ピアース阿佐ヶ谷

2020年2月21日 (金) 16:53時点における版

物件概要

ピアース阿佐ヶ谷　外観完成予想CG

• 所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷北4丁目243番1ほか3筆（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
2. 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分

• 総戸数：37戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年08月
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社大京穴吹建設

価格・コスト・販売時状況

• とても気になります。3LDKを見ていますが、間取りもよさそうです。現地に行っていないので周辺環境などまだわかりませんが…お値段おいくらぐらいでしょうか。HP更新待ちです。
• 駅までこの距離の割には、マンションがある場所自体はとても静か。 良いと感じる人は多いだろうなぁと思いました。 あとは値段ですよね。この条件だと、高くなるのかもしれないなぁ…（汗）というのがあるかも？ モリモトだと マンションそのものはグレードを高くして作ってくるかもしれないですしね。

交通

構造・建物

ピアース阿佐ヶ谷　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率：80％、60％
• 容積率：300％、200％
• 敷地面積：［実測面積］768.85m²［確認申請対象面積］758.46m²（道路後退・越境部分10.39m²を除く）
• 建築面積：471.38m²
• 建築延べ床面積：2,437.25m²（容積対象外面積837.82m²含む）

共用施設

ピアース阿佐ヶ谷　エントランスホール完成予想CG

• 駐車場：平置駐車場2台、障害者用平置駐車場1台（屋内）、外来者用平置駐車場2台（屋外）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：48台（2段式、一部下段スライド式）

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：34.77平米～72.44平米
  • DINKSなどがメインのマンション？？
• 3LDKがどれくらいの割合で含まれてくるのでしょう。３LDKで70m2あれば普通にファミリーが暮らしていく事ができる広さということになってくると思います。かなり幅広い感じでいろいろな世帯が入るようになってきたりするのかしら？

買い物・食事

• 商業施設

1. イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店　約510m　徒歩7分
2. スーパー文化堂阿佐ヶ谷店　約530m　徒歩7分
3. 西友阿佐ヶ谷店　約560m　徒歩7分

育児・教育

• 教育施設

1. 阿佐谷保育園　約260m　徒歩4分
2. 世尊院幼稚園　約410m　徒歩6分
3. 区立杉並第九小学校（通学校）　約720m　徒歩9分
4. 区立東原中学校（通学校）　約1,040m　徒歩11分

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、第2種中高層住居専用地域、準防火地域
• 駅までものすごく徒歩圏内で、かつ大通り沿いというわけでもなく、マンションができる場所としてはかなり理想的なところなのではないかと思いました。阿佐ヶ谷だと普通にお店が充実しているので、暮らしやすいです。
• 駅に近ければ便利という考え方もありますが、 人通りが多いと治安も気になるので、 駅から徒歩１０分程度がちょうど良いと思います。 ピアース阿佐ヶ谷は徒歩８分程度で、女性の足なら１０分くらいでしょう。 ファミリーで住む周辺環境を見てもいい感じだと思いました。
• 先日現地見て来ました。商店街から1本入って中杉通りとの間に位置してます。環境はすごくいいと思いました。住宅地の中に建つので3方囲まれそうでしたが建物のスケール感によってはゆとりも出るかもしれないですね。後はお値段ですねー
• 駅から現地まで歩きましたが松山通りにはオシャレなお店が沢山あってあまり長く感じませんでした！イロイロ寄り道したくなりますね。

周辺施設

• 公共施設

1. 区立阿佐谷図書館　約340m　徒歩5分
2. 阿佐谷地域区民センター　約780m　徒歩10分
3. 杉並区役所　約1,260m　徒歩16分

• 公園・スポーツ施設

1. 阿佐谷こぶし緑地　約240m　徒歩3分
2. 阿佐谷中央公園　約390m　徒歩5分
3. モデノ阿佐ヶ谷　約510m　徒歩7分

• 金融機関

1. 三井住友銀行 ATM阿佐ケ谷北出張所　約310m　徒歩5分
2. みずほ銀行 阿佐ヶ谷駅前出張所（ATM）　約500m　徒歩7分
3. 阿佐谷北三郵便局　約560m　徒歩7分

• 医療施設

1. 河北総合病院分院　約580m　徒歩8分
2. 河北総合病院　約630m　徒歩8分

その他

掲示板

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