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ブランズシティ湘南台

提供: すてき空間

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2021年8月16日 (月) 16:32時点における版

物件概要

ブランズシティ湘南台　外観完成予想CG

所在地：神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1、1893番4、2019番1、の各一部(底地地番)
交通：

小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅出口Aより徒歩8分｜相模鉄道いずみ野線「湘南台」駅出口Aより徒歩8分｜横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口Aより徒歩8分

総戸数：180戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建
敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
完成時期：2022年7月
売主：東急不動産株式会社・相鉄不動産株式会社・日鉄興和不動産
施工：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

ブランズシティ湘南台　エントランスアプローチ完成予想CG

敷地面積：6493.00m2
建築延床面積：14,762.17m2(容積対象面積：12,981.49m2)

共用施設

設備・仕様

間取り

ブランズシティ湘南台　エントランスホール完成予想CG

間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：58.35m2～80.49m2(予定)
バルコニー面積：11.40m2～14.49m2

買い物・食事

商業施設

ファミリーマート藤沢円行店　　(徒歩2分/約160m)
セブンイレブン藤沢北警察署前　　(徒歩3分/約180m)
ローソン藤沢湘南台店　　　(徒歩4分/約310m)
ユーコープ湘南台店　　(徒歩5分/約330m)
ビッグパワー新鮮湘南台市場　　(徒歩7分/約500m)
湘南台ウエストプラザ　　(徒歩8分/約580m)
ドラッグセイムス湘南台店　　(徒歩8分/約610m)
業務スーパー石黒湘南台店　　(徒歩11分/約870m)
ダイエー湘南台店　　(徒歩11分/約880m)
オーケー湘南台店　　(徒歩12分/約910m)
ノジマNEW 湘南台店　　(徒歩12分/約930m)
そうてつローゼン湘南台店　　(徒歩13分/約1,010m)
イトーヨーカドー湘南台店　　(徒歩15分/約1,170m)
ロピア石川店　　(徒歩23分/約1,840m)

育児・教育

教育施設

ときわぎ保育園　　(徒歩2分/約120m)
御所見愛児園分園湘南台つぼみ　　(徒歩3分/約200m)
青木幼稚園　　(徒歩6分/約430m)
つばめのこ保育園(湘南台)　　(徒歩6分/約450m)
ときわぎ保育園分園　　(徒歩7分/約520m)
どれみちゃいるど保育室　　(徒歩9分/約710m)
すくすく保育園　　(徒歩10分/約750m)
さくらんぼ保育園　　(徒歩11分/約810m)
湘南あかね保育園　　(徒歩12分/約930m)
広田幼稚園　　(徒歩16分/約1,220m)
湘南台幼稚園　　(徒歩19分/約1,510m)
市立六会小学校【通学指定校】　 (徒歩19分/約1.520m)
市立六会中学校【通学指定校】　(徒歩21分/約1.680m)
県立湘南台高等学校　　(徒歩3分/約210m)
慶應義塾湘南藤沢中等部・高等部・大学　　(約2,790m)

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周辺環境・治安

用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域

周辺施設

公共施設

藤沢北警察署　　(徒步3分/約200m)
藤沢市消防局北消防署　　(徒步5分/約400m)
湘南台駅西口交番　　(徒步10分/約750m)
湘南台市民センター　　(徒步12分/約930m)

金融機関・郵便局

城南信用金庫湘南台支店　　(徒歩6分/約450m)
湘南台駅前郵便局　　(徒步8分約570m)
静岡銀行湘南台支店　　(徒歩8分/約610m)
横浜信用金庫湘南台支店　　(徒歩9分/約690m)
三井住友銀行湘南台支店　　(徒步3分/約720m)
みずほ銀行湘南台支店　　(徒步10分/約780m)
三菱UFJ銀行湘南台支店　　(徒歩11分/約850m)
横浜銀行湘南台支店　　(徒步12分/約930m)

公園・文化施設・スポーツ施設

引地川緑道　　(徒歩2分/約140m)
円行公園　　(徒歩6分/約430m)
円行下原公園　　(徒歩6分/約480m)
セントラルスイムクラブ湘南台　　(徒歩7分/約490m)
スポーツクラブ湘南台ファースト　　(徒歩7分/約500m)
いすゞプラザ　　(徒歩7分/約560m)
澁谷原公園　　(徒歩9分/約670m)
湘南台子どもの家「丸太小屋」　　(徒歩10分/約760m)
原谷公園　　(徒歩11分/約830m)
スポーツクラブNAS 湘南台　　(徒歩12分/約890m)
湘南台文化センター　　(徒歩12分/約930m)
中丸公園　　(徒歩13分/約970m)
湘南台公園　　(徒歩14分/約1,080m)
湘南台公園テニスコート　　(徒歩14分/約1,080m)
いて六会子どもの家「どんぐりころりん」　(徒歩15分/約1,170m)
総合市民図書館　　(徒歩20分/約1,590m)

医療施設

すが内科クリニック・すが皮ふ科　　(徒歩5分/約380m)
三好歯科クリニック　　(徒歩6分/約440m)
湘南眼科医院　　(徒歩6分/約470m)
稲谷皮膚科　　(徒歩6分/約480m)
河合耳鼻咽喉科医院　　(徒歩7分/約520m)
湘南台あかちゃんこどもクリニック　　(徒歩8分/約580m)
あべともここどもクリニック　　(徒歩8分/約590m)
よしだみつぎ整形外科クリニック　　(徒歩8分/約590m)
湘南台青木形成外科クリニック　　(徒歩8分/約640m)
ことり内科クリニック　　(徒歩9分/約660m)
中沢内科医院　　(徒歩12分/約930m)
さくまこどもクリニック　　(徒歩14分/約1,100m)
イメディカルパーク湘南こどもクリニック　　(徒歩16分/約1,220m)
湘南第一病院　　(徒歩16分/約1,240m)

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その他

掲示板

yokohama/669152/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年07月13日

マンションがサクッと売れるエリアではありませんが…

駅から徒歩8分、拡張も予定されている高倉遠藤線沿いということで湘南台物件の中でも特別立地が良いというわけではありませんし平均坪単価約230万円という価格も湘南台にお住まいの方からするとお高く映ることでしょう。

ただ、賃貸からの一次取得となれば広域で検討する方も多く、その際にエリア選びに迷うはずです。

そこでおすすめしたいのが湘南台です。

小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、市営ブルーラインの3路線が利用できるためマルチアクセス可能で相鉄と市営は始発です。
2022年度下期開業予定の相鉄新横浜線と東急新横浜線の開通に伴い都心方面へのアクセス力も高まります。

湘南台駅前には日常の買い物施設が数多く点在しており、少し歩くと住宅街となります。
高台立地ですが高低差も緩やかです。公園も多く、引地川沿いへ訪れると別世界を感じられるでしょう。もちろん桜の季節はより素敵なものとなります。

海老名や辻堂みたく外部から遊びに来る人は少ないのですがその程よさが湘南台の魅力でもあります。

戸建てとの競合もありますし、マンションがサクッと売れるエリアではありませんがそれゆえ無駄(売れるからと強気な価格設定)な値上がりは感じられません。

お互いが都心通勤だと地縁がないと難しいかと思いますが都心勤務と県内勤務でわかれていたり、車は1世帯1台でよいという方には湘南台×マンションという選択肢もおすすめです。

検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！