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ダイアパレス上所サウス

提供: すてき空間
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    [[File:ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図.png|300px|thumb|ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図]]
     
    [[File:ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図.png|300px|thumb|ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図]]
     
    *所在地:新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126(地番)
     
    *所在地:新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126(地番)
    *交通:
    +
    *交通:「南地区センター前」バス停から 徒歩3分
    #「南地区センター前」バス停から 徒歩3分
     
     
    *総戸数:52戸
     
    *総戸数:52戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    *敷地の権利形態:
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
    #(土地)総床面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
     
    #(建物)[専有部分]区分所有権
     
    #(建物)[共有部分]総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
     
     
    *完成時期:2021年11月
     
    *完成時期:2021年11月
    *売主::ダイア建設新潟株式会社
    +
    *売主:ダイア建設新潟株式会社
     
    *施工:成和建設株式会社
     
    *施工:成和建設株式会社
     
    *管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
     
    *管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    *
    +
    *団地管理費・修繕積立金:月額1,500 円
     +
    *団地管理準備金:6,000 円(引渡時一括払い)
     +
    *団地修繕積立基金:10,000 円(引渡時一括払い)
     +
     
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    【第1期物件概要】
     +
    *販売戸数:15戸
     +
    *価格帯:2,820 万円~5,200 万円
     +
    *最多価格帯:3,300 万円台(3戸)
     +
    *専有面積:60.84 m2~94.94m2
     +
    *バルコニー面積:6.46m2~13.86m2
     +
    *アルコーブ面積:3.36m2~5.35m2
     +
    *間取り:2LDK~4LDK
     +
    *管理費:10,770 円~16,800 円
     +
    *修繕積立金:3,410 円~5,320 円
     +
    *管理準備金:7,300 円~11,390 円(引渡時一括払い)
     +
    *修繕積立基金:255,750 円~399,000 円(引渡時一括払い)
     +
     
     +
     
      
     
    ==交通==
     
    ==交通==
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    [[File:ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図]]
     
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    [[File:ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図]]
     
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    *
    +
    *開発区域の面積:36,746.39m2
     +
    *建ぺい率:70%(角地緩和により60%+10%)
     +
    *容積率:200%
     +
    *敷地面積:2,104.68 m2
     +
    *建築面積:472.99 m2
     +
    *建築延床面積:4,811.01 m2
     +
     
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
     
    [[File:ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図]]
     
    [[File:ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図]]
     
    [[File:ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図]]
     
    [[File:ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図]]
    *
    +
    *駐車場:敷地内に53台(平面駐車53台〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場有〉)
     +
    **月額料金:平面駐車場1,000 円(2区画)・3,000 円(5区画)・4,000 円(2区画)6,000 円(44区画)
     +
    *バイク置場:4台
     +
    **月額使用料:1,000 円
     +
    *駐輪場:76台(2段式ラック64台、平面ラック12台)
     +
    **駐輪場使用料:1台目 無料(52台)2台目 200 円(24台)
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
    +
    *'''ショッピング'''
     +
    #セブンイレブン新潟新和1丁目店  徒歩 2分/約 110m
     +
    #ウエルシア新潟新和店  徒歩 5分/約 340m
     +
    #カトウ食材食材流通  徒歩 7分/約 550m
     +
    #アミング新潟店  徒歩 8分/約 580m
     +
    #スポーツクラブNAS新潟  車で 3分/約 1080m
     +
    #蔦屋書店新潟万代  車で 3分/約 1120m
     +
    #DeKKY401  車で 3分/約 1200m
     +
    #新潟伊勢丹  車で 5分/約 1800m
     +
    #新潟ビルボードプレイス  車で 5分/約 1900m
     +
    #ラブラ万代  車で 6分/約 2100m
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *
    +
    *'''教育施設'''
     +
    #私立愛泉こども園  徒歩 1分/約 20m
     +
    #新潟市立ロータリー保育園  徒歩 6分/約 420m
     +
    #私立恵光保育園  徒歩 10分/約 790m
     +
    #新潟市立上所小学校  徒歩 5分/約 370m
     +
    #新潟市立鳥屋野中学校  徒歩 12分/約 920m
     +
    #新潟県立新潟南高校  徒歩 8分/約 590m
     +
    #北越高校  徒歩 22分/約 1750m
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *地域・地区:第一種住居地域・準防火地域
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #新潟中央病院  車で 4分/約 1370m
     +
    #新潟万代病院  車で 5分/約 1750m
     +
    #新潟大学医歯学総合病院  車で 6分/約 2100m
     +
    #県立がんセンター新潟病院  車で 7分/約 2600m
     +
    *'''金融機関'''
     +
    #第四銀行鳥屋野支店  車で 3分/約 1090m
     +
    #大光銀行近江支店  車で 3分/約 1140m
     +
    #北越銀行出来島支店  車で 4分/約 1520m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #新潟ユニゾンプラザ  徒歩 4分/約 260m
     +
    #新潟市立鳥屋野図書館  徒歩 5分/約 330m
     +
    #新潟上所郵便局  徒歩 6分/約 430m
     +
    #新潟警察署  徒歩 8分/約 640m
     +
    #新潟県庁  車で 4分/約 1550m
     +
    #新潟市役所本館  車で 5分/約 1900m
     +
    #万代バスセンター  車で 5分/約 1980m
     +
    #りゅーとぴあ新潟  車で 6分/約 2200m
     +
    #新潟駅  車で 6分/約 2400m
     +
    #やすらぎ堤緑地右岸  徒歩 6分/約 430m
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==

