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リゾートテラス伊祖
提供: すてき空間
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*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2020年6月15日（予定） | *完成時期：2020年6月15日（予定） | ||
| − | * | + | *売主：株式会社大成ホーム |
*施工：株式会社大成ホーム | *施工：株式会社大成ホーム | ||
*管理会社：中部興産株式会社 | *管理会社：中部興産株式会社 | ||
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*建ぺい率：[法定]60％ [対象]16.02％ | *建ぺい率：[法定]60％ [対象]16.02％ | ||
*容積率：[法定]150％ [対象]142.04％ | *容積率：[法定]150％ [対象]142.04％ | ||
| − | *敷地面積：3,589. | + | *敷地面積：3,589.07m2（1,085.69坪）[実測] |
| − | *建築確認敷地面積：3,794. | + | *建築確認敷地面積：3,794.64m2（1,147.87坪） |
| − | *建築面積：607. | + | *建築面積：607.73m2（183.83坪） |
| − | *建築延床面積：6,414. | + | *建築延床面積：6,414.79m2（1,940.47坪） |
| − | *容積率対象面積：5,389. | + | *容積率対象面積：5,389.81m2（1,630.41坪） |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #バークレーズコート 約2.3km/車で約4分 | ||
| + | #サンエーV21牧港店 約2km/車で約3分 | ||
| + | #コープおきなわ 約1.7km/車で約3分 | ||
| + | #ホームセンターさくもと� 約1.8km/車で約3分 | ||
| + | #マックスバリュ伊祖店 約1.5km/車で約3分 | ||
| + | #かねひでパイプライン伊祖店 約1.4km/車で約3分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *'''教育施設''' | ||
| + | #牧港小学校・幼稚園 約 1 km/徒歩約12分 | ||
| + | #港川中学校 約1.5km/車で約3分 | ||
| + | #浦添商業高校 約1.1km/車で約2分 | ||
| + | #さみどり保育園 約1.1km/車で約2分 | ||
| + | #ハイジ保育園 約1.2km/車で約2分 | ||
| + | #沖縄国際大学 約3.9km/車で約6分 | ||
| + | |||
*お子さんいる方は、小学校が遠いので微妙ですよね。 | *お子さんいる方は、小学校が遠いので微妙ですよね。 | ||
**小学校少し遠いですよね。 | **小学校少し遠いですよね。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #浦添総合病院 約850m/車で約2分 | ||
| + | #牧港中央病院 約2.2km/車で約4分 | ||
| + | #ティーダこどもクリニック 約1.5km/車で約3分 | ||
| + | #名嘉村クリニック 約 1km/車で約2分 | ||
| + | #げんか耳鼻咽喉科 約1.9km/車で約3分 | ||
| + | #みのり歯科クリニック 約1.4km/車で約2分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #浦添伊祖郵便局 約1.1km/車で約2分 | ||
| + | #琉球銀行牧港支店 約1.5km/車で約3分 | ||
| + | #沖縄銀行牧港支店 約1.7km/車で約3分 | ||
| + | #沖縄海邦銀行浦添支店 約1.7km/車で約3分 | ||
| + | #JAおきなわ浦添支店 約1.7km/車で約3分 | ||
| + | #沖縄労働金庫浦添支店 約1.9km/車で約3分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #浦添市役所 約1.9km/車で約3分 | ||
| + | #浦添市消防本部 約2.7km/車で約5分 | ||
| + | #浦添市立図書館 約1.9km/車で約3分 | ||
| + | #浦添大公園 約530m/徒歩約7分 | ||
| + | #伊祖公園 約600m/徒歩約8分 | ||
| + | #てだこホール 約2.1km/車で約4分 | ||
| + | #浦添市美術館 約2.1km/車で約4分 | ||
| + | #浦添市中央公民館 約1.9km/車で約3分 | ||
| + | #宜野湾トロピカルビーチ 約3.7km/車で約6分 | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2020年6月26日 (金) 11:44時点における版
