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ファーネスト博多ヴァリス
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| + | [[File:ファーネスト博多ヴァリス 外観完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス 外観完成予想図|alt=ファーネスト博多ヴァリス 外観完成予想図]] | ||
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]東那珂3丁目172番3、173番1、173番3（地番） | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]東那珂3丁目172番3、173番1、173番3（地番） | ||
*交通：西鉄「東那珂」バス停から 徒歩2分（西鉄） | *交通：西鉄「東那珂」バス停から 徒歩2分（西鉄） | ||
*総戸数：45戸 | *総戸数：45戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2021年05月下旬予定 | *完成時期：2021年05月下旬予定 | ||
*売主：株式会社ファミリー | *売主：株式会社ファミリー | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *販売価格（税込）：2,580万円～3,650万円 |
| + | *最多販売価格帯：3,200万円台･3,400万円台(各8戸） | ||
| + | *管理費（月額）：6,600円～7,900円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：6,300円～7,500円 | ||
| + | *修繕積立基金（一括）：378,000円～450,000円 | ||
| + | *平面駐車場が良いと思いますが、部屋は狭いですね。 | ||
| + | *このアドレスで博多？ | ||
| + | **博多区なんだから博多で問題ないと思っているのでは？ | ||
| + | ***博多駅から遠いけど、博多区だから問題無い。那珂川の博多南駅は謎 | ||
| + | *・オール平面駐車場 | ||
| + | *・博多と言うには駅も遠いし微妙 | ||
| + | *・狭い（DINKS向け？） | ||
| + | **結局金額次第だけど、そんなに安くはなさそうかな… | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | [[File:ファーネスト博多ヴァリス エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス エントランスアプローチ完成予想図|alt=ファーネスト博多ヴァリス エントランスアプローチ完成予想図]] |
| + | *容積率：200% | ||
| + | *建ぺい率：60% | ||
| + | *敷地面積：1,549.78m2 | ||
| + | *公衆用道路（私道）面積：174.41m2のうち持分4分の1 | ||
| + | *建築面積：554.65m2 | ||
| + | *建築延床面積：3,731.11m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | [[File:ファーネスト博多ヴァリス エントランスホール完成予想図1.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス エントランスホール完成予想図1|alt=ファーネスト博多ヴァリス エントランスホール完成予想図1]] |
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| + | *駐車場：平置き50台（45区画）※内縦列2台駐車用5区画、小型自動車用1区画 | ||
| + | **駐車場使用料（月額）：2,500円～16,000円 | ||
| + | *バイク置場：バイク置場1台 | ||
| + | **月額使用料：1,500円 | ||
| + | *ミニバイク置場：3台 | ||
| + | **月額使用料：800円 | ||
*駐輪場：90台 ※平置き5台、スライド式85台 | *駐輪場：90台 ※平置き5台、スライド式85台 | ||
| − | + | **使用料：無料 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ファミリーマート博多東那珂３丁目店 徒歩約1分／約30m | ||
| + | #ドラッグストアモリ東那珂店 徒歩約3分／約180m | ||
| + | #セブンイレブン博多東那珂３丁目店 徒歩約3分／約220m | ||
| + | #グッデイ南福岡店 徒歩約6分／約450m | ||
| + | #フォレオ博多 徒歩約6分／約470m | ||
