諸戸の家

2020年9月10日 (木) 21:51時点における版

諸戸の家外観

会社概要

• 社名：諸戸の家株式会社
• 本社：三重県桑名市大字桑名663
• URL：http://www.moroto-ie.com/

価格・コスト

• 私の家は注文住宅でお願いしたのですが、65万～70万位にあたりますが、60万位に抑えようとしたら装備のグレード落とせば何とかなりそうです。ここは玄関付近を御影石にしたり・・・あれをフローリングにしたりして。豪華にしていくと、きりがないですが、坪万位で諸戸らしさが出せると考えたら良さそう？

アフターサービス・保証

• 名古屋の建売を購入しました。洗面所の水道の温冷が逆になっていることに気づきました。水道業者のミスでしたが、諸戸の家の営業の方に電話したらすぐ対応してくれました。まだ１年経っていませんが、最初の印象通りの居心地で購入してよかったと思います。
• ご希望エリアに建つならお勧めです！アフターはオーナーが少ないだけあって、電話したその時にすぐ日にち決めて見に来てくれます。うちは2年点検は終わってしまいましたが、例えば2年保証の物について何かあったらどうなるか聞いたところ、気になったらとりあえず連絡下さいといわれました。ただ、それから連絡してないのでサービスが有償なのか無償なのかはわかりません。住み心地は本当に快適ですよ！主人は引っ越す前は家に1日中居るのが嫌な人でしたが、今は快適なので出かけなくても良いくらいって言ってます。よく2人で話すのですが、一度見てしまったら多分他の建売はもう買えないから、出会えて本当に良かったと、あの時決断して本当によかったと言ってます。（ あくまでも建売で考えるならですが）
• もろとならではのメンテはありません。大手で建ててもやらないといけないことをもろとは、丁寧に教えてくれるだけです。また問題があってもアフター担当者がすぐにかけつけて、対応してくれますので安心できますよ。
• 入居済の方のおうちに、営業さんを介して、中を見させて頂きました。その時、アフターで直してもらった所などの話も伺いましたが、即行ってくれたそうです。即対応してくれたから、営業さんがモデル代わりに中みせてやってという話に快く引き受けてくれたようですし、対応良いと判断して購入を決めた所です。
• 諸戸の家に住んでもう一年が経ちました。アフターサービスにとても優れてます。当時迷わずに諸戸の家に決めて良かったです。
• 購入してから約10年で先日アフターサービスを受けました。以前の担当者はあまり好きではありませんでしたが、現在の方は心配して何度も連絡をくださったりして大変素晴らしいです。どこの会社も担当者次第だとは思いますが、今現在の諸戸のアフターサービスはとても安心出来ました。購入して良かったと、また思わされました。
• 現在住んでいて、2年点検の対応もしっかりして頂きまして、とても感謝しております。大手ハウスメーカーも様々ありますが、注文住宅で自由設計だと言われても限界ありますし、結局予算を計算したらある程度妥協することにもなりますから、土地から建物プランするより、私は諸戸さんの物件をオススメします。億する建売を購入される方は、それなりに人脈もある方が多数でしょうから、それでも売れるには理由があります。大手ハウスメーカーで同じような建物を建築したら、それこそいくら？ですし、もちろんここまでいるか？とか、これはこうの方が便利などはありますが、先程の話、注文住宅で100%希望を叶えるのも至難の技です。なので、予算が合うのでしたら、候補に入れられることを住民としてオススメします。アフターフォローもしっかりしてます。瑞穂区購入者より

