リゾートテラス伊祖

2019年12月18日 (水) 16:40時点における版

物件概要

• 所在地：沖縄県浦添市伊祖五丁目636-3、636-4、637、639、683-1、683-3、684、685-1、686（地番）
• 交通：「伊祖4丁目」バス停から 徒歩6分
• 総戸数：67戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年6月15日（予定）
• 売主：:株式会社大成ホーム
• 施工：株式会社大成ホーム
• 管理会社：中部興産株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 7000万笑
• 大成ホームってどうなんですかね？手付金等保証責任保険を掛けてない所も気になります。
  • 5%超や1000万超でもないのに保全するとこって、あるっちゃあるだろうけどほとんどないのでは？逆に、それを超えるのならば義務なのだから記載する必要性なんてどこにもないです。手付金を受け取ったら普通に保全するだけなので。
    • 私のケースだと5%以上でも保証会社の証書を貰ったので、それが一般的なのかと思いました。ココは保証会社を通さない保全方法を使っているのですかね。
      • 5%以上なら当然だよね♪
• 第2期分譲でかなり売れてたので、人気なのかな？と思ってました。
• グレード的には値段相応でしょうか？

交通

構造・建物

リゾートテラス伊祖　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率：[法定]60％ [対象]16.02％
• 容積率：[法定]150％　[対象]142.04％
• 敷地面積：3,589.07㎡（1,085.69坪）[実測]
• 建築確認敷地面積：3,794.64㎡（1,147.87坪）
• 建築面積：607.73㎡（183.83坪）
• 建築延床面積：6,414.79㎡（1,940.47坪）
• 容積率対象面積：5,389.81㎡（1,630.41坪）

共用施設

リゾートテラス伊祖　エントランスホール完成予想CG

• 駐車台数：119台
• 駐輪台数：20台

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK～4LDK
• 面積：65.22平米～111.89平米

買い物・食事

育児・教育

• お子さんいる方は、小学校が遠いので微妙ですよね。
  • 小学校少し遠いですよね。
• 車前提の場所なので、子供の通学どうするのか気になりますよね。
  • 小学校まで徒歩20分ぐらいですかね。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域
• 近隣住民の路駐が夜になると凄いようで、場所的によくないかな…検討されてる方いますか？
• 大通りに抜ける道が思ったよりも混む事が引っかかりました！
  • 公園前も混んでましたね。

周辺施設

その他

掲示板

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