港北ニュータウンの住環境

2021年9月28日 (火) 11:35時点における最新版

マンションの購入者や購入検討中の方々の『港北ニュータウンの住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

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概要[ ]

• 港北ニュータウン（こうほくニュータウン）とは、横浜市都筑区茅ケ崎を中心とするニュータウンである。
• 港北NTセンター区域は、横浜市における主要な生活拠点（旧:副都心）に指定されている

土地[ ]

• 根本的なお話ですが、「港北ＮＴ」とはどこからどこまでをいうのでしょうか？ブルーラインでいうと、中川〜新羽？グリーンラインでいうと、都筑ふれあいの丘〜東山田？川和町は入らないけど、加賀原は入る？勝田町や高田は？？
  • 普通に港北ＮＴ＝都筑区と考えていいのでは？それをふまえると、川和も加賀原も勝田も港北ＮＴになりますね。が、高田は港北区なので違いますね。
  • 川和は古くからの街並みが多く、ＮＴとは一線を画しているように聞いたもので。鴨居の近くまで港北ＮＴでいいのかしら。工場とか多いけど…。そう思うと、港北ＮＴって結構あいまいですね(笑)
  • 普通に考えればそうですが、でもここも港北ＮＴ？ってところも多々あるのは確かですね。だいたい名称にニューを付けちゃうから、こんなややこしい事になっちゃうんですよね。でも、そういう昔ながらの街や田園地帯も、港北ＮＴらしさなんじゃないですかね？
  • 港北NTか否かは地名を見れば大体わかりますよ。都筑区の中で、「茅ヶ崎東」「南山田」「加賀原」等、「○○町」となっていないところです。川和町は厳密には港北NTではありません。ららぽーと周辺も池辺町なので違います。明確に切り分ける必要はまったくありませんが、住環境はちょっと違ってきますので、物件価格にも多少反映はされてきますね。
• ＮＴは公園・緑道はいっぱいあるからそこは良いとして、品のいい小ホール、ゆっくりとした時間の流れるライブハウス、住民のサロン的な使われ方をしているカフェや、ちょっとお招きいただいた感覚で食事にいける一軒家のレストラン。ひっそりとしたイートインのスペースがある和菓子屋、個人所蔵の美術品を開放しているこじんまりとした美術館。友人のホームパーティーにお土産に持っていけるレベルのブーランジェリー、必要な時以外もついその空間自体が素敵で立ち寄りたくなる花屋、こだわった品揃えの本屋etc…つまり何かを消費ばかりしてる場所じゃなく、保ったり創ったりしている場所が多ければそしてそれらが多層的に調和を奏でていれば住人は幸せなはず。

交通[ ]

• 東名や２４６から第三京浜に抜けるトラックが、日吉元石川線や江田駅からの道なんかを通るのを「空気が悪い」と仰っているのかな？中原街道も走ってますし、幹線道路はそういう意味では悪いかもですね。ただ、これは高速がつながれば車の流れも変わってくると思います。早く青葉ＩＣと港北ＩＣがつながるといいですねー。
• センター北徒歩10分のところに住んでいます（勤務地銀座）。 鷺沼まで自転車(行き15分、帰り10分)、鷺沼から田園都市線というルートで通勤していますが、Door to Doorで約1時間という感じです。ちなみに朝の通勤ラッシュは凄いので、それを避けるために早朝に出勤し、近くのジムで運動してから出社しています。（もしくは鷺沼始発電車を狙います。）特に通勤に関しては苦労を感じていません。一例ということで、ご参考になれば。
• 東京都心への通勤は場所にもよりますが、ドアドアでだいたい１時間強でしょうね。港北ニュータウンも都心も広いから、１時間半かかる人もそれなりにいると思います。港北ニュータウンは緑の中で子育てができるので、その価値を考えると多少の通勤の長さは我慢できるでしょう。ニュータウンセンターはかなり商業集積されてるため、週末まで横浜や都心とかへ出かける必要もありません。奥さんの平日昼間も楽しいでしょう。あと何年かで新横浜に湘南新宿ラインも通りますしね。
• センター南から中山乗換えで橋本まで通勤しています。横浜線が混むのは構造的な問題だと思います。港北はもともと横浜の郊外として開発された、と聞いたことがあります。もっとも今は田園都市・東横・目黒・大井町と、色々な路線で都心にアクセスが容易にはなりましたが。

住環境[ ]

