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クレアホームズ朝霞本町

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    [[File:クレアホームズ朝霞本町　外観完成予想CG.png|350px|thumb|クレアホームズ朝霞本町　外観完成予想CG|alt=クレアホームズ朝霞本町　外観完成予想CG]]
     
    *所在地：[[埼玉県]][[朝霞市]]本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
    		 
    *所在地：[[埼玉県]][[朝霞市]]本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
     
    *交通：[[東武東上線]] 「朝霞」駅 徒歩8分
    		 
    *交通：[[東武東上線]] 「朝霞」駅 徒歩8分
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2021年2月下旬予定
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    *完成時期：2021年2月
     
    *売主：セントラル総合開発株式会社
    		 
    *売主：セントラル総合開発株式会社
     
    *施工：多田建設株式会社
    		 
    *施工：多田建設株式会社
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
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    【第3期販売概要（予告広告）】
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    *販売戸数：5戸
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    *価格：3,900万円台～4,900万円台　※100万円単位
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    *間取り：3LDK
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    *専有面積：55.63m2～70.01m2
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    *バルコニー面積：9.59m2～12.24m2
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    【先着順販売概要】
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    *受付期間：先着順申込受付中
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    *販売戸数：4戸
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    *価格：4,490万円～4,980万円
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    *間取り：3LDK
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    *専有面積：63.69m2～70.71m2（防災倉庫面積を含む）
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    *バルコニー面積：12.06m2
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    *専用庭面積：8.37m2・18.35m2
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    *室外機置場面積：1.29m2
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    *ポーチ面積：3.72m2
     +
    *管理費（月額）：12,000円～13,300円
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    *修繕積立金（月額）：5,100円～5,660円
     +
    *修繕積立基金（一括）：382,000円～424,000円
     +
    *管理準備金（一括）：31,800円～35,400円
     +
    *その他の費用：専用庭使用料（月額）／720円・960円、インターネット使用料（月額）／1,150円（税抜）、町会費（月額）／200円
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    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:クレアホームズ朝霞本町　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|クレアホームズ朝霞本町　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=クレアホームズ朝霞本町　エントランスアプローチ完成予想CG]]
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    *敷地面積：1,780.59m2
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    *建築面積：818.35m2
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    *建築延床面積：3184.04m2（容積対象外面積335.83m2含む）
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    *建ぺい率：60％
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    *容積率：160％
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
     
    *駐車場：平置き24台（専用駐車場7台含む）
    		 
    *駐車場：平置き24台（専用駐車場7台含む）
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    **月額使用料：5,000円・11,000円（1階専用駐車場）、12,000円・13,000円（屋外平置駐車場）
     
    *バイク置場：2台
    		 
    *バイク置場：2台
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    **月額使用料：2,000円
     
