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ブランズシティ湘南台

提供: すてき空間

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2021年7月21日 (水) 15:50時点における版

物件概要

ブランズシティ湘南台　外観完成予想CG

所在地：神奈川県藤沢市円行字上河内1893番1、1893番4、2019番1、の各一部(底地地番)
交通：

小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅出口Aより徒歩8分｜相模鉄道いずみ野線「湘南台」駅出口Aより徒歩8分｜横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口Aより徒歩8分

総戸数：180戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建
敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
完成時期：2022年7月
売主：東急不動産株式会社・相鉄不動産株式会社・日鉄興和不動産
施工：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

ブランズシティ湘南台　エントランスアプローチ完成予想CG

敷地面積：6493.00m2
建築延床面積：14,762.17m2(容積対象面積：12,981.49m2)

共用施設

設備・仕様

間取り

ブランズシティ湘南台　エントランスホール完成予想CG

間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：58.35m2～80.49m2(予定)
バルコニー面積：11.40m2～14.49m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域

周辺施設

その他

掲示板

yokohama/669152/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年07月13日

マンションがサクッと売れるエリアではありませんが…

駅から徒歩8分、拡張も予定されている高倉遠藤線沿いということで湘南台物件の中でも特別立地が良いというわけではありませんし平均坪単価約230万円という価格も湘南台にお住まいの方からするとお高く映ることでしょう。

ただ、賃貸からの一次取得となれば広域で検討する方も多く、その際にエリア選びに迷うはずです。

そこでおすすめしたいのが湘南台です。

小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、市営ブルーラインの3路線が利用できるためマルチアクセス可能で相鉄と市営は始発です。
2022年度下期開業予定の相鉄新横浜線と東急新横浜線の開通に伴い都心方面へのアクセス力も高まります。

湘南台駅前には日常の買い物施設が数多く点在しており、少し歩くと住宅街となります。
高台立地ですが高低差も緩やかです。公園も多く、引地川沿いへ訪れると別世界を感じられるでしょう。もちろん桜の季節はより素敵なものとなります。

海老名や辻堂みたく外部から遊びに来る人は少ないのですがその程よさが湘南台の魅力でもあります。

戸建てとの競合もありますし、マンションがサクッと売れるエリアではありませんがそれゆえ無駄(売れるからと強気な価格設定)な値上がりは感じられません。

お互いが都心通勤だと地縁がないと難しいかと思いますが都心勤務と県内勤務でわかれていたり、車は1世帯1台でよいという方には湘南台×マンションという選択肢もおすすめです。

検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！