グローベル 横浜伊勢佐木町

2021年3月1日 (月) 15:44時点における最新版

物件概要[ ]

グローベル 横浜伊勢佐木町　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140番地他（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩3分
2. 京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分
3. 京浜東北線 「関内」駅 徒歩15分
4. 根岸線 「関内」駅 徒歩15分

• 総戸数：28戸（住居27戸・店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：株式会社プロスペクト
• 施工：株式会社安藤建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 店舗が１店舗入るようですがどのような店舗が入るのか決まっているのでしょうか。コンビニなどが入ると単身世帯にとっては便利ですぐ買いに行けていいですが、騒音面は心配になりますけど。
  • 一階にコンビニはあってもいいかなと思います。一階が明るいと夜が安心な気がします。いくらくらいなのかな、価格が気になります。
• 竣工時期は来年の２月となっていますから約一年後になりますね。工期などが送れなければ、新年度内には引越できる時期なので理想的だと思います。
• すぐ向かい?にベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニューができるみたい。グーグルマップで見ると業務となりレンタルスペースのとこ。
  • ライバルですね。価格や間取りなども似ていたら明らかな競合になりそう・・・。ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニュー、「1LDK角住戸」だそうです。Cタイプの1LDK見ていますが、施行イメージがダークトーンでまとめられていてかっこいいめのデザインでした。Cタイプ、WICって普通は寝室横にあるはずがリビング横にドアあるのが面白いですね。マンションによって間取りが違ったり仕様や設備が違うので比較してみたいと思います。
    • ライバル情報、チラッと見たら、1LDKにルーフテラスなるものが付いていたりして、何かと心惹かれるものがありそうです。比較できるマンションがあると良い点とかがわかりやすくていいかもしれません。自分が求めているものが何かも気が付きやすいかも。こちらは手堅い感じで収納の充実とか二面採光（というかCタイプは厳密にいうと3面採光になるのでは？）とか、窓ありのお風呂とかあり、負けずに魅力がありそうです。
      • 競合相手?のベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニュー ですがホームページには「南太田アティックスステーション」も一緒に掲載されています。Hrタイプのルーフバルコニーのやつは南太田のほうなので注意ですよ!(南太田はゆるい坂が多く道が細いです)
        • 競合相手のベルジェンドも10階建て。こんにちは状態になるかな。

交通[ ]

構造・建物[ ]

グローベル 横浜伊勢佐木町　エントランス完成予想図

• 敷地面積：202.06㎡（登記記録）
• 建築確認対象敷地面積：202.20㎡（実測）
• 建築面積：152.80㎡
• 建築延面積：1,095.17㎡（容積対象外面積158.39㎡を含む）

共用施設[ ]

グローベル 横浜伊勢佐木町　エントランスホール完成予想図

• エレベーター：9人乗1基
• 自転車置場：27台
  • 使用料：月額100円・200円／台

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：1LDK(1LDK+WIC～1LDK+WIC+SIC)
• 専有床面積：30.45㎡～32.73㎡(住居)
• バルコニー面積：4.31㎡～6.77㎡

• プランを拝見しましたが女性の独り暮らし向けのタイプですし、ワンルームではないところが良いと思います。ベッドルームとリビングが離れているので落ち着いて睡眠をとれそうです。南東向きなので日照条件も良いですが日照に関しては現地で確認したほうがいいかな？

買い物・食事[ ]

• 近くの業務スーパーは24時間営業。夜遅くは女性1人で出歩かない方がいいみたいですが、24時間営業なら早朝も利用できますね。家族の休み、子供が起きてくる前の時間帯を利用して足りないものを少し買いに行くのにも24時間営業ならコンビニ感覚で利用できると感じます。
• ハックドラッグ、ピアゴもあります。イセザキ・モールには眼科や耳鼻科もあります。こちらはさすがに24時間営業ではないはずですけど…

• 商業施設

1. 業務スーパー 伊勢佐木モール店　　徒歩1分・約70m
2. ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店　　徒歩2分・約 110m
3. ファミリーマート 横浜イセザキモール店　　徒歩2分・約110m
4. ローソンLTF 伊勢佐木町店　　徒歩2分・約150m
5. まいばすけっと 末吉町2丁目店　　徒歩3分・約220m
6. 横浜橋通商店街　　徒歩4分・約290m
7. サミットストア 横浜曙町店　　徒歩4分・約300m
8. ハックドラッグ 曙町店　　徒歩4分・約300m
9. エディオン 横浜店　　徒歩4分・約300m
10. 薬ヒグチ 横浜橋店　　徒歩4分・約300m
11. ピアゴイセザキ店　　徒歩7分・約500m
12. ドン・キホーテ 伊勢佐木町店　　徒歩8分・約590m
13. カトレヤプラザ伊勢佐木　　徒歩12分・約930m
14. マリナード地下街　　徒歩13分・約1,040m
15. CERTE　　徒歩16分・約1,230m

