MJRザ・ガーデン香椎

2020年2月5日 (水) 19:27時点における版

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7（地番）
• 交通：

1. 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 （約1,240m）
2. 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 （約1,240m）
3. 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩1分（約40m、西鉄バス※北西側出入口より）

• 総戸数：420戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
• 完成時期：2022年2月予定（1号棟・2号棟）・2023年2月予定（3号棟・4号棟）
• 売主：九州旅客鉄道株式会社
• 施工：西松建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 検討中の方いらっしゃいませんか？
  • 検討はしていますが価格不明です。
• 3LDKが2000万前半なら買いですかね？1000万後半？

交通

構造・建物

MJRザ・ガーデン香椎　コミュニティスクエア完成予想図

• 敷地面積：19,742.05m2
• 建築面積：4,052.16m2
• 延床面積：37,827.30m2

共用施設

MJRザ・ガーデン香椎　ライブラリラウンジ完成予想図

• 駐車場：総戸数420戸に対して427区画455台（内28区画縦列区画）
• バイク置場：総戸数420戸に対して49台(内原付バイク区画19台)
• 自転車置場：総戸数420戸に対して679台（内ラック式385台）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK:39戸、3LDK:238戸、4LDK:143戸
• 専有面積：66.12m2（39戸）～109.08m2（13戸）
• バルコニー面積：9.98m2（10戸）～38.99m2（2戸）
• ルーフバルコニー面積：43.84m2（1戸）～46.17m2（1戸）
• 専用庭面積：19.47m2（1戸）～23.10m2（1戸）
• 専用テラス面積：10.99m2（1戸）～13.19m2（1戸）
• ポーチ面積：1.54m2（355戸）～10.00m2（1戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. イオンモール香椎浜（徒歩3分／約210m）※北西側出入口より
2. フェスティバルガーデン（徒歩14分／約1,120m）
3. ポプラ 香椎浜店（徒歩7分／約490m）
4. マックスバリュエクスプレス千早駅前店（徒歩17分／約1,320m）

育児・教育

• 教育

1. 福岡市立香陵小学校（徒歩2分／約130m）
2. 福岡市立香椎第一中学校（徒歩6分／約430m）
3. 愛咲美保育園（徒歩5分／約370m）
4. 千早幼稚園（徒歩15分／約1,160m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
• 小学校と、都市高速に挟まれていますが、騒音等はどうでしょうかね。
• 水捌けが悪そうな土地ですね
• イオン渋滞は覚悟。近隣？にミニストップは嬉しい。イオン以外は何もない。郵便局はあるか。都市高速が好きな方は良いかも。駅は通勤通学としてはありえない遠さ。自転車、バイク、自動車がメインなら値段次第。海？が近いので塩害やばい。花火は期待しない方が。昼間は車は多いが夜は特に人は歩いてないのでちょっと恐い。

周辺施設

• 公園・図書館等

1. なみきスクエア（徒歩14分／約1,070m）
2. 香椎浜東公園（徒歩1分／約30m）
3. 香椎浜南公園（徒歩5分／約350m）
4. 香椎浜北公園（徒歩10分／約730m）

その他

掲示板

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