| + | #ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩約7分／約510m | ||
| + | #ザ・ビック福岡空港南店 徒歩約9分／約670m | ||
| + | #ドラッグセガミ福岡空港南店 徒歩約9分／約670m | ||
| + | #ベスト電器 博多南店 徒歩約10分／約750m | ||
| + | #コマーシャルモール博多 徒歩約13分／約970m | ||
| + | #明治屋ジャンボ市 博多諸岡店 車で約3分／約1,830m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #わかな保育園 徒歩約1分／約30m | ||
| + | #第二 五十川保育園 徒歩約12分／約900m | ||
| + | #東光寺保育園 自転車約5分／約1,140m | ||
| + | #福岡市立那珂保育所 自転車約6分／約1,350m | ||
| + | #五十川保育園 自転車約8分／約1,880m | ||
| + | #那珂幼稚園 徒歩約10分／約770m | ||
| + | #玉水幼稚園 自転車約7分／約1,680m | ||
| + | #福岡市立弥生小学校 徒歩約13分／約1,000m | ||
| + | #福岡市立那珂中学校 徒歩約15分／約1,200m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #ほうち耳鼻咽喉科 徒歩約1分／約30m | ||
| + | #あべ胃腸内視鏡・内科 徒歩約1分／約30m | ||
| + | #たかきやすたか歯科クリニック 徒歩約3分／約180m | ||
| + | #桑原医院 徒歩約3分約190m | ||
| + | #吉本整形外科クリニック 徒歩約5分／約400m | ||
| + | #佐伯歯科医院 徒歩約9分／約650m | ||
| + | #がんこクリニック 徒歩約10分／約800m | ||
| + | #ながとし小児科 徒歩約12分／約900m | ||
| + | #山口整形外科医院 自転車約5分／約1,160m | ||
| + | #さく病院 自転車約6分／約1,310m | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #博多半道橋郵便局 徒歩約8分／約600m | ||
| + | #福岡中央銀行 筑紫通支店 徒歩約12分／約890m | ||
| + | #JA福岡市那珂支店 徒歩約13分／約980m | ||
| + | #西日本シティ銀行 博多南支店 車で約3分約1,440m | ||
| + | #福岡銀行 博多南支店 車で約3分／約1,470m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #博多警察署 那珂交番 徒歩約5分／約400m | ||
| + | #福岡市立博多市民プール 徒歩約8分／約590m | ||
| + | #福岡市立博多市民センター・博多図書館・博多区子どもプラザ・博多体育館 自転車約6分／約1,400m | ||
| + | #東那珂公園 徒歩約1分／約30m | ||
| + | #那珂本町公園 徒歩約10分／約800m | ||
| + | #那珂中央公園 徒歩約15分／約1,200m | ||
| + | #山王公園 自転車約7分／約1,530m | ||
| + | #東平尾公園 車で約5分／約3,200m | ||
| + | |||
| + | コメダ珈琲店 福岡東那珂店 徒歩約 2分 約 90m | ||
| + | ラウンドワンスタジアム博多・半道橋店 徒歩約 15分 約 1,150m | ||
| + | ベスト電器スタジアム 車で約 6分 約 3,670m | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2020年7月28日 (火) 15:54時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：福岡県福岡市博多区東那珂3丁目172番3、173番1、173番3（地番）
- 交通：西鉄「東那珂」バス停から 徒歩2分（西鉄）
- 総戸数：45戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年05月下旬予定
- 売主：株式会社ファミリー
- 施工：𠮷原建設株式会社 福岡支店
- 管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格（税込）：2,580万円～3,650万円
- 最多販売価格帯：3,200万円台･3,400万円台(各8戸）
- 管理費（月額）：6,600円～7,900円
- 修繕積立金（月額）：6,300円～7,500円
- 修繕積立基金（一括）：378,000円～450,000円
- 平面駐車場が良いと思いますが、部屋は狭いですね。
- このアドレスで博多？
- 博多区なんだから博多で問題ないと思っているのでは？
- 博多駅から遠いけど、博多区だから問題無い。那珂川の博多南駅は謎
