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サンリヤン北綾瀬

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    [[File:サンリヤン北綾瀬　外観完成予想CG.png|300px|thumb|サンリヤン北綾瀬　外観完成予想CG|alt=サンリヤン北綾瀬　外観完成予想CG]]
     
    *所在地：[[東京都]][[足立区]]東和五丁目53-34他（地番）
    		 
    *所在地：[[東京都]][[足立区]]東和五丁目53-34他（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2020年10月中旬（予定）
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    *完成時期：2020年10月
     
    *売主：西日本鉄道株式会社
    		 
    *売主：西日本鉄道株式会社
     
    *施工：株式会社長谷工コーポレーション
    		 
    *施工：株式会社長谷工コーポレーション
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *西鉄のブランドだっけ？サンリヤン？ ます名前が良くない。
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    **ちょっと引く名前ですよね。関東で馴染みがないからかと思ったら、地元福岡の物件スレでも名前がダサいと言われ放題のようです。
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    ***西日本鉄道のマンションサイトを見てきました。サンリヤンという名前のマンション、施工数は多いみたいです。イメージとしてはファミリー向けでお手頃価格帯のブランドといった感じでしたけどね。ここもそういったマンションになるのは。
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    【〈第3期2次〉予告概要】
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    *予定販売価格：2,900万円台～4,700万円台※100万円単位
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    *予定販売最多価格：4,200万円台※100万円単位
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    *専有面積：68.08m2～76.56m2
     +
    *間取り：3LDK～4LDK
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    *バルコニー面積：11.00m2～13.00m2
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    *インターネット使用料〔月額〕：715円
     +
    *管理費〔月額〕：14,300円～16,100円
     +
    *修繕積立金〔月額〕：6,810円～7,660円
     +
    *管理準備金〔引渡時一括〕：34,100円～38,300円
     +
    *修繕積立一時金〔引渡時一括〕：341,000円～383,000円
     +
    *販売予定時期：2020年11月下旬
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:サンリヤン北綾瀬　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|サンリヤン北綾瀬　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=サンリヤン北綾瀬　エントランスアプローチ完成予想CG]]
     +
    *敷地面積：1,717.18m2
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    *建築面積：750.25m2
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    *延床面積：6,673.15m2（容積対象面積6,185.91m2）
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *駐車場：12台（機械式駐車場：9台・平置き3台※車いす使用者用1台含む）（他、多目的駐車場：1台）
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    **月額使用料：11,000円～17,000円
     +
    *自転車置場：168台（二段式150台・平置き18台）
     +
    **月額使用料：100円～300円
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    *バイク置場：4台
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    **月額使用料：3,000円
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK  
    		 
    *間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK  
     
    *面積：68.08m2～86.40m2  
    		 
    *面積：68.08m2～86.40m2  
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    *4LDKで86.40m2もあるので、こういった広さを望んでた方にはうってつけですね。
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    #ローソンストア100 足立東和五丁目店　　徒歩3分・自転車1分／約200m
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    #トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店　　徒歩5分・自転車2分／約390m
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    #島忠 大谷田店　　徒歩8分・自転車3分／約570m
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    #西友 北綾瀬店　　徒歩8分・自転車3分／約580m
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    #ドラッグセイムス 東和店　　徒歩9分・自転車3分／約660m
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    #ローソンストア100 亀有東和店　　徒歩11分・自転車4分／約830m
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    #マルエツ 亀有店　　徒歩14分・自転車5分／約1,060m
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    #マルエツ 東和店　　徒歩14分・自転車5分／約1,100m
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    #リリオ亀有　　徒歩16分・自転車6分／約1,260m
     +
    #コジマ×ビックカメラ 足立加平店　　徒歩16分・自転車6分／約1,270m
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    #アリオ亀有　　徒歩20分・自転車7分／約1,550m
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    #パティスリー アンプリル　　徒歩18分・自転車6分／約1,370m
     +
    #カフェ レガロフェリーチェ　　徒歩19分・自転車6分／約1,490m
     +
    #カフェ ルタンカルム　　徒歩21分・自転車7分／約1,680m
     +
    #イタリアン ティアブランカ/ボレロ　　徒歩18分・自転車6分／約1,440m
     +
    #ベーカリー 吉田パン 亀有本店　　徒歩12分・自転車4分／約 950 m
     +
     