目次
物件概要
- 所在地：沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番）
- 交通：「伊祖4丁目」バス停から 徒歩6分
- 総戸数：67戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年6月15日（予定）
- 売主：株式会社大成ホーム
- 施工：株式会社大成ホーム
- 管理会社：中部興産株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 7000万笑
- 大成ホームってどうなんですかね？手付金等保証責任保険を掛けてない所も気になります。
- 5%超や1000万超でもないのに保全するとこって、あるっちゃあるだろうけどほとんどないのでは？逆に、それを超えるのならば義務なのだから記載する必要性なんてどこにもないです。手付金を受け取ったら普通に保全するだけなので。
- 私のケースだと5%以上でも保証会社の証書を貰ったので、それが一般的なのかと思いました。ココは保証会社を通さない保全方法を使っているのですかね。
- 5%以上なら当然だよね♪
- 私のケースだと5%以上でも保証会社の証書を貰ったので、それが一般的なのかと思いました。ココは保証会社を通さない保全方法を使っているのですかね。
- 5%超や1000万超でもないのに保全するとこって、あるっちゃあるだろうけどほとんどないのでは？逆に、それを超えるのならば義務なのだから記載する必要性なんてどこにもないです。手付金を受け取ったら普通に保全するだけなので。
- 第2期分譲でかなり売れてたので、人気なのかな？と思ってました。
- グレード的には値段相応でしょうか？
交通
構造・建物
- 建ぺい率：[法定]60％ [対象]16.02％
- 容積率：[法定]150％ [対象]142.04％
- 敷地面積：3,589.07m2（1,085.69坪）[実測]
- 建築確認敷地面積：3,794.64m2（1,147.87坪）
- 建築面積：607.73m2（183.83坪）
- 建築延床面積：6,414.79m2（1,940.47坪）
- 容積率対象面積：5,389.81m2（1,630.41坪）
共用施設
- 駐車台数：119台
- 駐輪台数：20台
設備・仕様
間取り
- 間取：3LDK～4LDK
- 面積：65.22平米～111.89平米
買い物・食事
- ショッピング
- バークレーズコート 約2.3km/車で約4分
- サンエーV21牧港店 約2km/車で約3分
- コープおきなわ 約1.7km/車で約3分
- ホームセンターさくもと� 約1.8km/車で約3分
- マックスバリュ伊祖店 約1.5km/車で約3分
- かねひでパイプライン伊祖店 約1.4km/車で約3分
育児・教育
- 教育施設
- 牧港小学校・幼稚園 約 1 km/徒歩約12分
- 港川中学校 約1.5km/車で約3分
- 浦添商業高校 約1.1km/車で約2分
- さみどり保育園 約1.1km/車で約2分
- ハイジ保育園 約1.2km/車で約2分
- 沖縄国際大学 約3.9km/車で約6分
- お子さんいる方は、小学校が遠いので微妙ですよね。
- 小学校少し遠いですよね。
- 車前提の場所なので、子供の通学どうするのか気になりますよね。
- 小学校まで徒歩20分ぐらいですかね。
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周辺環境・治安
- 地域・地区：第一種中高層住居専用地域
- 近隣住民の路駐が夜になると凄いようで、場所的によくないかな…検討されてる方いますか？
- 大通りに抜ける道が思ったよりも混む事が引っかかりました！
- 公園前も混んでましたね。
周辺施設
- 病院
- 浦添総合病院 約850m/車で約2分
- 牧港中央病院 約2.2km/車で約4分
- ティーダこどもクリニック 約1.5km/車で約3分
- 名嘉村クリニック 約 1km/車で約2分
- げんか耳鼻咽喉科 約1.9km/車で約3分
- みのり歯科クリニック 約1.4km/車で約2分
- 金融機関
- 浦添伊祖郵便局 約1.1km/車で約2分
- 琉球銀行牧港支店 約1.5km/車で約3分
- 沖縄銀行牧港支店 約1.7km/車で約3分
- 沖縄海邦銀行浦添支店 約1.7km/車で約3分
- JAおきなわ浦添支店 約1.7km/車で約3分
- 沖縄労働金庫浦添支店 約1.9km/車で約3分
- 公共・レジャー施設
- 浦添市役所 約1.9km/車で約3分
- 浦添市消防本部 約2.7km/車で約5分
- 浦添市立図書館 約1.9km/車で約3分
- 浦添大公園 約530m/徒歩約7分
- 伊祖公園 約600m/徒歩約8分
- てだこホール 約2.1km/車で約4分
- 浦添市美術館 約2.1km/車で約4分
- 浦添市中央公民館 約1.9km/車で約3分
- 宜野湾トロピカルビーチ 約3.7km/車で約6分
その他
掲示板
fukuoka/641647/11
リゾートテラス伊祖
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番） |
| 交通 | 「伊祖4丁目」バス停から 徒歩6分 |
| 総戸数 | 67戸 |