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ザ・パークハウス 錦町一丁目

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    ==物件概要==
    		 
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    *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[青葉区]]錦町１丁目62番1（地番）
    		 
    *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[青葉区]]錦町１丁目62番1（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2020年1月中旬予定
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    *完成時期：2020年1月
     
    *売主：三菱地所レジデンス株式会社　立川ハウス工業株式会社
    		 
    *売主：三菱地所レジデンス株式会社　立川ハウス工業株式会社
     
    *施工：松井建設株式会社
    		 
    *施工：松井建設株式会社
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスアプローチ完成予想図|alt=ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスアプローチ完成予想図]]
     
    *敷地面積：2079.83m2(売買対象面積)
    		 
    *敷地面積：2079.83m2(売買対象面積)
     
    *建ぺい率／容積率：建ぺい率：60% 、容積率：200%
    		 
    *建ぺい率／容積率：建ぺい率：60% 、容積率：200%
     
    *錦町同様低層だから、耐震等級２の耐震かな？値段次第では錦町の残住戸を狙うてもあるかもしれませんね。
    		 
    *錦町同様低層だから、耐震等級２の耐震かな？値段次第では錦町の残住戸を狙うてもあるかもしれませんね。
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    ==共用施設==
    		 
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    [[File:ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスホール完成予想図|alt=ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスホール完成予想図]]
     
    *駐車場：34台（平置4台、機械式30台） 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台
    		 
    *駐車場：34台（平置4台、機械式30台） 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台
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    **月額使用料：18,000円～28,000円
     
    *自転車置き場：65台（平置4台、スライド式61台）
    		 
    *自転車置き場：65台（平置4台、スライド式61台）
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    **月額使用料200円
     
    *バイク置き場（ミニバイク）：2台
    		 
    *バイク置き場（ミニバイク）：2台
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    **月額使用料1,000円
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設'''
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    #みやぎ生協錦町店　　徒歩3分（約200ｍ）
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    #AER　　徒歩10分（約750ｍ）
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    #エスパルⅡ　　徒歩12分（約920ｍ）
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    #仙台三越　　徒歩12分（約950ｍ）
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    #一番町四丁目商店街　　徒歩13分（約980ｍ）
     +
    #エスパル東館　　徒歩13分（約1,000ｍ）
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    #PARCO 2　　徒歩14分（約1,150ｍ）
     
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    ==育児・教育==
    		 
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    *'''教育施設'''
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    #市立上杉山通小学校（通学区）　約750ｍ
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    #市立上杉山中学校（通学区）　約1,600ｍ
     
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    ==周辺環境・治安==
    		 
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''公共施設'''
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    #宮城県庁　　徒歩9分（約700ｍ）
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    #青葉区役所　徒歩12分（約950ｍ）
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    #仙台市役所　徒歩13分（約1,000ｍ）
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    *'''医療施設'''
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    #清水内科医院　　徒歩2分（約110ｍ）
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    #宮町通りクリニック　　徒歩8分（約600ｍ）
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    #宮町歯科医院　　徒歩7分（約550ｍ）
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    #佐藤病院　　徒歩18分（約1,400ｍ）
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    #東北大学病院　　（約1,950ｍ）
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    *'''公園 等'''
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    #上杉公園　　徒歩4分（約260ｍ）
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    #錦町公園　　徒歩7分（約530ｍ）
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    #勾当台公園　　徒歩9分（約650ｍ）
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    #定禅寺通　　徒歩2分（約160ｍ）
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    #花京院緑地　　徒歩6分（約460ｍ）
     
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    ==その他==
    		 
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    *インターネット：月額使用料1,705円
     
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    ==掲示板==
    		 
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    2020年7月27日 (月) 16:55時点における最新版

    物件概要[ ]

