メイツ ナゴヤドームWEST

2019年12月12日 (木) 16:00時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区矢田南一丁目201番1（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩8分
2. 名古屋市営地下鉄名城線 「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩11分

• 総戸数：59戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月下旬予定
• 売主：名鉄不動産株式会社
• 施工：岩部建設株式会社
• 管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 大曽根辺りに再開発と聞いていたものの、駅徒歩８分か～。
• 専有面積自体は広めに取られ、アルコープなども儲けられていることを考えると、かなり高級物件系という位置づけでここは作られていると考えてもいいのでしょうか。そうなると価格も高くなりやすいのですが…どれくらいの価格が基準になってくるのでしょうね。あまりに高すぎても…とは思います。

交通

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,213.50㎡（登記記録面積・実測面積・建築確認面積）
• 建築面積：1,029.45㎡
• 建築延床面積：5,128.02㎡

共用施設

• 駐車場：59台
  • 駐車場利用料（月額）2,000円～13,500円
• 自転車置場：118台
  • 自転車置き場利用料（月額）200円・400円
• バイク置場：6台
  • バイク置き場利用料（月額）800円・1,000円
• 2LDKから4LDK。59戸で駐車場59戸。1家庭に1台の駐車場の計算で、車社会の名古屋らしいと思いました。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：58.74平米～90.95平米
• 3Lで67m2はちょっと狭いかなー

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域
• 旭丘高校の隣です。このあたりは第一種住居地域なんですね。最寄駅は大曽根駅になりますが、ナゴヤドーム前矢田駅までも徒歩11分。基幹バスを利用する人もいそうです。住環境としてはいいような気がしますが、売れ行きはそこまででもないみたいです。東区のブランド力もあるものの、「東区矢田南」は魅力を感じない人が多いのかも。東区だと白壁、主税町、代官町の方がブランドなのかもしれません。
  • 旭丘高校の周辺ってマンションが続けて出るような場所ってあったんですね。ここだと以前何があった場所となるのでしょうか。立地付近は普通の住宅街だったような気がしますが。最寄駅大曽根も確かにそれほど魅力は無いかなあ。最寄といっても徒歩11分、あとはバスと微妙な立地のような気もしますし。栄・名古屋あたりに通勤する場合、どの線を使うのがベストなのだろうとちょっと考えちゃいました。

周辺施設

その他

掲示板

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