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インプレスト天神オークタワー

提供: すてき空間
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*構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上19階建
 
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上19階建
 
*敷地の権利形態:所有権の共有
 
*敷地の権利形態:所有権の共有
*完成時期:2020年7月下旬
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*完成時期:2020年7月
 
*売主:双日新都市開発株式会社 九電不動産株式会社 双日九州株式会社
 
*売主:双日新都市開発株式会社 九電不動産株式会社 双日九州株式会社
 
*施工:株式会社福田組
 
*施工:株式会社福田組
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==構造・建物==
 
==構造・建物==
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*建ぺい率:50.30%
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*容積率:565.32%
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*敷地面積:998.10m²
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*建築面積:501.99m²
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*延床面積:7,757.79m²
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==共用施設==
 
==共用施設==
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*駐車場:総戸数91戸に対して48台
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**駐車場使用料(月額):機械式 20,000円〜24,000円
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*自転車置場:総戸数91戸に対して112台
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**自転車置場使用料(月額):100円〜300円
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==間取り==
 
==間取り==
 
*間取: 1LDK~3LDK  
 
*間取: 1LDK~3LDK  
*面積:37.82m2~79.06m2
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*面積:37.82m²~79.06m²
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*バルコニー面積:2.98m²~6.50m²
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*見たことない間取りの凸凹、何か意味があるんでしょうか?
 
*見たことない間取りの凸凹、何か意味があるんでしょうか?
 
**狭い敷地にできるだけ戸数を詰め込む方法でこうなります。階数が高いのもそのためです。
 
**狭い敷地にできるだけ戸数を詰め込む方法でこうなります。階数が高いのもそのためです。
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==買い物・食事==
 
==買い物・食事==
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*'''ショッピング'''
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#セブン‐イレブン 福岡長浜2丁目店  徒歩2分/約140m
 +
#やまや 福岡長浜店  徒歩4分/約280m
 +
#マミーズ 舞鶴店  徒歩4分/約280m
 +
#親不孝通り  徒歩5分/約330m
 +
#レガネットキュート赤坂門店  徒歩9分/約690m
 +
#天神西通り  徒歩10分/約790m
 +
#イオンショッパーズ福岡店  徒歩10分/約780m
 +
#ノース天神  徒歩11分/約830m
 +
#ミーナ天神  徒歩12分/約890m
 +
#福岡パルコ  徒歩12分/約950m
 +
#岩田屋  徒歩12分/約960m
 +
#VIORO  徒歩14分/約1080m
 +
#天神コア  徒歩15分/約1130m
 +
#ソラリアプラザ  徒歩15分/約1140m
 +
#天神ビブレ  徒歩16分/約1210m
 +
#イムズ  徒歩16分/約1210m
 +
#福岡三越  徒歩16分/約1240m
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#大丸 福岡天神店  徒歩18分/約1370m
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==育児・教育==
 
==育児・教育==
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*'''教育施設'''
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#まいづるちとせ保育園  徒歩3分/約220m
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#天神ちとせ保育園  徒歩4分/約260m
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#舞鶴保育園  徒歩5分/約330m
 +
#みぎわ幼稚園  徒歩20分/約1570m
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#舞鶴小学校  徒歩2分/約120m
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#舞鶴中学校  徒歩2分/約120m
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==周辺施設==
 
==周辺施設==
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*'''公共・レジャー施設'''
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#天神ゆの華  徒歩2分/約150m
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#ナス(NAS)北天神  徒歩2分/約150m
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#長浜公園  徒歩4分/約290m
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#浜の町公園  徒歩6分/約480m
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#中央区役所  徒歩7分/約540m
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#須崎公園  徒歩10分/約760m
 +
#福岡県立美術館  徒歩11分/約880m
 +
#舞鶴公園  徒歩12分/約910m
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#中央図書館  徒歩13分/約1040m
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#福岡市役所  徒歩17分/約1360m
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#大濠公園  徒歩19分/約1500m
 +
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*'''金融機関'''
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#福岡銀行 中央市場支店  徒歩2分/約160m
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#福岡鮮魚会館内郵便局  徒歩2分/約160m
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#北九州銀行 赤坂門支店  徒歩7分/約510m
 +
#西日本シティ銀行 赤坂門支店  徒歩7分/約520m
 +
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*'''医療機関'''
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#吉川歯科医院  徒歩4分/約300m
 +
#後藤けんクリニック  徒歩6分/約430m
 +
#後藤クリニック  徒歩6分/約430m
 +
#浜の町病院  徒歩6分/約450m
 +
#大名よねくら小児科クリニック  徒歩6分/約470m
 +
#古森整形外科・外科医院  徒歩8分/約600m
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==その他==
 
==その他==
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*インターネット使用料(月額):1,250円(税抜)
 