    ザ・パークハウス 錦町一丁目　外観完成予想図
    ザ・パークハウス 錦町一丁目　外観完成予想図
    1. 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2)出口より徒歩10分
    2. 東北新幹線「仙台」駅（西口1-6）出口より　徒歩12分
    • 総戸数：56戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年1月
    • 売主：三菱地所レジデンス株式会社　立川ハウス工業株式会社
    • 施工：松井建設株式会社
    • 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 周りに高い建物ないし、見渡し良さそう。お値段が気になる。分譲中のもうひとつの錦町のパークハウスとどっちが良いか。
      • 青葉区の中心部で南側解放感あるのはいいですね。同じ価格帯ならこちらの方が良さそうな
        • ここは上杉山通小、ザ パークハウス仙台錦町は東六番丁小学区なので、ここの方が値付けは高いと思います。
    • シエリア新寺の同じくらいのタイミングで竣工ですね。どちらも仙台駅徒歩10分前後で、コンセプトが似ているような。
    • 三菱地所レジデンスはJVのザ・ガーデンズ勾当台通タワーは例外としてこと仙台に限っていえば、中途半端なロケーションばかりだよね。そういうニッチ狙い？マニアック狙いなのかなぁ。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスアプローチ完成予想図
    ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積：2079.83m2(売買対象面積)
    • 建ぺい率／容積率：建ぺい率：60% 、容積率：200%
    • 錦町同様低層だから、耐震等級２の耐震かな？値段次第では錦町の残住戸を狙うてもあるかもしれませんね。

    共用施設[ ]

    ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスホール完成予想図
    ザ・パークハウス 錦町一丁目　エントランスホール完成予想図
    • 駐車場：34台（平置4台、機械式30台） 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台
      • 月額使用料：18,000円～28,000円
    • 自転車置き場：65台（平置4台、スライド式61台）
      • 月額使用料200円
    • バイク置き場（ミニバイク）：2台
      • 月額使用料1,000円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取：1LDK＋S（納戸）、2LDK、3LDK
    • 面積：61.68m2～106.92m2


    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. みやぎ生協錦町店　　徒歩3分（約200ｍ）
    2. AER　　徒歩10分（約750ｍ）
    3. エスパルⅡ　　徒歩12分（約920ｍ）
    4. 仙台三越　　徒歩12分（約950ｍ）
    5. 一番町四丁目商店街　　徒歩13分（約980ｍ）
    6. エスパル東館　　徒歩13分（約1,000ｍ）
    7. PARCO 2　　徒歩14分（約1,150ｍ）


    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 市立上杉山通小学校（通学区）　約750ｍ
    2. 市立上杉山中学校（通学区）　約1,600ｍ


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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：第二種住居地域
    • 仙台駅徒歩圏だし、生協も近いし良さそうですね。
      • 徒歩圏だから魅了


    周辺施設[ ]

    • 公共施設
    1. 宮城県庁　　徒歩9分（約700ｍ）
    2. 青葉区役所　徒歩12分（約950ｍ）
    3. 仙台市役所　徒歩13分（約1,000ｍ）
    • 医療施設
    1. 清水内科医院　　徒歩2分（約110ｍ）
    2. 宮町通りクリニック　　徒歩8分（約600ｍ）
    3. 宮町歯科医院　　徒歩7分（約550ｍ）
    4. 佐藤病院　　徒歩18分（約1,400ｍ）
    5. 東北大学病院　　（約1,950ｍ）
    • 公園 等
    1. 上杉公園　　徒歩4分（約260ｍ）
    2. 錦町公園　　徒歩7分（約530ｍ）
    3. 勾当台公園　　徒歩9分（約650ｍ）
    4. 定禅寺通　　徒歩2分（約160ｍ）
    5. 花京院緑地　　徒歩6分（約460ｍ）

    その他[ ]

    • インターネット：月額使用料1,705円


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    sendai/644623/8

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    ザ・パークハウス 錦町一丁目

    物件概要
    所在地 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目62番1（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩12分 （（西口1-6）出口より）
    仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩10分 （（北2）出口より）
    総戸数 56戸
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