グローリオレジデンス新丸子
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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*専有面積：35.70m2～64.09m2 | *専有面積：35.70m2～64.09m2 | ||
*バルコニー面積：7.47m2～11.17m2 | *バルコニー面積：7.47m2～11.17m2 | ||
| + | *3部屋の間取りもあるけれど、面積から見ると狭い感じなので二人暮らしとか小さい子供が一人くらいの家庭に合いそうな感じがします。1LDKはウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが付いていて収納が充実していたり、コンロが三口なので快適に暮らせそうな感じがします。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域：近隣商業地域 /準防火地域 | *用途地域：近隣商業地域 /準防火地域 | ||
| + | *アクセス面が、頑張って歩けばかなり便利と言えるのかな、最寄り駅は徒歩6分なのでそれだけでもポイントが高いと思えますが。 | ||
| + | *去年の台風のときにここってどうだったんですかね | ||
| + | **そういうのは確認しておいた方が良いですね…。自分の家の周りが浸水してなかったとしても駅や学校への往復ルートが浸かっていたら帰宅も困難になりますし。マンションの浸水対策がどうなってるかとかが、気になるポイントがとありますね。 | ||
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2020年3月9日 (月) 19:59時点における版
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物件概要
- 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分
- 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩6分
- 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
- 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
- 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
- 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年02月下旬予定
- 売主：セコムホームライフ株式会社
- 施工：ライト工業株式会社
- 管理会社：ホームライフ管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 公式サイトのコンセプトを見た感じでは、ディンクスとか単身をターゲットにしているのかなという印象です。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：13台（機械式：12台 平置：1台）
- 駐輪場：96台
- ミニバイク置場：3台
設備・仕様
- セコムのマンションって色々付いてて面白いです。セキュリティ収納庫は金庫みたいに使えますね。
間取り
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：35.70m2～64.09m2
- バルコニー面積：7.47m2～11.17m2
- 3部屋の間取りもあるけれど、面積から見ると狭い感じなので二人暮らしとか小さい子供が一人くらいの家庭に合いそうな感じがします。1LDKはウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが付いていて収納が充実していたり、コンロが三口なので快適に暮らせそうな感じがします。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域 /準防火地域
- アクセス面が、頑張って歩けばかなり便利と言えるのかな、最寄り駅は徒歩6分なのでそれだけでもポイントが高いと思えますが。
- 去年の台風のときにここってどうだったんですかね
- そういうのは確認しておいた方が良いですね…。自分の家の周りが浸水してなかったとしても駅や学校への往復ルートが浸かっていたら帰宅も困難になりますし。マンションの浸水対策がどうなってるかとかが、気になるポイントがとありますね。
周辺施設
その他
掲示板
yokohama/656278/3
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |