プレサンス ロジェ 金山

2021年11月29日 (月) 11:06時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区正木二丁目301番（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩9分
2. 東海道本線 「尾頭橋」駅 徒歩10分
3. 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分
4. 名古屋市営地下鉄名港線「金山」駅 徒歩14分
5. 東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
6. 中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩14分
7. 名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩14分

• 総戸数：115戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2020年02月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：村中建設株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格で検討する感じでしょうか。間取りは広めですね。プレサンスにしては、やや駅から遠い印象がありますけど。室内設備はどこも同じなので見なくてもわかりますが。プレサンスで、2棟構成って珍しいかもしれないですね。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場：64台(屋外機械式58台･屋外平面式6台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)
• バイク置場：6台(屋外平面式屋根付)
• ミニバイク置場：12台(屋外平面式屋根付)
• 自転車置場：230台(屋内3人乗対応スライドラック式36台･屋内スライドラック式194台)

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域･地区：近隣商業地域･準防火地域･駐車場整備地区･居住誘導区域･都市機能誘導区域･緑化地域
• グーグルマップを見ると毎日新聞社の建物がありました。そこの建て替えでしょうか？新聞社ビルがマンションに変わるって今時ですね…。
• 立地自体はどの駅からも離れていることがネックとなるのかも。ただすぐ近くに学校もあるし買い物をする場所も多いのでファミリーさんには良いと思います。金山駅もリニア開業で活気付いてるのでその辺りの期待を込めて判断すると良さそうですね。
• グーグルで徒歩の経路検索したら金山駅まで徒歩26分でしたけど、どうなんでしょうね。
  • 山王が一番近い。次は東別院の方が便利では。
• 北側に賃貸マンションが建ちますね。賃貸いくらくらいなんだろう。賃貸借りても変わらないなら検討するのもありかな。
• 近くのドブ川、夏場はかなり臭いますよ。あまり治安のいい場所とは言えないし、子育てには向かない場所のように思えます。シングルや夫婦のみの世帯向きなのでは。

周辺施設

その他

掲示板

nagoya/636168/5