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デュオヴェール札幌南5条

提供: すてき空間
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    (→‎共用施設)
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2021年02月下旬予定
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    *完成時期：2021年02月
     
    *売主：株式会社フージャースコーポレーション
    		 
    *売主：株式会社フージャースコーポレーション
     
    *施工：新太平洋建設株式会社
    		 
    *施工：新太平洋建設株式会社
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設'''
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    #キレイのランドマーク ル・トロワ　　徒歩10分（約780m）
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    #札幌三越 本館　　徒歩12分（約900m）
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    #札幌PARCO　　徒歩11分（約860m）
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    #丸井今井札幌本店 一条館　　徒歩10分（約740m）
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    #さっぽろ東急百貨店　　徒歩20分（約1,540m）
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    *'''コンビニ・スーパーマーケット施設'''
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    #ファミリーマート 札幌南５条東店　　徒歩4分（約250m）
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    #ローソン 札幌南６条西二丁目店　　徒歩4分（約320m）
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    #薄野市場　　徒歩6分（約470m）
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    #イトーヨーカドー すすきの店　　徒歩7分（約550m）
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''官公署'''
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    #札幌南三条郵便局　　徒歩9分（約680m）
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    #市民活動プラザ星園　　徒歩8分（約590m）
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    #札幌市役所　　徒歩13分（約1,010m）
     +
    #札幌市 中央区役所　　徒歩21分（約1,660m）
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    #北海道庁　　徒歩26分（約2,020m）
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    *'''医療施設'''
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    #リバーサイド内科循環器科クリニック　　徒歩5分（約390m）
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    #豊水総合メディカルクリニック　　徒歩6分（約440ｍ）
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    #豊水歯科　　徒歩5分（約390m）
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    #医療法人 萬田記念病院　　徒歩6分（約480m）
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    *'''金融機関'''
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    #北海道銀行 中央支店　　徒歩9分（約710m）
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    #七十七銀行 札幌支店　　徒歩13分（約1,030m）
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    #北洋銀行 すすきの支店　　徒歩5分（約380m）
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    #北海道銀行 薄野支店　　徒歩10分（約740m）
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    #三菱UFJ銀行 札幌支店　　徒歩14分（約1,080m）
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    *'''公園'''
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    #創成川公園　　徒歩3分（約240m）
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    #大通公園　　徒歩10分（約770m）
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    #中島公園　　徒歩10分（約800m）
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    #新渡戸稲造記念公園　　徒歩8分（約640m）
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    2020年5月8日 (金) 16:34時点における版

    物件概要

    デュオヴェール札幌南5条　外観完成予想CG
    デュオヴェール札幌南5条　外観完成予想CG
    1. 札幌市営地下鉄東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩3分 （5番出入口、約190m）
    2. 札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    3. 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    4. 札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    5. 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩10分 （1番出入口、約760m）
    6. 「南4条」バス停から 徒歩3分（中央バス、約230m※平岸駅方面、のりば番号3番）
    7. 「南4条」バス停から 徒歩5分（中央バス、約360m※札幌駅方面、のりば番号1番・2番）
    • 総戸数：42戸（他に管理事務室1戸）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2021年02月
    • 売主：株式会社フージャースコーポレーション
    • 施工：新太平洋建設株式会社
    • 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

    価格・コスト・販売時状況

    • 最寄り駅が複数あって便利ですが 駐車場が1台分もないというのは、ちょっとどうなんでしょう。 間取りから考えると、dinksか単身者向きですが それでも車は結構必要だと思います。完売はなかなか厳しいかも。
      • 駐車場がゼロというのは、いささか異常です。 マンションは基本的に駐車施設の附置義務対象建築物ですから、各自治体の定めに応じて駐車場を設置しなければなりません。札幌の場合、この物件のように商業地域に建つマンションでは住戸数の30％の台数分を設置しなければならない……筈です。 何がどうなって駐車場なしでオッケーになったんでしょうか？
        • 私も駐車場は気になりました。 近くで借りられるところでもあるのでしょうか？ 自転車も100％駐輪場が確保されていません。 多分、ファミリー世帯が対象でないからかもしれませんけど。 値段、安いのでしょうか？ 間取り的には悪くないのですけどね。
          • 駐車場整備地区なので、3,000m2超えなければ附置義務対象建築物ではないようです。分譲住宅で駐車場無しにできるなんて、勉強になりました…投資向けか、すすきので働く人対象ですかね…