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2020年5月4日 (月) 13:01時点における版

目次

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物件概要

  1. 福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分
  2. 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
  3. 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩14分
  4. 西鉄バス「長浜一丁目」バス停徒歩2分
  • 総戸数:91戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上19階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2020年7月
  • 売主:双日新都市開発株式会社 九電不動産株式会社 双日九州株式会社
  • 施工:株式会社福田組
  • 管理会社:双日総合管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

  • 価格も頑張って坪単価〜250万くらいだと面白いなぁ。


交通

構造・建物

  • 建ぺい率:50.30%
  • 容積率:565.32%
  • 敷地面積:998.10m²
  • 建築面積:501.99m²
  • 延床面積:7,757.79m²

共用施設

  • 駐車場:総戸数91戸に対して48台
    • 駐車場使用料(月額):機械式 20,000円〜24,000円
  • 自転車置場:総戸数91戸に対して112台
    • 自転車置場使用料(月額):100円〜300円

設備・仕様

間取り

  • 間取: 1LDK~3LDK
  • 面積:37.82m²~79.06m²
  • バルコニー面積:2.98m²~6.50m²
  • 見たことない間取りの凸凹、何か意味があるんでしょうか?
    • 狭い敷地にできるだけ戸数を詰め込む方法でこうなります。階数が高いのもそのためです。
      • 戸数を増やすためということで、パークハウス赤坂タワーと比べてみたら半分くらいの土地で戸数は半分以上、なるほどです。改めて間取りも見てみると戸境は凸凹してますが、苦肉の策とも、全体のデッドスペースを減らす工夫とも取れます。まさにパズルで面白いですね。

買い物・食事

  • ショッピング
  1. セブン‐イレブン 福岡長浜2丁目店  徒歩2分/約140m
  2. やまや 福岡長浜店  徒歩4分/約280m
  3. マミーズ 舞鶴店  徒歩4分/約280m
  4. 親不孝通り  徒歩5分/約330m
  5. レガネットキュート赤坂門店  徒歩9分/約690m
  6. 天神西通り  徒歩10分/約790m
  7. イオンショッパーズ福岡店  徒歩10分/約780m
  8. ノース天神  徒歩11分/約830m
  9. ミーナ天神  徒歩12分/約890m
  10. 福岡パルコ  徒歩12分/約950m
  11. 岩田屋  徒歩12分/約960m
  12. VIORO  徒歩14分/約1080m
  13. 天神コア  徒歩15分/約1130m
  14. ソラリアプラザ  徒歩15分/約1140m
  15. 天神ビブレ  徒歩16分/約1210m
  16. イムズ  徒歩16分/約1210m
  17. 福岡三越  徒歩16分/約1240m
  18. 大丸 福岡天神店  徒歩18分/約1370m
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育児・教育

  • 教育施設
  1. まいづるちとせ保育園  徒歩3分/約220m
  2. 天神ちとせ保育園  徒歩4分/約260m
  3. 舞鶴保育園  徒歩5分/約330m
  4. みぎわ幼稚園  徒歩20分/約1570m
  5. 舞鶴小学校  徒歩2分/約120m
  6. 舞鶴中学校  徒歩2分/約120m

周辺環境・治安

  • ここ魚市場の前ですけどトラックとかうるさいのでしょうか?
    • 長浜アドレスなので仕方ないとはいえ早速すぎる魚市場ディスw 魚市場でうるさいのはもっと奥、ここは那の津より道が広くて車は少ない。そのうちトラックだってEV化するっしょ

周辺施設

  • 公共・レジャー施設
  1. 天神ゆの華  徒歩2分/約150m
  2. ナス(NAS)北天神  徒歩2分/約150m
  3. 長浜公園  徒歩4分/約290m
  4. 浜の町公園  徒歩6分/約480m
  5. 中央区役所  徒歩7分/約540m
  6. 須崎公園  徒歩10分/約760m
  7. 福岡県立美術館  徒歩11分/約880m
  8. 舞鶴公園  徒歩12分/約910m
  9. 中央図書館  徒歩13分/約1040m
  10. 福岡市役所  徒歩17分/約1360m
  11. 大濠公園  徒歩19分/約1500m
  • 金融機関
  1. 福岡銀行 中央市場支店  徒歩2分/約160m
  2. 福岡鮮魚会館内郵便局  徒歩2分/約160m
  3. 北九州銀行 赤坂門支店  徒歩7分/約510m
  4. 西日本シティ銀行 赤坂門支店  徒歩7分/約520m
  • 医療機関
  1. 吉川歯科医院  徒歩4分/約300m
  2. 後藤けんクリニック  徒歩6分/約430m
  3. 後藤クリニック  徒歩6分/約430m
  4. 浜の町病院  徒歩6分/約450m
  5. 大名よねくら小児科クリニック  徒歩6分/約470m
  6. 古森整形外科・外科医院  徒歩8分/約600m

その他

  • インターネット使用料(月額):1,250円(税抜)

掲示板

fukuoka/636956/7

インプレスト天神オークタワー

物件概要
所在地 福岡県福岡市中央区長浜2丁目4番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡」駅 徒歩14分
「長浜一丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 91戸
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