東横線/武蔵小杉駅・菊名駅の住環境

2021年9月28日 (火) 11:21時点における最新版

マンションの購入者や購入検討中の方々の『東横線/武蔵小杉駅・菊名駅の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

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土地[ ]

• 東横線沿線はやはり魅力のある街が多いですよね。どちらかというと田園都市線のような開発で整理された街ではないですが、古き良き住宅街が多く残っているような気がしますね。武蔵小杉は最近タワー等が出来てだいぶ変わってきましたが、菊名はまだまだ昔ながらの東横線沿線の街といった感じです。個人的には菊名のほうが好きですね。
• 菊名は再開発しないとただの乗換駅。自宅からようやく坂を下りたら菊名駅に到着するが、長～い階段上らないと駅改札に行けない。エレベータはあるけど急いでる朝は待てるはずもない。改札までのアプローチが東横沿線最低の駅。狭～い駅前はタクシーでゴチャゴチャしててタクシー待ちの列が駅舎の階段に。相鉄も菊名を嫌って通らず、綱島・日吉から東横に乗り入れる計画。病院の前は終日患者たちが煙を狼煙のようにモクモク上げてる常識く魅力ない街。
• 武蔵小杉情報！今後新たに完成予定・2013〜2015年

1. 東急新駅舎
2. 東横線東西にそれぞれ商業施設
3. パークシティ南側に、5階建延べ11万平米の大型商業施設・地下駐車場820台完備
4. 57階建はじめ計4本のタワマン
5. 周辺道路の4車線拡張

• いまだに想像できない方もいるとは思いますが、武蔵小杉は東急自身が田園調布以来の街づくりの集大成と言ってるのだから3-5年くらいの間に完全に別格となることが約束されています。
• 菊名が高級住宅街とは横浜出身者でもあまり聞いたことありません。火葬場も近いですし、駅の周辺はゴミゴミしてますし。ただ古い町にしか出せない味はあるんですよ。武蔵小杉も町は古いけど元ブ○ーカラーの町で、工場跡地にタワマンを建てることで何も知らない地方出身のホワ○トカラーが住み始めた。小杉の魅力をレクチャーしちゃうんですね。確かに勢いは小杉に軍配かもしれない。
• 歴史が古く、今でも首都圏ナンバーワンの人気路線の東横線で、突然現れた大再開発計画が小杉。埋め立てたり、山を切り開いた何もないベッドタウンと違って、もともと徒歩圏に区役所、病院、学校、商店街がある出来上がった街だから、希少性は別格。新駅ができて、４年後にはラゾーナ級の商業施設ができるっていうんだからねー。東急沿線最後の駅前開発と言ってもいいんじゃかいかな。５年くらい前までは、この地域でマンション探す人は、やはり横浜の名前ほしさで、悩んだら日吉、綱島って人も多かったが、今は次元が違う気がするね。将来計画見るほどに、こんな場所、ほかにないんじゃないかって実感するよ。ま、私はモトスミブレーメンがすきですがね。
• 私も菊名のほうがいいです。家に帰ったっていう落ち着きがあるので。小杉は、帰ってきてもなんか落ち着かない。仕事場から仕事場に帰ってきたような。これから開発などが進んでいく度に、そういう気持ちは増えていくと思います。
• 小杉オシャレは地方の方、マンションばかりで団地ですわ。小杉を眺めているからわかる。戦後の小杉は荒れ地ですわ。菊名は住宅地ですわ。落ち着いた街並みで代々住まわれている方がいる。横浜を眺めていると緩やかに発展しております。教育環境も整った菊名で新横浜に近く北部開発になっています。新横浜から鶴見の開発は新幹線、リニア、羽田空港と国際都市として街並みになる。日本の第２の頭脳になっている。
• 国際都市としては川崎より横浜の方がいい。歴史的や立地条件です。海岸線が長いことです。国際会議など歴史上の見聞が整った条件です。川崎は地理的条件が合わない海岸線が短い。横浜のネームバリュは歴史的価値がある。国際会議が出来る横浜です。菊名は街並みが整った急激な開発でなく調和して整備している。
• 武蔵小杉は大病院を2つも擁し、区役所、図書館、公園、などコンパクトにまとまっており、電車でどこに行くにも有利、たとえば80歳以上である程度元気なら東京、渋谷、品川、自由が丘など散歩の延長でいけます。そしてこれから大きな商業施設ができれば、もはや完璧でしょう。老人の暮らしやすさは日本でもトップクラス、まさに永住にもっとも適した街と言えるでしょう。
  • 武蔵小杉は、全体にフラットである（坂が無い）というのも老後の生活にはきわめて有利だよね。

交通[ ]

• 菊名駅の近くに高速の出入口が出来るらしいですよ。道路自体は地下なので騒音は問題なさそうですが、周辺も再開発されて綺麗になればいいですね。
• 名古屋出張の新幹線は、菊名が近い。但し、私は仙台出張なども有り、横須賀で東京駅に4駅で行ける小杉は魅力的！羽田空港は、どちらも50分大差無し。車にしても高速払う菊名と、高速つかわずに田園調布蒲田の環八使う小杉。時間的には、菊名・高速間も結構混むのでさほど変わらないと思います。両方住んだ経験より

住環境[ ]

