ディアエスタ ミオ 西岡本

2020年2月12日 (水) 17:34時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66番1
• 交通：

1. 阪急神戸線「岡本」駅徒歩15分
2. JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅徒歩17分

• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上4階建（建築基準法上は、地上3階、地下1階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年6月
• 売主：菱重プロパティーズ株式会社
• 施工：株式会社麦島建設
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売予定価格はおいくらでしょうか？
• 31邸の低層住宅ですか。なんだか高そうな感じがします。
• ここはジェイグランになるのですか？早く価格が知りたいです。ワコーレ岡本レジデンスより高いでしょうか？

交通

構造・建物

• 建ぺい率：50.00%
• 容積率：100.00%
• 建築確認対象敷地面積：2,709.15㎡
• 売買対象敷地面積：2,729.58㎡
• 建築面積：1,224.12㎡
• 建築延床面積：3,371.42㎡

共用施設

• 駐車場：33台（機械式30台、平面2台、福祉対応1台）
  • 月額使用料：12,000円～18,500円
• 自転車置場：サイクルポート31区画
  • 月額使用料：500円・600円
• バイク置場：7台
  • 月額使用料：1,000円

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：73.33㎡〜102.53㎡

買い物・食事

• コープ岡本店（徒歩15分/約1,190m）
• カフェ・ド・ユニーク（徒歩16分/約1,250m）
• ドンク岡本グルメ館（徒歩16分/約1,210m）
• Liv・シーア（徒歩18分/約1,370m）

育児・教育

• 本山第二小学校：徒歩10分
• 本山中学校：徒歩11分

• 文教地区の「東灘区岡本地区」に位置しています。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種低層住居専用地域・第一種高度地区、法22条地域、宅地造成工事等規制区域、文教地区
• 以前にこの近くに住んでいましたが、ここはテニスコートがあった場所でしょうか？南側が公園ですので日当たりは問題ないですね。
• 高台の南側公園ビューなんですね。低層でも日当たりや風通しが良さそうな感じ。駅まで少し距離があるのが難点といえば難点ですか。

周辺施設

• 桜守公園（徒歩12分/約910m）
• 神戸西岡本郵便局（徒歩6分/約410m）
• 住吉川病院（徒歩16分/約1,260m）

その他

掲示板

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