• うるさいバイクは昔から多いですね。でも、このご時世、それはどこにもいるので気にしないかな。個人的に気になるのは、ショッピングセンターの乱立で車の量が著しく増えたことです。あちこちで渋滞するようになりました。ほどよく緑もあるし、それ以外は良い環境と言えると思います。
• 幹線道路沿いでなければ、暴走族の音はほとんど聞こえません。それ以前に幹線道路でも夜に暴走族を見かけた事はほとんど無いですが。毎晩本当に静かなもんです。（実際夜歩いてみればすぐわかります）渋滞は土日は凄いですが、我が家は歩きや自転車で移動可能なのでほとんど影響ありません。駅から徒歩圏内の物件を選べば、問題ないですよ。セレブなママ？どの程度がセレブって言うんでしょう？いかにもセレブって人はあまり見かけたことないですね。ごく普通の奥さんばかりだと思いますが。学校は場所にもよりますが、センター北〜中川駅周辺の学校は比較的穏やかだと聞きます。幼稚園は年々入りやすくなってるようです。ただ、これも園によるかもしれませんが。募集数の少ない園は近所枠などで早々に埋まってしまうので、競争が激しいかもしれませんが、募集数の多い園は、キャンセルも多いと聞きますので、すんなり入れる可能性もあります。治安は最近はだんだんと悪くなっています。特に空き巣が増えているようですが狙われているのは今のところ、一戸建てが中心です。これは自衛あるのみですね。通勤は都心勤務の方には不便です。ただ、東名や246、第三京浜が近いので休日の車でのレジャーは大変便利な所です。（車通勤の方も便利か？）とにかく一度港北ＮＴ内を出来る限りご自身で歩いてみてください。すぐに雰囲気は読み取れると思います。（セレブの奥様？以外は）のびのびとお子様を育てたいと決めておられるならすぐに住みたい場所も見つかるはずです。なお、これらは全て私見ですので、異見の方はどうぞスルーで。
• NTに下見に来たら、駅の売店か本屋で緑道マップを買って歩いてみてください。ほとんどのNT主要部が緑道で繋がっているため、ハイキング気分でNTが楽しめますよ。とても長いですが全経路制覇してみてください。田舎と現代都市の良いところ取りで、子育てには最高の場所であることが実感できると思います。
• センター北に１年半住んでいました。勤務地が地下鉄沿線だったので非常に楽な通勤でよかったです。たまに都内へ仕事にでることがあったのですが、田園都市線に乗るのが苦痛で新幹線使って往復したりしていました。都内へ出る道は渋滞していることが多く、電車、車ともに都内へのアクセスはイマイチだと思っていました。武蔵小杉も見に行きましたが駅を降りてあまりの住環境の悪さに個人的には住みたいとは思えませんでした。横浜中心の行動なら港北ＮＴはお勧めです。治安は特に悪いと思ったことはありませんでした。駅近なら住みたいですが、ちょっと物件が高すぎると個人的には思います。センター北は便利でしたよ。
• 「心のゆとり」を持っている方は、このあたりは多いほうだと思いますよ。緑道を散歩していても、見知らぬ方と挨拶したり会話したりしますしデパートなどに行っても、エレベーターを開けて待ってくださる人もいたり。たったそれだけの事ですが、とても良い気分になることが多いです。ただ、休日になると途端に、「心のゆとり」の無い方が増えますよね。込み合うのでしょうがないのかな？とも思いますし、そういった現象はこの地区だけに限りませんしね。
• 私は深沢に家族で住んでいますがとても楽しいですよ。八雲というか柿の木坂には区民センターが出来て、子連れにもとても使い勝手が良くなりました。まぁ感じ方は人それぞれですよね。
• 青葉区から港北NTへ引っ越して18年になる者ですが，どちらもそれぞれメリットデメリットはありますよ。街のカラーも違いますからね。どちらにより魅力を感じるかは人によって違うと思います。港北NTにはニュータウンならではの新しさ，便利さ，快適さがあり，自分は青葉区にいたころよりも快適に暮らすことができています。ただ，全体として子どもが多いので，マンションなどでは子供の苦手な人にはちょっと苦痛かもしれません。青葉区と比較すると若い世代の方々が多いですね。近所付き合いもその辺を踏まえておきましょう。
• センター北、南は、子供がいる家庭の人が住むにはいい環境です。歩行者道と車道が分離していますし、買い物も子供用品ものも多いですし。通勤には、場所にはよりますが、あまりおすすめできません。浜松町に勤務しているのですが、乗り換えが多く、けっこう時間がかかります。（電車の混雑はさほど感じません）また、帰り時間が遅くなるほど、本数がへり、乗り換えに時間がかかります。あと、交通費が高いので、家族の人が都内にでるのに、結構な交通費がかかります。そんなわけで、田園都市ラインへ引っ越そうと現在検討中です。

教育・育児[ ]

• 小さなお子さんがいるようでしたら、とても住みやすいですよ。緑も多いし買い物も便利。それと、セレブというより、お洒落で素敵なママさん達が多いように思います。夜はとても静かです。ただ、昼夜を問わず路駐がすごいです。
• 子供が幼稚園前は公園がたくさんあり　子育てしやすいという印象で引っ越してきました。４年たった今は　若干子供の多さにくたびれてます（＾＾；）地域によっては　私立中学校受験率が８０〜９０％とのことで今はのびのび育児をしていても　小学校４年〜ぐらいから周りは受験体制になるご家庭が多いです。セレブと言っていいのかわかりませんが習い事を二つ三つ子供に掛け持ちさせているのが普通というご家庭は多いですよ。

買い物・食事[ ]

• センター北は最新のショッピングモールや百貨店、スーパーなどが充実しておりセンター南は区役所や夜間も開いている郵便局、大学病院などがあります。どちらも便利ですが、個人的には北の方が好きです。

治安[ ]

• 関西人が多くて品のない街になりました。暴走族も多く夜はうるさいです。良い環境ではないですよ。
• 「区役所通り」や「歴博通り」などの大通りでは、爆音を鳴らすバイクや大音量で音楽を流す車がけっこう頻繁に通ります。なので大通り沿いの住居はお薦めできません。ただし一本奥に入るとかなり静かです。

その他[ ]

• プールは都筑ふれいあいの丘にあります。センター南からも比較的近いですよ。利用料は区役所で割引券をもらえば200円で利用できます。最近は忙しく行けませんが、1年前頃はよく利用していました。

関連記事[ ]

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掲示板[ ]

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