    *自転車置場：85台(スライドラック式73台、専用駐輪場12台）
    		 
    *自転車置場：85台(スライドラック式73台、専用駐輪場12台）
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    **月額使用料：無料（1階専用自転車置場）、200円・400円（屋外自転車置場）
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    [[File:クレアホームズ朝霞本町　南向き1階住戸：専用駐車場完成予想イラスト.png|350px|thumb|クレアホームズ朝霞本町　南向き1階住戸：専用駐車場完成予想イラスト|alt=クレアホームズ朝霞本町　南向き1階住戸：専用駐車場完成予想イラスト]]
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    *ポーチがあるプランとないプランがあるのですね。どうせなら、あったほうがいいですけど、同じ広さでもあると高いのでしょうか。公式サイトでは3タイプしか紹介されていませんが、結構、いろいろな間取りがありそうですね。
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    **結構間取りが色んなタイプありそうなので、自分の好きなのあればよさげですね。
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    *角部屋だとポーチがあるのかもしれないですね。Bタイプの右隣もポーチの扉があるような図ですし。ファミリー用でポーチがあると安心ですよね。Iの2WAYはうまくいってると思いますがBはちょっと動線が悪いような気がするなあ。洗面所・浴室がリビングインでこの位置だとテーブルの位置が困るような感じ。他のプランだとどんな風になってるんでしょうね。
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    **ポーチも専有面積の中に含まれているのですよね？となると、同じくらいの専有面積のプランとそんなに変わらないのでは？ポーチありのプランだとポーチに防災倉庫が付きますね。ポーチ無しのプランには付いていない感じ。ということは、やはりポーチありだと少し割高になるのかな？同じくらいの専有面積でポーチ無しのプランより。でもポーチありのほうが良いような気がします。出入りが落ち着いてできますし、荷物があっても慌てずに済みそうなので。
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    ***たぶんですが、防災倉庫は専有面積に入りますが、ポーチは別途明記しているので入らないと思いますよ。他マンションでもポーチは専有面積外の扱いになってますし。たしかに荷物あっても出入りで落ち着けるのは大きいですね。
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    *なるほどダブルウォークスルークローゼットで家事動線を確保できるような設計。クローゼットから通って洗面所へ洗面所からそのままリビングへとカジノ動線が出来ている事。朝の忙しい時間は助かりそうですが、厳しいことを言うと、できればキッチンにも動線を作ってもらえたらよかったかな。朝はベッドルームから洗面所→キッチンへ抜けられるようになっているといい。
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    #ドラッグエース本町店　　徒歩2分／約140m
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    #コモディイイダ朝霞店　　徒歩3分／約230m
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    #ローソン朝霞本町店　　徒歩3分／約240m
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    #マルエツ 朝霞店　　徒歩4分／約280m
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    #ファッションセンターしまむら朝霞店　　徒歩4分／約280m
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    #ダイソー マルエツ朝霞店　　徒歩4分／約280m
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    #ファミリーマート朝霞本町二丁目店　　徒歩4分／約290m
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    #ココカラファイン朝霞店　　徒歩7分／約530m
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    #業務スーパー 朝霞店　　徒歩8分／約580m
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    #EQUiA朝霞　　徒歩8分／約600m
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    #東武ストア朝霞店　　徒歩10分／約760m
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    #アコレ朝霞駅東口店　　徒歩12分／約890m
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    #TSUTAYA 朝霞店　　徒歩13分／約1,020m
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    #西友朝霞根岸店　　徒歩14分／約1,140m
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    #ドイト朝霞店　　徒歩22分／約1,730m
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    #市立朝霞第六小学校（通学区）　　徒歩8分／約640m
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    #市立朝霞第一中学校（通学区）　　徒歩16分／約1,210m
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    #朝霞市本町保育園　　徒歩4分／約260m
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    #さわらび保育園　　徒歩5分／約340m
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    #保育ルームフェリーチェ朝霞園　　徒歩5分／約390m
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    #朝霞本町エンゼル保育室　　徒歩6分／約410m
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    #あさかたんぽぽ保育園なかよし園　　徒歩6分／約440m
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    #朝霞にじいろ保育園　　徒歩7分／約530m
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    #メリー・ポピンズKids朝霞ルーム　　徒歩9分／約690m
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    #メリー・ポピンズ朝霞南口ルーム　　徒歩11分／約850m
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    #滝の根保育園　　徒歩11分／約880m
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    #朝霞幼稚園　　徒歩18分／約1,370m
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    #あさか台幼稚園　　徒歩18分／約1,420m
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    #菩提樹の森幼稚園　　徒歩19分／約1,470m
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''病院'''
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    #清水小児科医院　　徒歩2分／約110m
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    #あさかハートフル歯科　　徒歩4分／約310m
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    #まるやま脳外科クリニック　　徒歩5分／約360m
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    #新谷医院　　徒歩6分／約460m
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    #アリスバンビーニ小児歯科 朝霞診療所　　徒歩8分／約570m
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    #青柳診療所　　徒歩8分／約580m
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    #青葉台メディカルプラザ　　徒歩8分／約620m
     +
    #大城胃腸科外科医院　　徒歩8分／約640m
     +
    #ファミリータイズクリニック　　徒歩9分／約660m
     +
    #塩味病院　　徒歩9分／約720m
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    #栗原整形外科　　徒歩9分／約720m
     +
    #TMGあさか医療センター　　徒歩19分／約1,510m
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    #朝霞厚生病院　　徒歩25分／約1,930m
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    *'''金融機関'''
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    #東京信用金庫朝霞支店　　徒歩3分／約190m
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    #埼玉りそな銀行朝霞支店　　徒歩4分／約300m
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    #朝霞郵便局　　徒歩6分／約420m
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    #朝霞本町郵便局　　徒歩6分／約440m
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    #東和銀行朝霞支店　　徒歩6分／約460m
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    #武蔵野銀行朝霞支店　　徒歩7分／約510m
     +
    #みずほ銀行朝霞支店　　徒歩8分／約600m
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    #きらぼし銀行朝霞支店　　徒歩13分／約1,010m
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    *'''公共・レジャー施設'''
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    #タニタフィッツミーマルエツ朝霞店　　徒歩4分／約280m
     +
    #二本松公園　　徒歩7分／約530m
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    #エニタイムフィットネス朝霞店　　徒歩7分／約550m
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    #あかね公園　　徒歩8分／約620m
     +
    #滝の根公園　　徒歩8分／約640m
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    #青葉台公園　　徒歩9分／約710m
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    #朝霞の森　　徒歩10分／約770m
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    #朝霞中央公園 陸上競技場　　徒歩11分／約830m
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    #朝霞中央公園　　徒歩11分／約830m
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    #アサカグリーン　　徒歩11分／約830m
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    #滝の根多目的広場　　徒歩11分／約880m
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    #広沢公園　　徒歩12分／約910m
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    #中道公園　　徒歩12分／約910m
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    #南の風公園　　徒歩14分／約1,070m
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    #溝沼子どもプール　　徒歩19分／約1,470m
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    #朝霞市保健センター　　徒歩5分／約360m
     +
    #朝霞市役所　　徒歩5分／約380m
     +
    #朝霞消防署　　徒歩7分／約540m
     +
    #ゆめぱれす（市民会館）　　徒歩7分／約560m
     +
    #コミュニティセンター（中央公民館内）　　徒歩9分／約710m
     +
    #市立図書館　　徒歩11分／約810m
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    #市立総合体育館　　徒歩11分／約820m
      