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    #東保育園　　徒歩3分・自転車1分／約210m
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    #チェリッシュ大谷田　　徒歩3分・自転車1分／約230m
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    #大谷田第一保育園　　徒歩7分・自転車3分／約540m
     +
    #聖母のさゆり保育園　　徒歩7分・自転車3分／約550m
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    #コンビプラザ東和三丁目保育園　　徒歩8分・自転車3分／約580m
     +
    #ナーサリースクールいずみ大谷田　　徒歩9分・自転車3分／約690m
     +
    #ビーフェア東和親水保育園　　徒歩10分・自転車4分／約780m
     +
    #どんぐり保育園東和　　徒歩11分・自転車4分／約810m
     +
    #北綾瀬聖華保育園　　徒歩12分・自転車4分／約890m
     +
    #ぴっころきっず北綾瀬　　徒歩12分・自転車4分／約900m
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    #チェリー保育園　　徒歩12分・自転車4分／約940m
     +
    #亀有サニーキッズ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,050m
     +
    #にじいろ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,070m
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    #隅田学園　　徒歩14分・自転車5分／約1,080m
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    #チェリッシュ北綾瀬　　徒歩15分・自転車5分／約1,170m
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    #あやせババール園　　徒歩16分・自転車5分／約1,240m
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    #聖フランシスコ幼稚園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
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    #親愛幼稚園　　徒歩9分・自転車3分／約660m
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    #おおやたこども園　　徒歩10分・自転車3分／約740m
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    #東渕江小学校　　徒歩7分・自転車2分／約490m
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    #蒲原中学校　　徒歩10分・自転車4分／約780m
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：準工業地域・近隣商業地域・第一種住居地域
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    *地域の雰囲気はどうでしょうか。ファミリーでも住みやすいですか？
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''病院'''
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    #セツルメント診療所 分院　　徒歩2分・自転車1分／約160m
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    #大谷田団地診療所　　徒歩3分・自転車1分／約190m
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    #セツルメント診療所 本院　　徒歩3分・自転車1分／約240m
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    #矢吹歯科　　徒歩4分・自転車1分／約250m
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    #おおしま内科クリニック　　徒歩4分・自転車1分／約250m
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    #大谷田耳鼻咽喉科　　徒歩5分・自転車2分／約330m
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    #かねさか歯科医院　　徒歩5分・自転車2分／約360m
     +
    #山岡歯科医院　　徒歩6分・自転車2分／約420m
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    #東和病院　　徒歩6分・自転車2分／約430m
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    #あさかげ眼科　　徒歩7分・自転車3分／約520m
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    #東部休日応急診療所　　徒歩7分・自転車3分／約550m
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    *'''金融機関'''
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    #三井住友銀行 大谷田出張所　　徒歩4分・自転車2分／約320m
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    #東京東信用金庫 東和支店　　徒歩6分・自転車2分／約420m
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    #足立大谷田団地内郵便局　　徒歩6分・自転車2分／約440m
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    #足立東和郵便局　　徒歩7分・自転車3分／約520m
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    #みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所　　徒歩12分・自転車4分／約940m
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    *'''公共・レジャー施設'''
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    #葛西用水親水水路　　徒歩2分・自転車1分／約120m
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    #中川公園　　徒歩3分・自転車1分／約200m
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    #稗田公園　　徒歩4分・自転車1分／約250m
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    #大谷田公園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
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    #東和親水公園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
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    #谷中公園　　徒歩7分・自転車3分／約560m
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    #東谷中公園　　徒歩9分・自転車3分／約710m
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    #大谷田南公園　　徒歩10分・自転車3分／約750m
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    #大谷田記念公園　　徒歩11分・自転車4分／約840m
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    #しょうぶ沼公園　　徒歩13分・自転車5分／約1,040m
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    #東綾瀬公園　　徒歩14分・自転車5分／約 1,050 m
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    #東渕江庭園　　徒歩13分・自転車5分／約1,010 m
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    #カーブス大谷田　　徒歩5分・自転車2分／約360m
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    #谷中公園野球場　　徒歩7分・自転車3分／約560m
     +
    #親愛ムーサスクール　　徒歩10分・自転車4分／約790m
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    #東和住区センター　　徒歩11分・自転車4分／約880m
     +
    #東和地域体育館　　徒歩11分・自転車4分／約880m
     +
    #東和地域学習センター　　徒歩11分・自転車4分／約880m
     +
    #東和図書館　　徒歩11分・自転車4分／約880m
     +
    #宮元公園テニスコート　　徒歩13分・自転車5分／約1,010m
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    #ホットヨガスタジオLAVA 亀有店　　徒歩14分・自転車5分／約1,110m
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    #東綾瀬公園温水プール　　徒歩17分・自転車6分／約1,290m
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    #東京武道館　　徒歩26分・自転車9分／約2,070m
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    #郷土博物館　　徒歩13分・自転車5分／約1,010m
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    2020年11月3日 (火) 20:58時点における最新版

