プラウド高崎あら町

2020年8月24日 (月) 19:12時点における版

物件概要

プラウド高崎あら町　外観完成予想CG1

プラウド高崎あら町　外観完成予想CG2

• 所在地：群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1（地番）
• 交通：

1. 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
2. 高崎線 「高崎」駅 徒歩6分

• 総戸数：101戸（うち非分譲住戸2戸,他に店舗3区画）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年12月
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 注目してます。気になるのは価格帯と間取り。
• こことブリリアどっちがいい？
  • どっちがと比べられるものじゃないと思います。そもそもタワマンと板状マンションだと構造から違いますしね。立地も、高崎中心街に仕事や生活の軸があるならこちら、新幹線で周辺各県や都内に頻繁に出かける人ならブリリア。車利用ならどちらも向かない（駅に近くて高い割にタワーパーキングで出し入れに時間がかかる）。
  • ガチな回答すると金額以外にここを選ぶ理由がない気がする
  • プリリアと比較するのも少し違うかなって思います。構造も違えば立地も違いますし。どちらかと言うとブリリアはタワーで再開発。こちらは至って普通の市街地マンション。両者で共通するのってブランド力の安心感じゃないでしょうか？市街地に暮らしたければこちらで、再開発地区に暮らしたければブリリアとか。また値段や構造も違うのではないでしょうか？
  • それはブリリアの方が良いよね。
• 群馬ならマンションよりも一戸建ての方がいいからな。車社会だし、東京に通勤するにしても、わざわざ高崎駅周辺のマンションでなく伊勢崎や太田に一戸建てを持ち、車で本庄早稲田や熊谷まで行き、そこから新幹線で東京に通勤も出来るから

交通

構造・建物

• 敷地面積：1,738.44m2

共用施設

• 駐車場：102台（タワーパーキング100台、平置き2台）
• 駐輪場：206台
• バイク置場：2台
• 駐車場設置率100％なのは運転免許取得率全国一の県として良いと思います。ただし維持管理コストが高くて待ち時間も手間もかかるタワー式。近所の平置きを借りた方が早くて安い。
  • 近所の安い平置きってどこですか？ぜひ借りたいです。
• やっぱ駐車場が、、、タワーパーキングでは、、、群馬の人間にはちょっと難しいかな。
• 高崎はタワーパーキングだらけですよ。元々群馬の物件スレは首都圏みたいな盛り上がりはありません。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：59.38m2～111.44m2
• バルコニー：12.20m2～22.19m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 高崎あら町店　　徒歩1分／約80m
2. ローソン 高崎八島町店　　徒歩3分／約200ｍ
3. 高崎オーパ　　徒歩5分／約340m
4. 高崎高島屋　　徒歩5分／約340ｍ
5. スズラン百貨店高崎店　　徒歩5分／約350ｍ
6. 高崎モントレー　　徒歩5分／約390ｍ
7. マルエドラッグ 高崎駅西口店　　徒歩6分／約480ｍ
8. ヤマダ電機 LABI1 LIFE SELECT 高崎　　徒歩7分／約560ｍ
9. イーサイト高崎　　徒歩7分／約500m

• 買い物の便はスーパーから百貨店までこちらが便利ですね。東口はまだまだ不便。
• あの周辺だとスーパーはどの辺が便利なんでしょうか？
  • 普段使いならオーパのイオンスタイルが歩いて5分くらいです。あとは駅の成城石井、デパ地下になりますが高島屋の明治屋、それとスズラン百貨店もサンダル履きの範囲内。
    • 私も今の東口では日用品の買い物は不便に感じています。あら町プラウドはタワーパーキングの部分で今一つ考えてしまいます。すぐ近くに平地の駐車場でも借りられればいいのですが。

育児・教育

• 教育施設

1. 慈光なないろ保育園　　徒歩4分／約260m
2. 慈光こども園　　徒歩5分／約360ｍ
3. 明徳幼稚園　　徒歩5分／約380m
4. 南小学校　　徒歩5分／約350m
5. 高松中学校　　徒歩9分／約710m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• ブリリアができて、ここ、そしてビックカメラのとこ、、、そんなに需要続くのか？いろいろ箱物作ってるけど本質的に人口増加に寄与するものではないし
• 東も西もほぼ同じ環境ですが、ここだと歩いて生活するのに不便はなさそう。東だと何気に店あまりないし、西に出るにも混雑してる駅つっきらなくちゃ行けないしで面倒くさそう。西ならイオンスーパーや市役所、病院も近いし、歩きで生活するには不便なさそう。車だと道狭いし、何となく使い勝手は東と比べると微妙そうだけど。あと箱物箱物って言われてるけどこうやってマンションも建ってきてるし人口増にはある程度寄与してると思うんですよね。
• 高齢になって運転免許を手放しても歩いて生活できるのが高崎のこのあたり。それ以外の群馬県だと免許返納＝施設入居になってしまう。
• 伊勢崎太田は日常生活が不便でしょ。せめて高崎かなと
  • 伊勢崎はスマーク、太田はイオンしかない。高崎も全然だけどね！

周辺施設

• 病院

1. 井上病院　　徒歩3分／約200ｍ
2. 小泉小児科医院　　徒歩3分／約220ｍ
3. 吉川医院　　徒歩3分／約230ｍ
4. 産科婦人科 舘出張 佐藤病院　　徒歩6分／約460m
5. 高崎市 夜間急病診療所　　徒歩8分／約610m
6. 国立病院機構 高崎総合医療センター　　徒歩9分／約720ｍ

• 金融機関

1. 北越銀行 高崎支店　　徒歩4分／約280ｍ
2. みずほ銀行 高崎支店　　徒歩5分／約340ｍ
3. 群馬銀行 高崎田町支店　　徒歩6分／約460ｍ
4. 足利銀行 高崎支店　　徒歩7分／約510ｍ
5. 高崎郵便局　　徒歩10分／約790ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 高崎市役所　　徒歩6分／約460ｍ
2. 群馬音楽センター・シンフォニーホール　　徒歩5分／約390ｍ
3. 高崎芸術劇場　　徒歩13分／約1,040m
4. 高崎市美術館　　徒歩6分／約430ｍ
5. 高崎シティギャラリー　　徒歩6分／約460ｍ
6. 高崎市立中央図書館　　徒歩8分／約610ｍ
7. セントラルウェルネスクラブ高崎　　徒歩11分／約830ｍ
8. 高崎アリーナ　　徒歩13分／約1,010ｍ
9. ねむの木児童公園　　徒歩2分／約150ｍ
10. くすの木児童公園　　徒歩5分／約370ｍ
11. 高崎城址公園　　徒歩5分／約390ｍ
12. もてなし広場　　徒歩6分／約430ｍ
13. 鶴見町公園　　徒歩7分／約520ｍ
14. 高崎公園　　徒歩7分／約560ｍ
15. あたご児童公園　　徒歩8分／約580ｍ

その他

掲示板

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