レジデンシャル泉中央

2020年2月27日 (木) 13:03時点における版

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市泉区泉中央四丁目6番1、6番2、6番3、6番4、6番5（地番）
• 交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央（東1出入口）」駅徒歩4分
• 総戸数：69戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年8月
• 売主：株式会社ワールドアイシティ
• 施工：日本国土開発株式会社
• 管理会社：株式会社ワールドアイシティ

価格・コスト・販売時状況

• なかなか良い立地のところに来ましたね。泉中央の新築マンションは需要ありそうなイメージです。まだ価格や設備や共用施設などの情報無いですが、総戸数も少ないですし結構競争率高いのでは？気になるので要監視しようかと思います。
  • 泉中央駅近で7年ぶりくらいの供給であってるかな？立地は最高レベルですね。坪230万予想
    • 泉だったら坪200超えたら厳しいでしょう。あとコメで7年ぶりってあったけどプラウドが2年前にやってますよ。たしか売れなくて最後はかなり値引きしてたはず。
      • 大変失礼しました。プラウドやってますね。ここを検索すると販売から1年くらいで完売してるようですね。値引きが入ったんですね。泉中央4丁目は公示地価だと泉で1番高いですからね。取得価格がどうなのかわかりませんが200は超えそうな気がします。超えないで欲しいですが。。
        • さすがに坪200は超えてくるのでは。
• 売主ワールドアイシティなんですね…
• 場所はピカイチ！お金があったら買いたい！
• 資料請求して楽しみに待っているのですが、いつ頃届くんですかね

交通

構造・建物

レジデンシャル泉中央　グランドアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,767.56㎡（建築確認対象面積）

共用施設

レジデンシャル泉中央　グランドラウンジ完成予想図

• 駐車場：敷地内に計51台
  • 機械式駐車場36台：月額使用料9,000円～12,000円
  • 平置き駐車場15台(プライベートパーキング7台、軽自動車専用2台、来客用駐車場1台含む) ：月額使用料13,000円～17,000円
• バイク置場：2台（月額使用料：1,000円）
• ミニバイク置場：2台（月額使用料：500円）
• 自転車置場：79台（月額使用料：50円・100円※2段式）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：62.25㎡～92.41㎡
• バルコニー面積：1.96㎡～15.78㎡
• サービスバルコニー面積：2.86㎡～8.22㎡
• ルーフバルコニー面積：33.42㎡～37.34㎡
• オープンポーチ面積：2.96㎡～6.28㎡
• プライベートポーチ面積：3.84㎡～14.44㎡
• テラス面積：11.20㎡～13.52㎡
• プライベートガーデン面積：10.08㎡～16.10㎡
• プライベートパーキング面積：14.50㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. セルバ　約80m（徒歩1分）
2. アリオ仙台泉　約120m（徒歩2分）
3. セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店　約100m（徒歩2分）
4. セルバテラス　約200m（徒歩3分）
5. マツモトキヨシ 泉中央店　約350m（徒歩5分）
6. コジマ×ビックカメラ泉中央店　約420m（徒歩6分）
7. スーパースポーツゼビオ仙台 泉中央店　約500m（徒歩7分）
8. ツルハドラッグ 仙台泉中央店　約600m（徒歩8分）
9. みやぎ生活協同組合 市名坂店　約700m（徒歩9分）

育児・教育

• 教育機関

1. 仙台市立七北田小学校　約900m（徒歩12分）
2. 仙台市立七北田中学校　約1,100m（徒歩14分）
3. いずみ保育園　約400m（徒歩5分）
4. 七北田保育所　約800m（徒歩10分）
5. 将監幼稚園　約850m（徒歩11分）

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 気になりますけど立地がすべてを超えると思います。駅から帰る途中にヨーカ堂、セルバがあるのは他よりも価値が高いと思います。家の目の前にセブンあるし。徒歩圏内にだいたいなんでも揃ってるから便利なところだから人気でると思います。高くなければの話ですが。。
• この土地って昔何ありましたっけ？あの辺り良く行きますが思い出せません。
  • 私も思い出せないです。空き地じゃなかったと思うんですけど。。
    • 月極駐車場でしたよ。
• 場所はピカイチ！

周辺施設

• 金融機関

1. 岩手銀行 泉中央支店　約150m（徒歩2分）
2. 杜の都信用金庫泉中央支店　約200m（徒歩3分）
3. 泉中央駅内郵便局　約350m（徒歩5分）
4. 七十七銀行泉中央支店　約450m（徒歩6分）
5. 泉七北田郵便局　約780m（徒歩10分）

• 医療機関

1. 泉中央さいとう歯科　約250m（徒歩4分）
2. 泉中央こどもクリニック　約190m（徒歩3分）
3. 仙台循環器病センター　約300m（徒歩4分）
4. フォレスト内科クリニック　約380m（徒歩5分）
5. 福田内科クリニック　約400m（徒歩5分）
6. 千葉整形外科　約430m（徒歩6分）
7. 髙橋デンタルクリニック 泉中央インプラントセンター　約650m（徒歩9分）
8. 菊地眼科医院　約670m（徒歩9分）
9. 仙台徳洲会病院　約1,000m（徒歩13分）

• 公共施設

1. 泉警察署　約280m（徒歩4分）
2. 仙台市泉区役所　約400m（徒歩5分）
3. 仙台市七北田児童センター　約480m（徒歩6分）
4. イズミティ21　約500m（徒歩7分）
5. 仙台市泉図書館　約550m（徒歩7分）
6. 仙台市七北田コミュニティセンター　約650m（徒歩9分）

• 公園・スポーツ施設等

1. スポーツクラブルネサンス 仙台泉中央24　約60m（徒歩1分）
2. 泉中央四丁目公園　約330m（徒歩5分）
3. 泉中央児童館公園　約500m（徒歩7分）
4. ユアテックスタジアム仙台　約620m（徒歩8分）
5. 泉中央公園　約630m（徒歩8分）
6. 七北田公園　約750m（徒歩10分）

その他

掲示板

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