     
    ==その他==
    		 
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    2020年11月14日 (土) 15:39時点における最新版

    物件概要[ ]

    クレアホームズ朝霞本町　外観完成予想CG
    クレアホームズ朝霞本町　外観完成予想CG
    • 所在地：埼玉県朝霞市本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
    • 交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩8分
    • 総戸数：41戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2021年2月
    • 売主：セントラル総合開発株式会社
    • 施工：多田建設株式会社
    • 管理会社：セントラルライフ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第3期販売概要（予告広告）】

    • 販売戸数：5戸
    • 価格：3,900万円台～4,900万円台　※100万円単位
    • 間取り：3LDK
    • 専有面積：55.63m2～70.01m2
    • バルコニー面積：9.59m2～12.24m2

    【先着順販売概要】

    • 受付期間：先着順申込受付中
    • 販売戸数：4戸
    • 価格：4,490万円～4,980万円
    • 間取り：3LDK
    • 専有面積：63.69m2～70.71m2（防災倉庫面積を含む）
    • バルコニー面積：12.06m2
    • 専用庭面積：8.37m2・18.35m2
    • 室外機置場面積：1.29m2
    • ポーチ面積：3.72m2
    • 管理費（月額）：12,000円～13,300円
    • 修繕積立金（月額）：5,100円～5,660円
    • 修繕積立基金（一括）：382,000円～424,000円
    • 管理準備金（一括）：31,800円～35,400円
    • その他の費用：専用庭使用料（月額）／720円・960円、インターネット使用料（月額）／1,150円（税抜）、町会費（月額）／200円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    クレアホームズ朝霞本町　エントランスアプローチ完成予想CG
    クレアホームズ朝霞本町　エントランスアプローチ完成予想CG
    • 敷地面積：1,780.59m2
    • 建築面積：818.35m2
    • 建築延床面積：3184.04m2（容積対象外面積335.83m2含む）
    • 建ぺい率：60％
    • 容積率：160％