• 東京方面中心の生活で横浜方面は遊びにいく程度なら小杉。横浜方面中心の生活で東京方面は遊びに行く程度なら菊名。街自体はどちらも大差ないと思われ。あとは生活リズムと予算で選んでください。
• 特急でひと駅分しか変わらないから、東京・横浜どっちも大して変わらない時間で行けるよ。あとは横浜市民になるか川崎市民になるかの違いはあるけど。
• 微妙な比較だな。落ち着いた住環境というところでは菊名に分がある。特に戸建てエリアだと雰囲気含めて菊名の圧勝！工場地帯として開発された小杉と、東急の田園都市計画で開発されて並木道が続く菊名では差があって当然。しかし、東京勤務で東京中心の生活をするのであれば小杉が便利。
  • 確かに。川崎と横浜では行政面で違うとこがけっこうあるからな。
  • 横浜と川崎の差は大きいよ。
• 通勤は別として実際の生活利便性はあんまり変わらない場所っていう意味ではいい比較。菊名は悪くないけど、あの坂がつらい…。徒歩10分圏内なら自分なら小杉かなぁ。
• 俺が住むなら環境をとって菊名だな。だが、菊名だと自動車かバイクが欲しいな。周辺にいろいろあるからね。東京への通勤優先の人は小杉だな。
• 菊名は、小杉と違ってなんといっても横浜市であーる。また日比谷線直通は始発のため座れるし、各駅停車も特急・急行待ちのため座りやすい。東横線以外に横浜線も使えるので、新横浜・町田・八王子にもいける。駅前は少しさみしいが、マック・松屋・ジョナサン・TSUTAYAなどがある。遠く歩けば新横浜ドン・キホーテ、ルームズ大正堂といったショッピングスポットや新横浜プリンスなどがある。病院は菊名記念病院などがある。
• 小杉は川崎市になってしまうが、電車の街・マンションの街である。東急目黒線はラッシュ時以外は比較的座りやすく目黒・大手町・三田・永田町・四ツ谷などにいけたり、大井町線への乗り換えもスムーズである。南武線は混みやすいが川崎・溝の口・立川へ行ける。だいぶ離れてるが横須賀線・湘南新宿ライン・成田エクスプレスの駅もあるので品川・東京・新宿・千葉・成田などへもいける。人口の爆発的増加にまったく商業施設が追いついていないが、菊名よりは駅前はさみしくない。イトーヨーカドー・マック・吉野屋・松屋・大戸屋・Sガスト・スタバ・エクセルシオール・マツモトキヨシ・ユニクロ・TSUTAYAなどがある。病院は聖マリアンナ東横病院・日本医大小杉病院などがある。
• 川崎から横浜に引っ越したんですけどあんまり違いが分からない・・・笑まぁもともとが地方の田舎っ子なんでどっちも便利です。でもゴミの分別は川崎のほうが楽でした～！
• 武蔵小杉と菊名なら、子どもがいなければ武蔵小杉、いればのんびりした菊名。
• 武蔵小杉も再開発地域以外はのんびりしたいい街だと思いますが。横浜駅方面が通勤、生活の中心なら菊名で、東京方面なら武蔵小杉がいいと思います。でも東横で環境がいいのは都内部分ですけどね。
• ファミリーで住むなら緑も多くて比較的環境の良い菊名がいいんじゃないでしょうか。同じ東横線沿線でも随分雰囲気が違いますよね。
• 小杉に住んで2年です。主人の通勤の便利さからタワマンに越しました。正直、家にいる主婦にはちょっと不便です。カフェに行くのもオシャレな雑貨を買うのもちょっとした買い物も全て電車に乗って行かなくてはならないので。これだけマンションがあるのに、商業施設が全く出来ないのは予想外でした。
• 通勤を考慮せず小杉と比較するなら断然菊名。しかしお店が少なすぎて物足りなさを感じるかもしれません。商店の賑わいを考えたら元住吉、綱島の方が楽しいでしょう。穴場は新丸子。商店が充実していて多摩川に近くて子供のいるファミリーにはすばらしい地域です。
• 武蔵小杉駅の西南方面には良質な戸建て住宅街が広がっていて、近隣には平和公園、等々力緑地などの大きな公園も多い。駅前には区役所、免許更新のできる警察署、郵便物を取りに行ける郵便局、図書館が集まり、病院も駅前の聖マリアンナ医大東横病院のほかに、日本医大や関東労災病院などの大規模病院も多数あり、公共施設は充実。スーパーもイトーヨーカドー、マルエツ、フーディアム、大野屋、デリドなど多数。春には桜が満開になる二ケ領用水、渋川が町内を流れ、多摩川も近いなど、利点をあげればキリがないほど。

教育・育児[ ]

• 小杉なら学校は小学校から私立に入れるつもりぐらいでいたほうがよいかもしれませんね。港北区は保育園激戦区だし専業主婦さんは良いけど共働き世帯はその面では厳しいみたいです。
• 小杉に住むなら子供は幼稚園から都内の私立に入れますね。川崎の公立なんて最悪です。

買い物・食事[ ]

治安[ ]

その他[ ]

• 小杉の高騰はプチバブルだよな。俺は全く買う気が起きないが。普通に菊名がいいんじゃないかな。
• 菊名の錦ガ丘に天皇陛下からの桜が植えられております。 アマノ株式会社の本社がある。

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掲示板情報[ ]

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