営業

建物・構造

• 先日、一社北の物件を見てきました。2階リビングの大空間に圧倒されました。ロフトと吹き抜けの窓から一日中陽が入って、一日中明るいリビングだそうです。私達にはちょっと予算オーバーだけど凄く素敵なお家だと思いました。2階リビングも素敵だなと思いました。
• 入居者(3年目)です。階段がリビングに直結してます。夏は風の流れが非常に良く、天井が高いのもあって、あまり暑さを感じず非常に良いです。(たまたまか狙ったのかはわかりませんが)ということはご想像の通り、冬はちょっと寒い空気が降りてきます。ただ、あくまで相対的な話しで、絶対的には断熱がしっかりしているので、我が家はあまり暖房入れずに過ごしてます。(子供も小さく2階は余り使っていないので、冷気が降りてくるのが気になる程度。)2年目の秋からロールスクリーンを階段前に設置して、冬場は冷気を止めてから、更に過ごしやすくなりました。階段の目隠しも兼ねて。
• 名古屋のモロトに住んでいます。5年目ですが、痛みもほとんどなく、快適です。天井が高いので、広く感じると思います。買った時は、展示品のソファーやダイニングセット、BBQセット机椅子付きも、つけてくれました。照明も一部そのまま頂きました。来る人みんなに、建て売りには見えない、オシャレ過ぎと言われます。床の木材も、フワフワしてなくてしっかり固くて、本当にいい家だと思いました。

設備・仕様

• 諸戸の家が、近所にあり見学会へ行ってきました。感じたことをざっと。

安っぽくなく、高級な感じ。

1. 玄関が、大理石
2. キッチン、ワークトップも大理石
3. 床暖房
4. 収納が結構ある
5. ヤマハのユニットバス
6. 電動シャッター

逆にコストダウンしているところ

1. レンジフードは、コンファーレのもので、ネット価格で5万円
2. トイレは、流行りのものではない手洗い器つきのもの
3. 洗面台も、流行りのものではなく、三面鏡つきのありふれたもの
4. IHも、高いグレードではなかったかな。食洗機はリンナイ？

玄関収納が、幅2mくらいあるから、圧巻でした^ ^

• 口コミを見て、実際の2階リビングの分譲モデルを見てきました。一台のエアコンで寒い位、冷えてました。冬は床暖房が敷き詰めてあり、尚且つ天井のファンで暖かい空気を下に下ろす。対策がしっかり出来ていて、私は安心出来ると感じました。