    2020年8月31日 (月) 22:42時点における版

    物件概要

    ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図
    ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図
    • 所在地:新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126(地番)
    • 交通:「南地区センター前」バス停から 徒歩3分
    • 総戸数:52戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年11月
    • 売主:ダイア建設新潟株式会社
    • 施工:成和建設株式会社
    • 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    • 団地管理費・修繕積立金:月額1,500 円
    • 団地管理準備金:6,000 円(引渡時一括払い)
    • 団地修繕積立基金:10,000 円(引渡時一括払い)


    【第1期物件概要】

    • 販売戸数:15戸
    • 価格帯:2,820 万円~5,200 万円
    • 最多価格帯:3,300 万円台(3戸)
    • 専有面積:60.84 m2~94.94m2
    • バルコニー面積:6.46m2~13.86m2
    • アルコーブ面積:3.36m2~5.35m2
    • 間取り:2LDK~4LDK
    • 管理費:10,770 円~16,800 円
    • 修繕積立金:3,410 円~5,320 円
    • 管理準備金:7,300 円~11,390 円(引渡時一括払い)
    • 修繕積立基金:255,750 円~399,000 円(引渡時一括払い)


    交通

    構造・建物

    ダイアパレス上所サウス エントランスアプローチ完成予想図
    ダイアパレス上所サウス エントランスアプローチ完成予想図
    ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図
    ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図
    ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図
    ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図
    • 開発区域の面積:36,746.39m2
    • 建ぺい率:70%(角地緩和により60%+10%)
    • 容積率:200%
    • 敷地面積:2,104.68 m2
    • 建築面積:472.99 m2
    • 建築延床面積:4,811.01 m2


    共用施設

    ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図
    ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図
    ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図
    ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図
    • 駐車場:敷地内に53台(平面駐車53台〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場有〉)
      • 月額料金:平面駐車場1,000 円(2区画)・3,000 円(5区画)・4,000 円(2区画)6,000 円(44区画)
    • バイク置場:4台
      • 月額使用料:1,000 円
    • 駐輪場:76台(2段式ラック64台、平面ラック12台)
      • 駐輪場使用料:1台目 無料(52台)2台目 200 円(24台)

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    • ショッピング
    1. セブンイレブン新潟新和1丁目店  徒歩 2分/約 110m
    2. ウエルシア新潟新和店  徒歩 5分/約 340m
    3. カトウ食材食材流通  徒歩 7分/約 550m
    4. アミング新潟店  徒歩 8分/約 580m
    5. スポーツクラブNAS新潟  車で 3分/約 1080m
    6. 蔦屋書店新潟万代  車で 3分/約 1120m
    7. DeKKY401  車で 3分/約 1200m
    8. 新潟伊勢丹  車で 5分/約 1800m
    9. 新潟ビルボードプレイス  車で 5分/約 1900m
    10. ラブラ万代  車で 6分/約 2100m
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    育児・教育

    • 教育施設
    1. 私立愛泉こども園  徒歩 1分/約 20m
    2. 新潟市立ロータリー保育園  徒歩 6分/約 420m
    3. 私立恵光保育園  徒歩 10分/約 790m
    4. 新潟市立上所小学校  徒歩 5分/約 370m
    5. 新潟市立鳥屋野中学校  徒歩 12分/約 920m
    6. 新潟県立新潟南高校  徒歩 8分/約 590m
    7. 北越高校  徒歩 22分/約 1750m

    周辺環境・治安

    • 地域・地区:第一種住居地域・準防火地域

    周辺施設

    • 病院
    1. 新潟中央病院  車で 4分/約 1370m
    2. 新潟万代病院  車で 5分/約 1750m
    3. 新潟大学医歯学総合病院  車で 6分/約 2100m
    4. 県立がんセンター新潟病院  車で 7分/約 2600m
    • 金融機関
    1. 第四銀行鳥屋野支店  車で 3分/約 1090m
    2. 大光銀行近江支店  車で 3分/約 1140m
    3. 北越銀行出来島支店  車で 4分/約 1520m
    • 公共・レジャー施設
    1. 新潟ユニゾンプラザ  徒歩 4分/約 260m
    2. 新潟市立鳥屋野図書館  徒歩 5分/約 330m
    3. 新潟上所郵便局  徒歩 6分/約 430m
    4. 新潟警察署  徒歩 8分/約 640m
    5. 新潟県庁  車で 4分/約 1550m
    6. 新潟市役所本館  車で 5分/約 1900m
    7. 万代バスセンター  車で 5分/約 1980m
    8. りゅーとぴあ新潟  車で 6分/約 2200m
    9. 新潟駅  車で 6分/約 2400m
    10. やすらぎ堤緑地右岸  徒歩 6分/約 430m

    その他

    掲示板

    sendai/661657/

    ダイアパレス上所サウス

    物件概要
    所在地 新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126(地番)
    交通 「南地区センター前」バス停から 徒歩3分(新潟交通)
    総戸数 52戸
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