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ダイアパレス上所サウス
提供: すてき空間
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[[File:ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図.png|300px|thumb|ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図]] | [[File:ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図.png|300px|thumb|ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図]] | ||
*所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126（地番） | *所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126（地番） | ||
| − | * | + | *交通：「南地区センター前」バス停から 徒歩3分 |
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*総戸数：52戸 | *総戸数：52戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
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*完成時期：2021年11月 | *完成時期：2021年11月 | ||
| − | * | + | *売主：ダイア建設新潟株式会社 |
*施工：成和建設株式会社 | *施工：成和建設株式会社 | ||
*管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 | *管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *団地管理費・修繕積立金：月額1,500 円 |
| + | *団地管理準備金：6,000 円（引渡時一括払い） | ||
| + | *団地修繕積立基金：10,000 円（引渡時一括払い） | ||
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| + | 【第1期物件概要】 | ||
| + | *販売戸数：15戸 | ||
| + | *価格帯：2,820 万円～5,200 万円 | ||
| + | *最多価格帯：3,300 万円台（3戸） | ||
| + | *専有面積：60.84 m2～94.94m2 | ||
| + | *バルコニー面積：6.46m2～13.86m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：3.36m2～5.35m2 | ||
| + | *間取り：2LDK～4LDK | ||
| + | *管理費：10,770 円～16,800 円 | ||
| + | *修繕積立金：3,410 円～5,320 円 | ||
| + | *管理準備金：7,300 円～11,390 円（引渡時一括払い） | ||
| + | *修繕積立基金：255,750 円～399,000 円（引渡時一括払い） | ||
| + | |||
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==交通== | ==交通== | ||
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[[File:ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図]] | [[File:ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図]] | ||
[[File:ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図]] | [[File:ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図]] | ||
| − | * | + | *開発区域の面積：36,746.39m2 |
| + | *建ぺい率：70%（角地緩和により60%＋10%） | ||
| + | *容積率：200% | ||
| + | *敷地面積：2,104.68 m2 | ||
| + | *建築面積：472.99 m2 | ||
| + | *建築延床面積：4,811.01 m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図]] | [[File:ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図]] | ||
[[File:ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図]] | [[File:ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図]] | ||
| − | * | + | *駐車場：敷地内に53台（平面駐車53台〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場有〉） |
| + | **月額料金：平面駐車場1,000 円（2区画）・3,000 円（5区画）・4,000 円（2区画）6,000 円（44区画） | ||
| + | *バイク置場：4台 | ||
| + | **月額使用料：1,000 円 | ||
| + | *駐輪場：76台（2段式ラック64台、平面ラック12台） | ||
| + | **駐輪場使用料：1台目 無料（52台）2台目 200 円（24台） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #セブンイレブン新潟新和1丁目店 徒歩 2分／約 110ｍ | ||
| + | #ウエルシア新潟新和店 徒歩 5分／約 340ｍ | ||
| + | #カトウ食材食材流通 徒歩 7分／約 550ｍ | ||
| + | #アミング新潟店 徒歩 8分／約 580ｍ | ||
| + | #スポーツクラブNAS新潟 車で 3分／約 1080ｍ | ||
| + | #蔦屋書店新潟万代 車で 3分／約 1120ｍ | ||
| + | #DeKKY401 車で 3分／約 1200ｍ | ||
| + | #新潟伊勢丹 車で 5分／約 1800ｍ | ||
| + | #新潟ビルボードプレイス 車で 5分／約 1900ｍ | ||
| + | #ラブラ万代 車で 6分／約 2100ｍ | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #私立愛泉こども園 徒歩 1分／約 20ｍ | ||