評判

• 諸戸の家を施工していた業者です。家つくりの考え方や、構造や仕様を見ると、確かにいいものを使用したり、とにかく品質の管理が他の工務店と比べて良いと感じました。取引はありませんがお勧めできます。
• 中川区の諸戸の家買いました。はっきり言って最高です。文句なしですね。私は家探しに５年位掛かりました。もちろん土地を探して注文住宅も視野に。諸戸の家は知ってはいたけど手が出せない・・・と言うのとソコの物件はちょっとキバツすぎてもう少しナチュラルな感じが好みと言う印象でした。でも現在の我が家はまさに自分たちのイメージぴったり。どうやら１件１件プロジェクトで色々なコンセプトの家を建てているそうです。因みに友達の大工に見てもらっても　これはすごいっ！　これなら安いって言ってました。土地を買って注文で建てたら絶対この価格で収まらないとも。諸戸アイサンとはまったく別会社だそうです。アフターもバッチリ対応して下さっていますよ～ん。
• 国府宮の分譲をみてきました。２つの物件を見させていただきましたが、どちらもデザインがよく、天井も高く印象は良かったです。わざわざ足を運んだので、全物件見学したいな思ったのですが、商談中という理由で残りの２つは見れませんでした。ただ、別の日に知人が行った時は、私が見学できなかった物件のみ紹介され、その他は商談中ということで見学できなかったようです。効率的に販売するために、来客者をうまく振り分けているような気がしました。また、営業トークが上手で部材や工法は最高であるという紹介はあるのですが、具体的にどういう材料や工法ですよという説明はなく、かえって心配になりました。この物件は、市街調整区域内にあるので、土地の価値は市街化区域より低くなります。（土地の取得価格は１区画1,000万程度です）また、大江川はたまに氾濫するのでどれくらい高さに建てられているのか、地盤は問題ないか等、事前に確認すべきことが多いような気がします。建売自体は、ハウスメーカーには無い様なデザインと間取りなので、素晴らしいと思います。
• 1年位前に購入した者です。他社をけなす発言なんて聞いたことないですよ。むしろ私が他社の悪い噂を口にすると、そんな事はないとかばってました。今まで6人の社員の方に会いましたが皆さん良い方でした。まあ、自信満々なのは言われてる通りだと思います。でも実際住んでから色んな業者の方が来てますが、良いものを使ってると皆さんに言われます。自分の会社の商品を売るのに自信がないようでは逆に不安です。買うにあたって自身の勉強も必要ですが、説明聞いて気持が盛り上がるのも私にとってはきっかけになりました。と言っても決してしつこく勧められた訳ではなく、他社の建売りとは一味違っていたから購入を決めました。
  • 他社の悪口は聞きませんでした。注文住宅だったので、構造、強度等考えながら、設計士さんと営業さんと私の3人で、コストの事とか、この材料を使った場合のメンテ、手入れとか聞きながら決めていったので、やたらオプション扱いの会社と違い最初の提案価格以内に収まった事だし満足しています。左官していた私の父が、他より良い材料を使ってると言ってくれていますし、友人の大工さんも褒めてくれてるんで、まんざら悪いものじゃ無いとおもいます。ここが信用出来ないのならば他あたって信用出来る所を探すしかありませんよね。自分の目で感じたものしか信用できないでしょうし、万人受けするカタチはしてませんしね。
• 私は諸戸の物件に住んでいます。住人として感じた事ですが、少人数の会社だからこそ、指摘した事を無視して強気な態度って事は無いですよ。
• 諸戸の家に住んで２年程経ちます。諸戸のリビングの梁の処理に惚れて選びました。上記に触れたように、他社の物件を知らないのですが、少しづつグレードの高いものに囲まれてる、プチリッチな気分になれますね。特にこだわったのは窓、収納、風呂場、バルコニー、リビングでしょうか。間取りは考えて、考えて、考えて搾り出したアイディアなので満足しています。

反省点は

1. コンセントの数で予算ケチって失敗した
2. ロフトを私は子供の遊び場として、妻は収納の一部と捉え、譲らないで作った結果、ちょっと中途半端に。
3. 外こうで、予算オーバー気味だったので、私の希望を諦めたのが、今となっては残念。全て、私のミスです。毎度毎度、打ち合わせの機会に、間取りの都合の良し悪しを教えてもらい、私の意見とうまく調和してくれて感謝しています。