- 博多区なんだから博多で問題ないと思っているのでは？
- ・オール平面駐車場
- ・博多と言うには駅も遠いし微妙
- ・狭い（DINKS向け？）
- 結局金額次第だけど、そんなに安くはなさそうかな…
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 容積率：200%
- 建ぺい率：60%
- 敷地面積：1,549.78m2
- 公衆用道路（私道）面積：174.41m2のうち持分4分の1
- 建築面積：554.65m2
- 建築延床面積：3,731.11m2
共用施設[ ]
- 駐車場：平置き50台（45区画）※内縦列2台駐車用5区画、小型自動車用1区画
- 駐車場使用料（月額）：2,500円～16,000円
- バイク置場：バイク置場1台
- 月額使用料：1,500円
- ミニバイク置場：3台
- 月額使用料：800円
- 駐輪場：90台 ※平置き5台、スライド式85台
- 使用料：無料
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK（9戸）、3LDK（36戸）
- 住居専有面積：60.08m2～71.52m2
- バルコニー面積：12.00m2～15.40m2
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ファミリーマート博多東那珂３丁目店 徒歩約1分／約30m
- ドラッグストアモリ東那珂店 徒歩約3分／約180m
- セブンイレブン博多東那珂３丁目店 徒歩約3分／約220m
- グッデイ南福岡店 徒歩約6分／約450m
- フォレオ博多 徒歩約6分／約470m
- ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩約7分／約510m
- ザ・ビック福岡空港南店 徒歩約9分／約670m
- ドラッグセガミ福岡空港南店 徒歩約9分／約670m
- ベスト電器 博多南店 徒歩約10分／約750m
- コマーシャルモール博多 徒歩約13分／約970m
- 明治屋ジャンボ市 博多諸岡店 車で約3分／約1,830m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- わかな保育園 徒歩約1分／約30m
- 第二 五十川保育園 徒歩約12分／約900m
- 東光寺保育園 自転車約5分／約1,140m
- 福岡市立那珂保育所 自転車約6分／約1,350m
- 五十川保育園 自転車約8分／約1,880m
- 那珂幼稚園 徒歩約10分／約770m
- 玉水幼稚園 自転車約7分／約1,680m
- 福岡市立弥生小学校 徒歩約13分／約1,000m
- 福岡市立那珂中学校 徒歩約15分／約1,200m
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：工業地域、法第22条区域
周辺施設[ ]
- 病院
- ほうち耳鼻咽喉科 徒歩約1分／約30m
- あべ胃腸内視鏡・内科 徒歩約1分／約30m
- たかきやすたか歯科クリニック 徒歩約3分／約180m
- 桑原医院 徒歩約3分約190m
- 吉本整形外科クリニック 徒歩約5分／約400m
- 佐伯歯科医院 徒歩約9分／約650m
- がんこクリニック 徒歩約10分／約800m
- ながとし小児科 徒歩約12分／約900m
- 山口整形外科医院 自転車約5分／約1,160m
- さく病院 自転車約6分／約1,310m
- 金融機関
- 博多半道橋郵便局 徒歩約8分／約600m
- 福岡中央銀行 筑紫通支店 徒歩約12分／約890m
- JA福岡市那珂支店 徒歩約13分／約980m
- 西日本シティ銀行 博多南支店 車で約3分約1,440m
- 福岡銀行 博多南支店 車で約3分／約1,470m
- 公共・レジャー施設
- 博多警察署 那珂交番 徒歩約5分／約400m
- 福岡市立博多市民プール 徒歩約8分／約590m
- 福岡市立博多市民センター・博多図書館・博多区子どもプラザ・博多体育館 自転車約6分／約1,400m
- 東那珂公園 徒歩約1分／約30m
- 那珂本町公園 徒歩約10分／約800m
- 那珂中央公園 徒歩約15分／約1,200m
- 山王公園 自転車約7分／約1,530m
- 東平尾公園 車で約5分／約3,200m
コメダ珈琲店 福岡東那珂店 徒歩約 2分 約 90m ラウンドワンスタジアム博多・半道橋店 徒歩約 15分 約 1,150m ベスト電器スタジアム 車で約 6分 約 3,670m
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その他[ ]
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fukuoka/657616/5
ファーネスト博多ヴァリス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目173番1（地番） |
| 交通 | 「東那珂」バス停から 徒歩2分（西鉄） |
| 総戸数 | 45戸 |