    物件概要[ ]

    サンリヤン北綾瀬　外観完成予想CG
    サンリヤン北綾瀬　外観完成予想CG
    1. 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
    2. JR常磐線「亀有」駅徒歩16分
    • 総戸数：84戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年10月
    • 売主：西日本鉄道株式会社
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 西鉄のブランドだっけ？サンリヤン？ ます名前が良くない。
      • ちょっと引く名前ですよね。関東で馴染みがないからかと思ったら、地元福岡の物件スレでも名前がダサいと言われ放題のようです。
        • 西日本鉄道のマンションサイトを見てきました。サンリヤンという名前のマンション、施工数は多いみたいです。イメージとしてはファミリー向けでお手頃価格帯のブランドといった感じでしたけどね。ここもそういったマンションになるのは。

    【〈第3期2次〉予告概要】

    • 予定販売価格：2,900万円台～4,700万円台※100万円単位
    • 予定販売最多価格：4,200万円台※100万円単位
    • 専有面積：68.08m2～76.56m2
    • 間取り：3LDK～4LDK
    • バルコニー面積：11.00m2～13.00m2
    • インターネット使用料〔月額〕：715円
    • 管理費〔月額〕：14,300円～16,100円
    • 修繕積立金〔月額〕：6,810円～7,660円
    • 管理準備金〔引渡時一括〕：34,100円～38,300円
    • 修繕積立一時金〔引渡時一括〕：341,000円～383,000円
    • 販売予定時期：2020年11月下旬

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    サンリヤン北綾瀬　エントランスアプローチ完成予想CG
    サンリヤン北綾瀬　エントランスアプローチ完成予想CG
    • 敷地面積：1,717.18m2
    • 建築面積：750.25m2
    • 延床面積：6,673.15m2（容積対象面積6,185.91m2）

    共用施設[ ]

    • 駐車場：12台（機械式駐車場：9台・平置き3台※車いす使用者用1台含む）（他、多目的駐車場：1台）
      • 月額使用料：11,000円～17,000円
    • 自転車置場：168台（二段式150台・平置き18台）
      • 月額使用料：100円～300円
    • バイク置場：4台
      • 月額使用料：3,000円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
    • 面積：68.08m2～86.40m2
    • 4LDKで86.40m2もあるので、こういった広さを望んでた方にはうってつけですね。


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    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ローソンストア100 足立東和五丁目店　　徒歩3分・自転車1分／約200m
    2. トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店　　徒歩5分・自転車2分／約390m
    3. 島忠 大谷田店　　徒歩8分・自転車3分／約570m
    4. 西友 北綾瀬店　　徒歩8分・自転車3分／約580m
    5. ドラッグセイムス 東和店　　徒歩9分・自転車3分／約660m
    6. ローソンストア100 亀有東和店　　徒歩11分・自転車4分／約830m
    7. マルエツ 亀有店　　徒歩14分・自転車5分／約1,060m
    8. マルエツ 東和店　　徒歩14分・自転車5分／約1,100m
    9. リリオ亀有　　徒歩16分・自転車6分／約1,260m
    10. コジマ×ビックカメラ 足立加平店　　徒歩16分・自転車6分／約1,270m
    11. アリオ亀有　　徒歩20分・自転車7分／約1,550m
    12. パティスリー アンプリル　　徒歩18分・自転車6分／約1,370m
    13. カフェ レガロフェリーチェ　　徒歩19分・自転車6分／約1,490m
    14. カフェ ルタンカルム　　徒歩21分・自転車7分／約1,680m
    15. イタリアン ティアブランカ/ボレロ　　徒歩18分・自転車6分／約1,440m
    16. ベーカリー 吉田パン 亀有本店　　徒歩12分・自転車4分／約 950 m