• 私は近所じゃないけど、諸戸の家に住んでいます。私は注文住宅で購入したので土地の事も解っていたのですが、地盤調査を第三者機関で調査した上で、地盤補強の必要の有無を確認してから工事に入ってました。これは建売であったも行う会社なのではないでしょうか？「地盤調査の証明書ってありますか」とズバリ聞いてみても構わないとおもいますよ。また私の近所にも諸戸の家があり、そこが気に入って購入を決心し、間に合わなかったから注文住宅にした訳ですが、諸戸の場合、注文住宅でも、そんなに、とんでもない金額にはならなかったです。名古屋じゃないので土地の価格は参考になりませんが、その近所の建売より安く済んだ位で・・・予算伝えた上で契約したので、一般的に諸戸で標準の、玄関が大理石じゃなかったり、グレード下げてる所もありますが、住み心地は快適ですよ。
• 諸戸の家を購入いたしました。父親が住宅設計をしている一級設計士でしたので、土地を購入して父親に設計してもらう予定でした。しかし、中々土地がかえませんでした。偶然見かけた諸戸の家を見ました。嫁も子供も一目惚れでした。営業マンの方に事情を説明し、ダメもとで父親に内容を説明してもらいました。専門家として、父が細かな、聞いていてもよくわからない鋭い質問をましたが、担当者のかたは、工事中のデーターや写真などをしつかり用意して、丁寧に説明してくださいました。今まで他メーカーでは納得することはなかった父が商談後「土地を購入して建てたらあの金額では出来ない。見えないところにもしっかりお金をかけてある。見えるところも綺麗に収まっているよ。気に入っているなら良いと思うよ。」5年近く住宅を考えてきましたが、父親が納得した家は諸戸の家が、はじめてでした。もう3年住んでいますが快適で安心してます。
• 諸戸の家を契約しました。見学の際、担当の方がとても丁寧に説明してくださいました。工事中の写真や、仕様書なども見せながら、基礎工事や鉄筋のことなどもきちんと説明してくれます。疑問があれば、どんどん質問するといいですよ。他の方がかかれていましたが、建売とは思えない高級感があります。分譲開始するとすぐに申し込みする方がほとんどということなので、もし、購入検討されている方は、資料請求をすると事前に教えてくれます。女子社員のかたがブログをかかれているので、次の分譲場所や、建築風景、こだわりポイントなども見れていいですよ。諸戸の家、おすすめです！
• 将来の参考にふらっと諸戸の家の分譲を見に行きました。おしゃれで高級感があり、最近の住宅は凄いなあ～という感想で、消費税のこともあり真剣に探し始めました。諸戸の家を見たあと5社程見ましたが、全く素材も空間も違うものでした。やはり他の分譲との比較をすればするほど、素晴らしい家でした。他社の営業と比べると販売方法が強引だとは感じませんでしたよ。他社は値引きを始めから話すような感じです。安さをアピールするぐらいで建物の知識や説明は、諸戸の家の営業マンとくらべると劣るように感じました。細かいこだわりや説明もしていただき、家に自信を持っている感じです。建物をどのように見てよいかもわからなかったですが、長い時間をかけて丁寧に教えてくれました。私達家族は最初に諸戸の家を見てよかったと思います。
• 諸戸の家を見に行きました。ハウスメーカーの企画とは違い様々な工夫にビックリしました。夫婦で気に入りました。
• 知り合いが転勤で諸戸の家を売りに出しました。買った値段で売れたと喜んでいましたよ。聞くとアフターも大丈夫らしいです。
• 注文住宅を建てる計画を進めていましたが、本当に難しくて困ってました。どこも同じような提案で少し要望すると、直ぐとんでもない見積りが出てくる。嫌になりかけてた時に、知り合いの紹介で、諸戸の家の分譲を見て一目惚れで購入しました。どんな家が出来るかわからない注文住宅より見たまま買える分譲住宅も、リスクなくいいですよ。
• 諸戸の家は嘘ではなく最高だと思います。購入後１年が経ちましたが、もしまた家を購入するのでしたら「諸戸の家」にします。私はプラウド東山公園からの引っ越しでしたが、後悔がありません。寒くもなくところどころに自然光が入る設計に明るい家庭があります。１点希望を言うならバスタブが半身浴用のバスタブなので主人と一緒に入るときつくなります。床も桜の無垢を使用しているのでワックスがいらないこともありがたいですしこのまま使用していくと艶がでて味のある感じが楽しみだと思います。
