ルピアコート稲毛

2019年12月12日 (木) 15:51時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3（地番）
• 交通：

1. 総武本線 「稲毛」駅 徒歩15分
2. 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分

• 総戸数：74戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月中旬予定
• 売主：株式会社中央住宅
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：2828.89㎡
• 建築面積：1,246.30㎡
• 延床面積：6,214.67㎡
• 外観はカッコイイ。

共用施設

• 駐車場 : 44台（平置駐車場12台・機械式駐車場32台）
• 駐輪場 : 148台
• バイク置場 : 7台

設備・仕様

• このピアキッチンには惹かれる。 女性目線で考えられていると思った。 料理しながら洗濯をして終わったら、キッチン側のドアから出て干せるからショートカットできる。 風の通過はプライバシー的にドアを締めるからあまり関係ないような気がしました。
  • キッチンの設備に関しては女性目線、お子さんがいる主婦目線第一考えられている。家事動線もできているという所、カウンターがあり、会話をしながら食事を出したりできる。ゴミ箱を隠せたり、収納スペースもある程度あるのが良いですね。食器棚が供えつけになっており、購入する必要が無いのは助かるわ。更に調理スペースも広くなっているので、お手伝いしたいざかりのお子さんがいても狭くないですね
    • 風の通り道良いですね。湿気や臭いが溜まりやすいところなので空気の入れ替えをするにはちょうど良い。 ここってポーチから共用廊下に出る部分に扉がないんですよね？となると防犯上あまり活用出来なさそうなのはちょっと残念だと思います。 ピアキッチン、私は出っ張りが気になっちゃうかなあ。カウンターに椅子を置くとものすごく狭そう…。 そういった感じってモデルルームで確かめられますか？

間取り

• 間取：3LDK ・4LDK
• 面積：66.40平米～83.13平米

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種住居地域
• 生活環境は良さそうですが、商業施設がある駅がマンションから遠いのがどうなのか。ここだと買い物のためにも車がほしいところですが、駐車場は100％じゃない。最近は車離れが進んでいるので、敢えて100％にしない場合もあるみたいですね。自転車を有効活用する感じですかね。
  • どう考えても駅から遠すぎ。完全な戸建ゾーンでは？ここを買うくらいなら駅近マンションの中古を検討したほうが良いかと思いますが、、、
• 現地裏の崖すごい。周りの道は車と歩行者が近く電信柱は車のこすったあとが。子供いる人はきつそう。

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周辺施設

その他

掲示板

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