    交通

    構造・建物

    デュオヴェール札幌南5条　エントランスホール完成予想CG
    デュオヴェール札幌南5条　エントランスホール完成予想CG
    • 敷地面積：255.30㎡
    • 建築面積：200.48㎡
    • 建築延床面積：2,570.03㎡（このうち容積対象面積は2,041.80㎡となります。）

    共用施設

    • 駐車場：なし
    • バイク置場：2台
      • 月額使用料（税別）：2,000円
    • 自転車置場：21台（二段式7台、スライドラック式14台)
      • 二段式：月額使用料（税別）100円
      • スライドラック式：月額使用料（税別）200円

    設備・仕様

    間取り

    • 間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    • 面積：40.96平米～56.97平米

    買い物・食事

    • 商業施設
    1. キレイのランドマーク ル・トロワ　　徒歩10分（約780m）
    2. 札幌三越 本館　　徒歩12分（約900m）
    3. 札幌PARCO　　徒歩11分（約860m）
    4. 丸井今井札幌本店 一条館　　徒歩10分（約740m）
    5. さっぽろ東急百貨店　　徒歩20分（約1,540m）
    • コンビニ・スーパーマーケット施設
    1. ファミリーマート 札幌南５条東店　　徒歩4分（約250m）
    2. ローソン 札幌南６条西二丁目店　　徒歩4分（約320m）
    3. 薄野市場　　徒歩6分（約470m）
    4. イトーヨーカドー すすきの店　　徒歩7分（約550m）
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    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域・地区：商業地域
    • 窓からお墓見えないのでしょうか･･･


    周辺施設

    • 官公署
    1. 札幌南三条郵便局　　徒歩9分（約680m）
    2. 市民活動プラザ星園　　徒歩8分（約590m）
    3. 札幌市役所　　徒歩13分（約1,010m）
    4. 札幌市 中央区役所　　徒歩21分（約1,660m）
    5. 北海道庁　　徒歩26分（約2,020m）
    • 医療施設
    1. リバーサイド内科循環器科クリニック　　徒歩5分（約390m）
    2. 豊水総合メディカルクリニック　　徒歩6分（約440ｍ）
    3. 豊水歯科　　徒歩5分（約390m）
    4. 医療法人 萬田記念病院　　徒歩6分（約480m）
    • 金融機関
    1. 北海道銀行 中央支店　　徒歩9分（約710m）
    2. 七十七銀行 札幌支店　　徒歩13分（約1,030m）
    3. 北洋銀行 すすきの支店　　徒歩5分（約380m）
    4. 北海道銀行 薄野支店　　徒歩10分（約740m）
    5. 三菱UFJ銀行 札幌支店　　徒歩14分（約1,080m）
    • 公園
    1. 創成川公園　　徒歩3分（約240m）
    2. 大通公園　　徒歩10分（約770m）
    3. 中島公園　　徒歩10分（約800m）
    4. 新渡戸稲造記念公園　　徒歩8分（約640m）

    その他

    掲示板

    sapporo/650519/5

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    デュオヴェール札幌南5条

    物件概要
    所在地 北海道札幌市中央区南五条西一丁目1番28（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩3分 （5番出入口、約190m）
    札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩9分 （地下鉄大通34番出入口、約660m）
    札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩10分 （1番出入口、約760m）
    「南4条」バス停から 徒歩3分（中央バス、約230m※平岸駅方面、のりば番号3番）
    「南4条」バス停から 徒歩5分（中央バス、約360m※札幌駅方面、のりば番号1番・2番）
    総戸数 42戸
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