    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 東保育園　　徒歩3分・自転車1分／約210m
    2. チェリッシュ大谷田　　徒歩3分・自転車1分／約230m
    3. 大谷田第一保育園　　徒歩7分・自転車3分／約540m
    4. 聖母のさゆり保育園　　徒歩7分・自転車3分／約550m
    5. コンビプラザ東和三丁目保育園　　徒歩8分・自転車3分／約580m
    6. ナーサリースクールいずみ大谷田　　徒歩9分・自転車3分／約690m
    7. ビーフェア東和親水保育園　　徒歩10分・自転車4分／約780m
    8. どんぐり保育園東和　　徒歩11分・自転車4分／約810m
    9. 北綾瀬聖華保育園　　徒歩12分・自転車4分／約890m
    10. ぴっころきっず北綾瀬　　徒歩12分・自転車4分／約900m
    11. チェリー保育園　　徒歩12分・自転車4分／約940m
    12. 亀有サニーキッズ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,050m
    13. にじいろ保育園　　徒歩14分・自転車5分／約1,070m
    14. 隅田学園　　徒歩14分・自転車5分／約1,080m
    15. チェリッシュ北綾瀬　　徒歩15分・自転車5分／約1,170m
    16. あやせババール園　　徒歩16分・自転車5分／約1,240m
    17. 聖フランシスコ幼稚園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
    18. 親愛幼稚園　　徒歩9分・自転車3分／約660m
    19. おおやたこども園　　徒歩10分・自転車3分／約740m
    20. 東渕江小学校　　徒歩7分・自転車2分／約490m
    21. 蒲原中学校　　徒歩10分・自転車4分／約780m


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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：準工業地域・近隣商業地域・第一種住居地域
    • 地域の雰囲気はどうでしょうか。ファミリーでも住みやすいですか？


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. セツルメント診療所 分院　　徒歩2分・自転車1分／約160m
    2. 大谷田団地診療所　　徒歩3分・自転車1分／約190m
    3. セツルメント診療所 本院　　徒歩3分・自転車1分／約240m
    4. 矢吹歯科　　徒歩4分・自転車1分／約250m
    5. おおしま内科クリニック　　徒歩4分・自転車1分／約250m
    6. 大谷田耳鼻咽喉科　　徒歩5分・自転車2分／約330m
    7. かねさか歯科医院　　徒歩5分・自転車2分／約360m
    8. 山岡歯科医院　　徒歩6分・自転車2分／約420m
    9. 東和病院　　徒歩6分・自転車2分／約430m
    10. あさかげ眼科　　徒歩7分・自転車3分／約520m
    11. 東部休日応急診療所　　徒歩7分・自転車3分／約550m
    • 金融機関
    1. 三井住友銀行 大谷田出張所　　徒歩4分・自転車2分／約320m
    2. 東京東信用金庫 東和支店　　徒歩6分・自転車2分／約420m
    3. 足立大谷田団地内郵便局　　徒歩6分・自転車2分／約440m
    4. 足立東和郵便局　　徒歩7分・自転車3分／約520m
    5. みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所　　徒歩12分・自転車4分／約940m
    • 公共・レジャー施設
    1. 葛西用水親水水路　　徒歩2分・自転車1分／約120m
    2. 中川公園　　徒歩3分・自転車1分／約200m
    3. 稗田公園　　徒歩4分・自転車1分／約250m
    4. 大谷田公園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
    5. 東和親水公園　　徒歩7分・自転車2分／約490m
    6. 谷中公園　　徒歩7分・自転車3分／約560m
    7. 東谷中公園　　徒歩9分・自転車3分／約710m
    8. 大谷田南公園　　徒歩10分・自転車3分／約750m
    9. 大谷田記念公園　　徒歩11分・自転車4分／約840m
    10. しょうぶ沼公園　　徒歩13分・自転車5分／約1,040m
    11. 東綾瀬公園　　徒歩14分・自転車5分／約 1,050 m
    12. 東渕江庭園　　徒歩13分・自転車5分／約1,010 m
    13. カーブス大谷田　　徒歩5分・自転車2分／約360m
    14. 谷中公園野球場　　徒歩7分・自転車3分／約560m
    15. 親愛ムーサスクール　　徒歩10分・自転車4分／約790m
    16. 東和住区センター　　徒歩11分・自転車4分／約880m
    17. 東和地域体育館　　徒歩11分・自転車4分／約880m
    18. 東和地域学習センター　　徒歩11分・自転車4分／約880m
    19. 東和図書館　　徒歩11分・自転車4分／約880m
    20. 宮元公園テニスコート　　徒歩13分・自転車5分／約1,010m
    21. ホットヨガスタジオLAVA 亀有店　　徒歩14分・自転車5分／約1,110m
    22. 東綾瀬公園温水プール　　徒歩17分・自転車6分／約1,290m
    23. 東京武道館　　徒歩26分・自転車9分／約2,070m
    24. 郷土博物館　　徒歩13分・自転車5分／約1,010m
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    サンリヤン北綾瀬

    物件概要
    所在地 東京都足立区東和五丁目53-34他（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
    常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩16分
    総戸数 84戸
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