    共用施設[ ]

    • 駐車場：平置き24台（専用駐車場7台含む）
      • 月額使用料：5,000円・11,000円（1階専用駐車場）、12,000円・13,000円（屋外平置駐車場）
    • バイク置場：2台
      • 月額使用料：2,000円
    • 自転車置場：85台(スライドラック式73台、専用駐輪場12台）
      • 月額使用料：無料（1階専用自転車置場）、200円・400円（屋外自転車置場）

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    クレアホームズ朝霞本町　南向き1階住戸：専用駐車場完成予想イラスト
    クレアホームズ朝霞本町　南向き1階住戸：専用駐車場完成予想イラスト
    • ポーチがあるプランとないプランがあるのですね。どうせなら、あったほうがいいですけど、同じ広さでもあると高いのでしょうか。公式サイトでは3タイプしか紹介されていませんが、結構、いろいろな間取りがありそうですね。
      • 結構間取りが色んなタイプありそうなので、自分の好きなのあればよさげですね。
    • 角部屋だとポーチがあるのかもしれないですね。Bタイプの右隣もポーチの扉があるような図ですし。ファミリー用でポーチがあると安心ですよね。Iの2WAYはうまくいってると思いますがBはちょっと動線が悪いような気がするなあ。洗面所・浴室がリビングインでこの位置だとテーブルの位置が困るような感じ。他のプランだとどんな風になってるんでしょうね。
      • ポーチも専有面積の中に含まれているのですよね？となると、同じくらいの専有面積のプランとそんなに変わらないのでは？ポーチありのプランだとポーチに防災倉庫が付きますね。ポーチ無しのプランには付いていない感じ。ということは、やはりポーチありだと少し割高になるのかな？同じくらいの専有面積でポーチ無しのプランより。でもポーチありのほうが良いような気がします。出入りが落ち着いてできますし、荷物があっても慌てずに済みそうなので。
        • たぶんですが、防災倉庫は専有面積に入りますが、ポーチは別途明記しているので入らないと思いますよ。他マンションでもポーチは専有面積外の扱いになってますし。たしかに荷物あっても出入りで落ち着けるのは大きいですね。
    • なるほどダブルウォークスルークローゼットで家事動線を確保できるような設計。クローゼットから通って洗面所へ洗面所からそのままリビングへとカジノ動線が出来ている事。朝の忙しい時間は助かりそうですが、厳しいことを言うと、できればキッチンにも動線を作ってもらえたらよかったかな。朝はベッドルームから洗面所→キッチンへ抜けられるようになっているといい。


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    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ドラッグエース本町店　　徒歩2分／約140m
    2. コモディイイダ朝霞店　　徒歩3分／約230m
    3. ローソン朝霞本町店　　徒歩3分／約240m
    4. マルエツ 朝霞店　　徒歩4分／約280m
    5. ファッションセンターしまむら朝霞店　　徒歩4分／約280m
    6. ダイソー マルエツ朝霞店　　徒歩4分／約280m
    7. ファミリーマート朝霞本町二丁目店　　徒歩4分／約290m
    8. ココカラファイン朝霞店　　徒歩7分／約530m
    9. 業務スーパー 朝霞店　　徒歩8分／約580m
    10. EQUiA朝霞　　徒歩8分／約600m
    11. 東武ストア朝霞店　　徒歩10分／約760m
    12. アコレ朝霞駅東口店　　徒歩12分／約890m
    13. TSUTAYA 朝霞店　　徒歩13分／約1,020m
    14. 西友朝霞根岸店　　徒歩14分／約1,140m
    15. ドイト朝霞店　　徒歩22分／約1,730m


