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フローレンス The千田町 パークテラス
提供: すてき空間
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| − | * | + | *所在地：[[広島県]][[広島市]][[中区]]千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番） |
| − | * | + | *交通：広島バス「広島県情報プラザ前」バス停徒歩2分 |
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*総戸数：48戸 | *総戸数：48戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | + | *完成時期：2021年12月中旬 | |
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*売主：章栄不動産株式会社 | *売主：章栄不動産株式会社 | ||
| − | * | + | *施工：株式会社増岡組広島本店 |
*管理会社：章栄管理株式会社 | *管理会社：章栄管理株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| − | * | + | *建ぺい率：60%（70%） |
| + | *容積率：300% | ||
| + | *敷地面積：1,229.91m2 | ||
| + | *建築面積：447.80m2 | ||
| + | *建築延床面積：4,682.61m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：49台（機械式41台・平面式8台） |
| + | *バイク置場：5台 | ||
| + | *ミニバイク置場：3台 | ||
| + | *駐輪場：96台（スライドラック式76台・平面式20台） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK+S〜4LDK |
| + | *住居専有面積：68.37m2〜87.27m2 | ||
| + | *バルコニー面積：16.60m2（12戸）〜31.00m2（5戸） | ||
| + | *サービスバルコニー面積：1.28m2（12戸）〜1.42m2（12戸） | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ファミリーマート広島千田店 370m／徒歩5分 | ||
| + | #マックスバリュ 450m／徒歩6分 | ||
| + | #セブンイレブン広島鷹野橋店 530m／徒歩7分 | ||
| + | #アーバス東千田 690m／徒歩9分 | ||
| + | #鷹野橋商店街 760m／徒歩10分 | ||
| + | #ゆめタウン広島 950m／徒歩12分 | ||
| + | #コーナン広島皆実店 1,070m／徒歩14分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #千田保育園 230m／徒歩3分 | ||
| + | #広島市立千田小学校 590m／徒歩8分 | ||
| + | #修道中学校・高等学校 630m／徒歩8分 | ||
| + | #たちばな幼稚園 740m／徒歩10分 | ||
| + | #広島市立国泰寺中学校 1,120m／徒歩14分 | ||
| + | #広島大学附属中学校・高等学校 1,340m／徒歩17分 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第二種住居地域・準防火地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #三浦内科 200m／徒歩3分 | ||
| + | #千田町夜間急病センター 310m／徒歩4分 | ||
| + | #ひらもと薬局千田店 330m／徒歩5分 | ||
| + | #広島赤十字・原爆病院 390m／徒歩5分 | ||
| + | #みつばち薬局 420m／徒歩6分 | ||
| + | #千田診療所 470m／徒歩6分 | ||
| + | #衆方堂薬局 520m／徒歩7分 | ||
| + | #野田産婦人科 530m／徒歩7分 | ||
| + | #森薬盛堂薬局 550m／徒歩7分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #広島千田郵便局 520m／徒歩7分 | ||
| + | #もみじ銀行鷹野橋支店 560m／徒歩7分 | ||
| + | #広島信用金庫鷹野橋千田支店 620m／徒歩8分 | ||
| + | #広島市信用組合鷹野橋支店 720m／徒歩9分 | ||
| + | #広島銀行大手町支店 870m／徒歩11分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #広島県情報プラザ前バス停 140m／徒歩2分 | ||
| + | #広島県情報プラザ（県立図書館） 140m／徒歩2分 | ||
| + | #千田公園 160m／徒歩2分 | ||
| + | #中区スポーツセンター 450m／徒歩6分 | ||
| + | #広島市役所 970m／徒歩13分 | ||
==その他== | ==その他== | ||
2020年10月15日 (木) 18:14時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：広島県広島市中区千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番）
- 交通：広島バス「広島県情報プラザ前」バス停徒歩2分
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年12月中旬
- 売主：章栄不動産株式会社
- 施工：株式会社増岡組広島本店
- 管理会社：章栄管理株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：60%（70%）
- 容積率：300%
- 敷地面積：1,229.91m2
- 建築面積：447.80m2
- 建築延床面積：4,682.61m2
共用施設[ ]
- 駐車場：49台（機械式41台・平面式8台）
- バイク置場：5台
- ミニバイク置場：3台
- 駐輪場：96台（スライドラック式76台・平面式20台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK+S〜4LDK
- 住居専有面積：68.37m2〜87.27m2
- バルコニー面積：16.60m2（12戸）〜31.00m2（5戸）
- サービスバルコニー面積：1.28m2（12戸）〜1.42m2（12戸）
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ファミリーマート広島千田店 370m／徒歩5分
- マックスバリュ 450m／徒歩6分
- セブンイレブン広島鷹野橋店 530m／徒歩7分
- アーバス東千田 690m／徒歩9分
- 鷹野橋商店街 760m／徒歩10分
- ゆめタウン広島 950m／徒歩12分
- コーナン広島皆実店 1,070m／徒歩14分
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 千田保育園 230m／徒歩3分
- 広島市立千田小学校 590m／徒歩8分
- 修道中学校・高等学校 630m／徒歩8分
- たちばな幼稚園 740m／徒歩10分
- 広島市立国泰寺中学校 1,120m／徒歩14分
- 広島大学附属中学校・高等学校 1,340m／徒歩17分
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第二種住居地域・準防火地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 三浦内科 200m／徒歩3分
- 千田町夜間急病センター 310m／徒歩4分
- ひらもと薬局千田店 330m／徒歩5分
- 広島赤十字・原爆病院 390m／徒歩5分
- みつばち薬局 420m／徒歩6分
- 千田診療所 470m／徒歩6分
- 衆方堂薬局 520m／徒歩7分
- 野田産婦人科 530m／徒歩7分
- 森薬盛堂薬局 550m／徒歩7分
- 金融機関
- 広島千田郵便局 520m／徒歩7分
- もみじ銀行鷹野橋支店 560m／徒歩7分
- 広島信用金庫鷹野橋千田支店 620m／徒歩8分
- 広島市信用組合鷹野橋支店 720m／徒歩9分
- 広島銀行大手町支店 870m／徒歩11分
- 公共・レジャー施設
- 広島県情報プラザ前バス停 140m／徒歩2分
- 広島県情報プラザ（県立図書館） 140m／徒歩2分
- 千田公園 160m／徒歩2分
- 中区スポーツセンター 450m／徒歩6分
- 広島市役所 970m／徒歩13分
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hiroshima/661435/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
