分
10. マルエツ プチ 五反田店　　約960m／徒歩12分
11. Dila大崎　　約1,040m／徒歩13分
12. 品川プリンスホテル　　約1,090m／徒歩14分
13. 五反田東急スクエア　　約1,140m／徒歩15分
14. アトレ五反田1　　約1,250m／徒歩16分

育児・教育

• 教育施設

1. 【通学指定校】区立御殿山小学校　　約360m／徒歩5分
2. 【通学指定校】区立品川学園　　約1,010m／徒歩13分
3. 品川女子学院　　約720m／徒歩9分
4. カナディアン・インターナショナルスクール　　約750m／徒歩10分
5. 清泉女子大学　　約850m／徒歩11分
6. 立正大学 品川キャンパス　　約1,390m／徒歩18分
7. キッズガーデン北品川　　約400m／徒歩5分
8. 品川教会附属幼稚園　　約540m／徒歩7分
9. 御殿山すこやか園　　約560m／徒歩7分
10. グローバルキッズ大崎園　　約710m／徒歩9分
11. 区立五反田保育園　　約870m／徒歩11分
12. ポピンズナーサリースクール東五反田　　　約930m／徒歩12分
13. キンダーキッズインターナショナルスクール品川校　　約940m／徒歩12分
14. 大崎幼稚園　　約1,770m／徒歩23分

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 松脇クリニック品川　　約420m／徒歩6分
2. ナムラ御殿山ガーデン歯科　　約540m／徒歩7分
3. 心越クリニック　　約540m／徒歩7分
4. らんレディースクリニック　　約550m／徒歩7分
5. 大崎消化器内科クリニック　　約640m／徒歩8分
6. 東京ハートセンター　　約710m／徒歩9分
7. 上竹医院　　約750m／徒歩10分
8. 第三北品川病院　　約800m／徒歩10分
9. 伊藤内科　　約870m／徒歩11分
10. サザンガーデンクリニック　　約930m／徒歩12分
11. ハピコワクリニック五反田　　約940m／徒歩12分

• 金融機関

1. 西武信用金庫 五反田支店　　約830m／徒歩11分
2. みずほ銀行大崎支店　　約950m／徒歩12分
3. 品川東五反田郵便局　　約1,070m／徒歩14分
4. 三井住友銀行五反田支店　　約1,110m／徒歩14分
5. りそな銀行五反田支店　　約1,360m／徒歩17分
6. 三菱UFJ銀行五反田駅前支店　　約1,490m／徒歩19分

• 公共・レジャー施設

1. 御殿山交番　　約360m／徒歩5分
2. 大崎図書館　　約420m／徒歩6分
3. 総合体育館　　約750m／徒歩10分
4. 小関児童センター　　約870m／徒歩11分
5. 品川御殿山郵便局　　約540m／徒歩7分
6. 日野学園温水プール　　約750m／徒歩10分
7. コナミスポーツクラブ五反田　　約960m／徒歩12分
8. 品川学園温水プール　　約1,010m／徒歩13分
9. ティップネス五反田店　　約1,040m／徒歩13分
10. 御殿山の丘公園　　約460m／徒歩6分
11. 御殿山庭園　　約500m／徒歩7分
12. 目黒川　　約690m／徒歩9分
13. 小関橋公園　　約730m／徒歩10分
14. 小関公園　　約780m／徒歩10分
15. 権現山公園　　約800m／徒歩10分
16. 御成橋公園　　約830m／徒歩11分
17. 居木橋公園　　約880m／徒歩11分
18. 大崎川の辺緑地　　約980m／徒歩13分
19. 五反田ふれあい水辺広場　　約980m／徒歩13分
20. 大崎光の滝公園　　約1,020m／徒歩13分

その他

• インターネット使用料：月額使用料：2,585円

掲示板

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