| + | #新潟市立ロータリー保育園 徒歩 6分／約 420ｍ | ||
| + | #私立恵光保育園 徒歩 10分／約 790ｍ | ||
| + | #新潟市立上所小学校 徒歩 5分／約 370ｍ | ||
| + | #新潟市立鳥屋野中学校 徒歩 12分／約 920ｍ | ||
| + | #新潟県立新潟南高校 徒歩 8分／約 590ｍ | ||
| + | #北越高校 徒歩 22分／約 1750ｍ | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：第一種住居地域・準防火地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #新潟中央病院 車で 4分／約 1370ｍ | ||
| + | #新潟万代病院 車で 5分／約 1750ｍ | ||
| + | #新潟大学医歯学総合病院 車で 6分／約 2100ｍ | ||
| + | #県立がんセンター新潟病院 車で 7分／約 2600ｍ | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #第四銀行鳥屋野支店 車で 3分／約 1090ｍ | ||
| + | #大光銀行近江支店 車で 3分／約 1140ｍ | ||
| + | #北越銀行出来島支店 車で 4分／約 1520ｍ | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #新潟ユニゾンプラザ 徒歩 4分／約 260ｍ | ||
| + | #新潟市立鳥屋野図書館 徒歩 5分／約 330ｍ | ||
| + | #新潟上所郵便局 徒歩 6分／約 430ｍ | ||
| + | #新潟警察署 徒歩 8分／約 640ｍ | ||
| + | #新潟県庁 車で 4分／約 1550ｍ | ||
| + | #新潟市役所本館 車で 5分／約 1900ｍ | ||
| + | #万代バスセンター 車で 5分／約 1980ｍ | ||
| + | #りゅーとぴあ新潟 車で 6分／約 2200ｍ | ||
| + | #新潟駅 車で 6分／約 2400ｍ | ||
| + | #やすらぎ堤緑地右岸 徒歩 6分／約 430ｍ | ||
==その他== | ==その他== | ||
2020年8月31日 (月) 22:42時点における版
目次
物件概要
- 所在地：新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126（地番）
- 交通：「南地区センター前」バス停から 徒歩3分
- 総戸数：52戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年11月
- 売主：ダイア建設新潟株式会社
- 施工：成和建設株式会社
- 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 団地管理費・修繕積立金：月額1,500 円
- 団地管理準備金：6,000 円（引渡時一括払い）
- 団地修繕積立基金：10,000 円（引渡時一括払い）
【第1期物件概要】
- 販売戸数：15戸
- 価格帯：2,820 万円～5,200 万円
- 最多価格帯：3,300 万円台（3戸）
- 専有面積：60.84 m2～94.94m2
- バルコニー面積：6.46m2～13.86m2
- アルコーブ面積：3.36m2～5.35m2
- 間取り：2LDK～4LDK
- 管理費：10,770 円～16,800 円
- 修繕積立金：3,410 円～5,320 円
- 管理準備金：7,300 円～11,390 円（引渡時一括払い）
- 修繕積立基金：255,750 円～399,000 円（引渡時一括払い）
交通
構造・建物
- 開発区域の面積：36,746.39m2
- 建ぺい率：70%（角地緩和により60%＋10%）
- 容積率：200%
- 敷地面積：2,104.68 m2
- 建築面積：472.99 m2
- 建築延床面積：4,811.01 m2
共用施設
- 駐車場：敷地内に53台（平面駐車53台〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場有〉）
- 月額料金：平面駐車場1,000 円（2区画）・3,000 円（5区画）・4,000 円（2区画）6,000 円（44区画）
- バイク置場：4台
- 月額使用料：1,000 円
- 駐輪場：76台（2段式ラック64台、平面ラック12台）
- 駐輪場使用料：1台目 無料（52台）2台目 200 円（24台）
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- セブンイレブン新潟新和1丁目店 徒歩 2分／約 110ｍ
- ウエルシア新潟新和店 徒歩 5分／約 340ｍ
- カトウ食材食材流通 徒歩 7分／約 550ｍ
- アミング新潟店 徒歩 8分／約 580ｍ
- スポーツクラブNAS新潟 車で 3分／約 1080ｍ
- 蔦屋書店新潟万代 車で 3分／約 1120ｍ
- DeKKY401 車で 3分／約 1200ｍ
- 新潟伊勢丹 車で 5分／約 1800ｍ
- 新潟ビルボードプレイス 車で 5分／約 1900ｍ
- ラブラ万代 車で 6分／約 2100ｍ
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育児・教育
- 教育施設
- 私立愛泉こども園 徒歩 1分／約 20ｍ
- 新潟市立ロータリー保育園 徒歩 6分／約 420ｍ
- 私立恵光保育園 徒歩 10分／約 790ｍ
- 新潟市立上所小学校 徒歩 5分／約 370ｍ
- 新潟市立鳥屋野中学校 徒歩 12分／約 920ｍ
- 新潟県立新潟南高校 徒歩 8分／約 590ｍ
- 北越高校 徒歩 22分／約 1750ｍ
周辺環境・治安
- 地域・地区：第一種住居地域・準防火地域
周辺施設
- 病院
- 新潟中央病院 車で 4分／約 1370ｍ
- 新潟万代病院 車で 5分／約 1750ｍ
- 新潟大学医歯学総合病院 車で 6分／約 2100ｍ
- 県立がんセンター新潟病院 車で 7分／約 2600ｍ
- 金融機関
- 第四銀行鳥屋野支店 車で 3分／約 1090ｍ
- 大光銀行近江支店 車で 3分／約 1140ｍ
- 北越銀行出来島支店 車で 4分／約 1520ｍ
- 公共・レジャー施設
- 新潟ユニゾンプラザ 徒歩 4分／約 260ｍ
- 新潟市立鳥屋野図書館 徒歩 5分／約 330ｍ
- 新潟上所郵便局 徒歩 6分／約 430ｍ
- 新潟警察署 徒歩 8分／約 640ｍ
- 新潟県庁 車で 4分／約 1550ｍ
- 新潟市役所本館 車で 5分／約 1900ｍ
- 万代バスセンター 車で 5分／約 1980ｍ
- りゅーとぴあ新潟 車で 6分／約 2200ｍ
- 新潟駅 車で 6分／約 2400ｍ
- やすらぎ堤緑地右岸 徒歩 6分／約 430ｍ
その他
掲示板
sendai/661657/
ダイアパレス上所サウス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目354番126（地番） |
| 交通 | 「南地区センター前」バス停から 徒歩3分（新潟交通） |
| 総戸数 | 52戸 |