    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 市立朝霞第六小学校（通学区）　　徒歩8分／約640m
    2. 市立朝霞第一中学校（通学区）　　徒歩16分／約1,210m
    3. 朝霞市本町保育園　　徒歩4分／約260m
    4. さわらび保育園　　徒歩5分／約340m
    5. 保育ルームフェリーチェ朝霞園　　徒歩5分／約390m
    6. 朝霞本町エンゼル保育室　　徒歩6分／約410m
    7. あさかたんぽぽ保育園なかよし園　　徒歩6分／約440m
    8. 朝霞にじいろ保育園　　徒歩7分／約530m
    9. メリー・ポピンズKids朝霞ルーム　　徒歩9分／約690m
    10. メリー・ポピンズ朝霞南口ルーム　　徒歩11分／約850m
    11. 滝の根保育園　　徒歩11分／約880m
    12. 朝霞幼稚園　　徒歩18分／約1,370m
    13. あさか台幼稚園　　徒歩18分／約1,420m
    14. 菩提樹の森幼稚園　　徒歩19分／約1,470m


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：第１種中高層住居専用地域

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 清水小児科医院　　徒歩2分／約110m
    2. あさかハートフル歯科　　徒歩4分／約310m
    3. まるやま脳外科クリニック　　徒歩5分／約360m
    4. 新谷医院　　徒歩6分／約460m
    5. アリスバンビーニ小児歯科 朝霞診療所　　徒歩8分／約570m
    6. 青柳診療所　　徒歩8分／約580m
    7. 青葉台メディカルプラザ　　徒歩8分／約620m
    8. 大城胃腸科外科医院　　徒歩8分／約640m
    9. ファミリータイズクリニック　　徒歩9分／約660m
    10. 塩味病院　　徒歩9分／約720m
    11. 栗原整形外科　　徒歩9分／約720m
    12. TMGあさか医療センター　　徒歩19分／約1,510m
    13. 朝霞厚生病院　　徒歩25分／約1,930m
    • 金融機関
    1. 東京信用金庫朝霞支店　　徒歩3分／約190m
    2. 埼玉りそな銀行朝霞支店　　徒歩4分／約300m
    3. 朝霞郵便局　　徒歩6分／約420m
    4. 朝霞本町郵便局　　徒歩6分／約440m
    5. 東和銀行朝霞支店　　徒歩6分／約460m
    6. 武蔵野銀行朝霞支店　　徒歩7分／約510m
    7. みずほ銀行朝霞支店　　徒歩8分／約600m
    8. きらぼし銀行朝霞支店　　徒歩13分／約1,010m
    • 公共・レジャー施設
    1. タニタフィッツミーマルエツ朝霞店　　徒歩4分／約280m
    2. 二本松公園　　徒歩7分／約530m
    3. エニタイムフィットネス朝霞店　　徒歩7分／約550m
    4. あかね公園　　徒歩8分／約620m
    5. 滝の根公園　　徒歩8分／約640m
    6. 青葉台公園　　徒歩9分／約710m
    7. 朝霞の森　　徒歩10分／約770m
    8. 朝霞中央公園 陸上競技場　　徒歩11分／約830m
    9. 朝霞中央公園　　徒歩11分／約830m
    10. アサカグリーン　　徒歩11分／約830m
    11. 滝の根多目的広場　　徒歩11分／約880m
    12. 広沢公園　　徒歩12分／約910m
    13. 中道公園　　徒歩12分／約910m
    14. 南の風公園　　徒歩14分／約1,070m
    15. 溝沼子どもプール　　徒歩19分／約1,470m
    16. 朝霞市保健センター　　徒歩5分／約360m
    17. 朝霞市役所　　徒歩5分／約380m
    18. 朝霞消防署　　徒歩7分／約540m
    19. ゆめぱれす（市民会館）　　徒歩7分／約560m
    20. コミュニティセンター（中央公民館内）　　徒歩9分／約710m
    21. 市立図書館　　徒歩11分／約810m
    22. 市立総合体育館　　徒歩11分／約820m
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    クレアホームズ朝霞本町

    物件概要
    所在地 埼玉県朝霞市本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
    交通 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩8分
    総戸数 41戸
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