シティハウス御徒町

2019年12月23日 (月) 12:51時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)　
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
2. 都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩5分
3. つくばエクスプレス「新御徒町」駅から徒歩5分
4. JR山手線「御徒町」駅から徒歩8分
5. JR京浜東北線「御徒町」駅から徒歩8分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年1月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格いくら？
• すみふだから高いだろうな。
  • ここより規模が大きくて坪単価も相当だった中目黒や中野、大塚、茗荷谷でさえ付けてなかった'(ケチった)ディスポーザーを敢えて付けた意図は…？御徒町で坪400万円超で売り出すというサインだとしたら、と考えると価格はイヤな予感しかしない。。

交通

構造・建物

• 敷地面積：508.35m2　
• 建築面積：322.74m2　　
• 建築延床面積：3,072.46m2　　
• 建ぺい率・容積率：建ぺい率80%・容積率500%　

共用施設

• 駐車場総台数：7台（全体）
• 自転車置場総台数：52台（全体）
• バイク置場総台数：0台（全体）
• ミニバイク置場台数：2台（全体）　

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK　
• 専有面積：45.30m2～65.65m2　
• バルコニー面積：7.65m2～10.67m2
• 3LDKって何部屋位あるのでしょうね？65.65m2だとファミリーにはちょっと狭いかな？

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域　
• ここは何があった場所に建つのでしょうか。 建築中の写真を見ると隣も後ろも普通の戸建てですね。 12階建てのマンションが出来ると日照面とか影響が出そうですけど問題はなかったのか、そこがちょっと気になります。 駅は近いし、買い物便利な場所ということで期待感はありますが。
• 日照問題が気になるような。 ここら辺は治安が微妙ですね。 上野駅周辺が綺麗になり雰囲気も変わったように感じますけど、飲食店が多いですからね。 アメ横近いと鮮魚には困らない。 そういう点は魅力を感じます。 お店の人と顔馴染みになれば負けてくれそう。
• 御徒町と物理距離は近いですが、良くも悪くも昭和通りの東なので、治安は悪くないですよ。交通量も激しくはないですが、軽く抜け道なので、それなりに通ります。近所の賃貸に住んでいて、購入検討してます。

周辺施設

その他

掲示板

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