• 10年を超えた購入者です。同時期に会社の同期が大手ハウスメーカーで注文住宅をしました。諸戸の家の家は10年超えても味が出てきて高級感があり自慢です。大手ハウスメーカーの家はやはり劣化を感じます。こだわりを持って、諦めない家さがしをして本当にいい買物をしたと満足してます。自信を持っておすすめします。
• 先日、偶然前を通り諸戸の家の名東区の4軒の街を見ました。圧倒的に他の街並みと違いびっくりしました。又、担当者の方にも丁寧に接客してもらい、他の家づくりと比べると、細部までこだわっているのですね。かっこいい街並みの分譲は、注文住宅よりいいかもと、気付きました。
• 先日、外観が素敵だったので一社にある物件を見せてもらいました。中も高級感がありとても素敵でしたが、隣家との目隠しもきちんとしていて、構造も説明してもらいましたが、しっかりしているようでしたし、断熱性も良さそうでした。細長い敷地でしたが、中に入るとそれを感じさせない間取りで、使いやすそうな間取りでした。設計も良く考えられている気がしました。下手な注文住宅を建てるより、よっぽどバランスがとれた家だと思いました。
• 春日井市の分譲物件を、昨年末に実際見に行ったのですが、こだわった分譲って感じでとても素敵でしたよ。営業マンも自信持って自慢の家を売っているって感じでした。ただし、こだわっている分高い。さらに、他の住宅メーカーと違って、値引きや家具、電化製品などをつけますなんてことは、一切しないって言ってました。ところが、なかなかこの景気で売れなかったのか、ここのところ３００万ぐらい値引きしてこだわりの家具もついてって広告が入ってきたんですよ。ちょっとビックリ。やっぱり売れ残っちゃうよりは、下げてでも売れって感じですよね。結局他のメーカーさんとさほど変わりは無いみたいですね。
• 諸戸の家株式会社で、住宅を建てました。営業・設計・工事も一生懸命にこだわりをもって仕事をしてる気がしました。家族全員満足です。
• 見えないところまで、こだわりが凄い。カッコいいデザインだけでないこだわりを感じました。コストも納得出来ました。優柔不断の夫婦でなかなかこれまで縁がなかったですが納得出来ました。真剣に考え初めてから6年で購入できたのはよっかった方かなあ(笑)*この会社の良さは、売る事に必死で、後は知らんぷりじゃない事でしょう。とりあえずモノづくりに真面目な印象です。これも主観ですが、褒める分には、良いですよね。*最初にお話したのが社長さんでした。一番最初は、どなたかが書いている通り、自慢げで、またなんだか調子の良いだけの、軽い印象を受けました。しかし、希望の場所に分譲が出る迄に、色々な場所を見ながら、この社長さんと会話を重ねている内に、この方は家作りに物凄く熱意を持って取り組んでいるんだなと感じました。それに共感しているスタッフも結構いる様子で、私は諸戸の家という会社に対しては、とても印象が良いです。使っているものが良く、色々こだわって作っているせいで、価格は高く感じるでしょうが、カーテンや照明、エアコン、植栽など、追加する必要が殆どなかったため、実質的にはお買い得だったと感じています。また、使い勝手を考えたら、コッチの方が良いでしょう？と投げかけたら、その通りに、改修してくれて、担当の方も値段の事より、より良い家にしようという気概を感じました。諸戸さんにして、本当に良かったと思っています。
• 最初にお話したのが社長さんでした。一番最初は、どなたかが書いている通り、自慢げで、またなんだか調子の良いだけの、軽い印象を受けました。しかし、希望の場所に分譲が出る迄に、色々な場所を見ながら、この社長さんと会話を重ねている内に、この方は家作りに物凄く熱意を持って取り組んでいるんだなと感じました。それに共感しているスタッフも結構いる様子で、私は諸戸の家という会社に対しては、とても印象が良いです。使っているものが良く、色々こだわって作っているせいで、価格は高く感じるでしょうが、カーテンや照明、エアコン、植栽など、追加する必要が殆どなかったため、実質的にはお買い得だったと感じています。また、使い勝手を考えたら、コッチの方が良いでしょう？と投げかけたら、その通りに、改修してくれて、担当の方も値段の事より、より良い家にしようという気概を感じました。諸戸さんにして、本当に良かったと思っています。
