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エステムコート上本町IIプロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[中央区]]上汐2丁目3番2（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | #Osaka | + | #Osaka Metro[[谷町線]]・[[千日前線]]「谷町九丁目」駅徒歩1分 |
| − | # | + | #近鉄[[難波線]]・[[大阪線]]「大阪上本町」駅徒歩3分 |
*総戸数：66戸 | *総戸数：66戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年1月下旬 | *完成時期：2022年1月下旬 | ||
*売主：株式会社日商エステム | *売主：株式会社日商エステム | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：4台［平面］ |
| + | *バイク置場：4台 | ||
| + | *ミニバイク置場：4台 | ||
| + | *自転車置場：61台［平面43台、スライドラック式28台］ | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK＋WIC＋専用備蓄倉庫、1LDK＋WTC＋専用備蓄倉庫、2LDK＋WTC＋専用備蓄倉庫、2LDK＋M＋WTC＋WIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋SIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋WIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋WIC＋SIC＋坪庭＋専用備蓄倉庫 |
| + | *住居専有面積：42.06m2〜93.57m2（専用備蓄倉庫面積／0.67m2〜1.70m2を含む） | ||
| + | *専用ポーチ面積：8.01m2〜12.46m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：5.06m2〜10.52m2 | ||
| + | *バルコニー面積：6.40m2〜18.52m2 | ||
| + | *坪庭：6.65m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・区域：商業地域、防火地域、市街化地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2020年4月17日 (金) 14:26時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：66戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年1月下旬
- 売主：株式会社日商エステム
- 施工：株式会社ノバック
- 管理会社：株式会社エステム管理サービス
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：4台［平面］
- バイク置場：4台
- ミニバイク置場：4台
- 自転車置場：61台［平面43台、スライドラック式28台］
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK＋WIC＋専用備蓄倉庫、1LDK＋WTC＋専用備蓄倉庫、2LDK＋WTC＋専用備蓄倉庫、2LDK＋M＋WTC＋WIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋SIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋WIC＋専用備蓄倉庫、3LDK＋WTC＋WIC＋SIC＋坪庭＋専用備蓄倉庫
- 住居専有面積：42.06m2〜93.57m2（専用備蓄倉庫面積／0.67m2〜1.70m2を含む）
- 専用ポーチ面積：8.01m2〜12.46m2
- アルコーブ面積：5.06m2〜10.52m2
- バルコニー面積：6.40m2〜18.52m2
- 坪庭：6.65m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・区域：商業地域、防火地域、市街化地域
周辺施設
その他
掲示板
osaka/656887/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