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域、防火地域、第7種高度地区
• にぎやかだけどムフフなお店がある怪しい通りがあったりカオスな立地。自分は平気だけど受け入れられない人はダメかな。
  • 微妙な地域かもしれませんね、特に女性で単身には。日中歩いていてはそれほど気になったことはないですが、夜とかはそれなりに気をつかうかなと思ったりはします。もう少し関内寄りならばありかな。とはいえ、このあたりもどんどん変わってきているのではないですか？最近は行っていないのでよくわからないのですが。
    • 近くの業務スーパーは24時間営業なので立地は夜中も明るくにぎやかです。ただ、夜遅くなるときは黄金町駅からは帰らないほうがイイです(大岡川沿いはチョッと治安が)公式は阪東橋3A出口のルートだけど(裏通り。たまにホームレスがいる)個人的に夜3B出口から伊勢佐木町通りに入る道を勧めたいです。モール入り口はファミマ、途中にある中華料理店は深夜まで営業(閉店してなければ)いくつかマンションも建っています。
• 駅前なのである程度騒々しいのは仕方ないですね。伊勢佐木警察署が近いので何かあれば到着まで早い場所というのはメリット大きいと思います。女性の一人暮らしも安心。

周辺施設[ ]

• 公園

1. 大通り公園　　徒歩3分・約240m
2. 富士見川公園　　徒歩5分・約350m
3. 阪東橋公園　　徒歩5分・約350m
4. 真金町公園　　徒歩9分・約660m
5. 山吹公園　　徒歩9分・約690m
6. 野毛山公園　　徒歩11分・約820m
7. 日ノ出川公園　　徒歩12分・約940m
8. 横浜公園　　徒歩19分・約1,480m

• 医療施設

1. とみい眼科(眼)　　徒歩1分・約80m
2. 神人整形外科クリニック(リウマチ・整形外・リハビリ)　　徒歩2分・約90m
3. 小笹医院(内・循環器)　　徒歩2分・約100m
4. 岩田クリニック(胃腸内・内・外・理学診療・皮膚)　　徒歩2分・約150m
5. 野村病院(内・消化器内・循環器内・泌尿器)　　徒歩4分・約310m
6. 水野医院(内・皮膚)　　徒歩5分・約330m
7. 相原アレルギー科・小児科クリニック(アレルギー・小児)　　徒歩5分・約390m
8. 古川耳鼻咽喉科医院(耳鼻咽喉)　　徒歩5分・約390m
9. メディカルコートマリス (精神・心療内・神経/歯/糖尿病・代謝・内分泌 内・内/産・婦人/服/#内・外・消化器内・肛門)　　徒歩9分・約670m
10. 横浜市立大学附属市民総合医療センター(総合病院・救急)　　徒歩10分・約740m
11. ふれあい横浜ホスピタル(内・消化器内・循環器内・呼吸器内・糖尿病内・整形外・形成・美容外・外・ 心臓血管外・産婦人・乳腺外来・小児・腎臓内・泌尿器)　　徒歩14分・約1,110m
12. 横浜掖済会病院［内・外・整形外・眼・ 麻酔・リハビリ(専門外来:循環器・呼吸器・ 脳神経内・血液内)※災害時救急病院］　　徒歩15分・約1,140m

• 公共施設

1. 横浜橋交番　　徒歩4分・約260m
2. 中消防署　　徒歩8分・約640m
3. 伊勢佐木警察署　　徒歩9分・約680m
4. 中央図書館　　徒歩14分・約1,070m
5. 横浜市役所　　徒歩20分・約1,560m
6. 中区役所　　徒歩24分・約1,910m

• 金融機関

1. みずほ銀行 伊勢佐木町出張所　　徒歩3分・約190m
2. 横浜銀行 イセザキ5出張所　　徒歩4分・約250m
3. 横浜中郵便局　　徒歩5分・約400m
4. 東日本銀行 横浜支店　　徒歩8分・約 570m

• スポーツ・レジャー施設

1. フィットネスクラブGサルース 伊勢佐木モール店　　徒歩1分・約70m
2. Gサルースゴルフクラブ　　徒歩2分・約100m
3. エニタイムフィットネス 阪東橋店　　徒歩3分・約170m
4. GOAT GYM　　徒歩4分・約280m
5. シネマ・ジャック&ベティ　　徒歩2分・約150m
6. WAKABACHO WHARF　　徒歩3分・約220m
7. 横浜ヤングボウル　　徒歩8分・約580m
8. 横浜シネマリン　　徒歩9分・約680m
9. 横浜文化体育館　　徒歩16分・約1,270m

その他[ ]

掲示板[ ]

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