• 社長さんの話しです。私が購入した時は担当は別の方でしたが、何回か社長さんともお話していたので面識がありました。契約後、何のアポも無くこっそり家を見に行ったらそこには社長さんが1人、道路から腕組みして契約した家をずっと眺めていました。何を思っていたか本当のとこはわかりませんが、私には「お前も売れたか～、元気でやれよ～」と、まるでその家にお別れをしているようにさえ思えて、一棟一棟作品としてとても愛情を持って造っているんだなあと感じました。とても印象的でしたのでその後姿は今でもはっきり覚えてます。その後すぐに私に気づかれ立ち話になりました。引渡し後はカーポートを付けたいと話たら、「近くにこの家にピッタリのカーポートを付けている家があるから見せたい！」とその御宅まで連れて行って下さり、「絶対これが合うから‼」とアドバイスをして帰られました。他の社員さんも良い方達だと思いますが、そういった思いのこもった行動が家造りに繋がっているのだと思います。今では言われた通りのカーポートが付いています（笑）
• カーテンのインテリアコーディネーターさんが素晴らしい
  • カーテンはメイクスさんですよね。インテリアコーディネーターさんの知識、センスは素晴らしいですよ。諸戸さんは一流の業者さんを使ってみえますよね。
• 戸建てが欲しく、一から建てるか、中古物件を買うか迷っていたのですが、いろいろと物件を見ていく中で、他の建売の物件と比べると圧倒的にワンランク上という印象を受けたのが諸戸の家でした（本当に他とは一味違う！）。諸戸の戸建てが欲しいなら一から建てるより建売の方が断然コスパがよいと言われ、土地を探して一から作り上げる時間もないし、立地も良いし、即決してしまいました（本当はちゃんと熟慮してから決断したかったけど、諸戸さんは本当に売れるのがはやいです…）。階段も登りやすい高さにしてあるし（アーレックスさんのは段差が高い）、とにかく空間の使い方が本当に上手で、リビングや2階の天井の高さに圧倒されます。実際に住んでみても、アフターサービスもとても良いし、広すぎない狭すぎない広さで大満足です（本当はもう少し広さがほしかったけど、広すぎても掃除大変だし…）。親族にも友達にもオススメできるハウスメーカーです。
• 住んで1年になりますがよかったかなと思います。お隣の同じ諸戸の家購入者さんもハイステータスの人で安心だし、いわゆるガラの悪い人、という人が周りにいなくて、他府県引っ越してきたばかりの私には人間関係が安心材料になります。床暖つければ冬寒くなかったですよ？窓も圧迫感なく牢屋みたいには思わないですよ？？ただ、電気自動車も対応出来る200VのEVコンセントや庭の蛇口が水だけでなくお湯も選べたり、と、我が家では使わない無駄な設備もあるのだけは不要なのになー。と思います。ただ使わなければいいだけなので気になりません。
• 最近、諸戸の家を購入しました。当初は大きさ、間取、立地、金額位しか判断出来ないでいました。諸戸の家に住んでる知人から、住み心地良いと聞き見に行こうと思っていました。当初の印象はなんで他社に比べて高いのかなぁ？予約して来場してみました。こだわりが細部迄及び、私達素人にはしっかり説明を聞かないと解らない事ばかりでした。営業スタッフの方が、丁寧に解りやすく教えくださいました。高いのではなく、しっかり財産として長期的に安心出来るように作ってあるから、必要なところにコストが掛けてあるのがいい。他社との家造りの考え方の違いがはっきり解ります。実際住むと良く解ります。おススメします。
• 10年経って…良しも悪しきも…買って良かったと自信を持って言えます！私は、建売り、注文含めて100件以上5年見てきてようやく決まった物件です。それなりに勉強しました。細かい部分で言えば…軒が短く、リシン吹付けの壁は雨垂れ等汚れが目立つ。隣と近いので…土地の余裕が余り無い。室内のクロスがひび割れたりする。ただ…収納や建具の良さデザイン、フローリング、断熱性、サッシ、設備…そこら辺のメーカーより上です。ハッキリ言ってメーカーで土地から注文で建てるより断然…お値打ちでいい買い物だと…思いますその物件が…気に入って…手が届き…立地に問題無ければ…買いだと僕は思います

その他

情報提供元

• 「諸戸の家株式会社」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• 諸戸の家の評判ってどうですか？

ikkodate/9719/143