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ローレルコート上本町七丁目（北館・南館）
提供: すてき空間
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*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[天王寺区]]上本町七丁目302番46、302番47（地番） | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[天王寺区]]上本町七丁目302番46、302番47（地番） | ||
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*完成時期：2021年01月予定 | *完成時期：2021年01月予定 | ||
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*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[天王寺区]]上本町七丁目302番34、302番45（地番） | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[天王寺区]]上本町七丁目302番34、302番45（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
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*完成時期：2021年09月予定 | *完成時期：2021年09月予定 | ||
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*売主：近鉄不動産株式会社 | *売主：近鉄不動産株式会社 | ||
*施工：三和建設株式会社 | *施工：三和建設株式会社 | ||
2019年12月11日 (水) 15:42時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：37戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年01月予定
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年09月予定
- 【南館・北館 共通】
- 売主：近鉄不動産株式会社
- 施工：三和建設株式会社
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 天王寺区の上本町七丁目の交差点(萬野ホルモンの裏辺り)に、新たに建築されるそうです。元々の駐車場と戸建ては無くなり、これから３月半ばまで遺跡の発掘調査、後に工事着工とのことです。近鉄不動産なので、ローレルかなと思います。ローレルは、上町筋挟んだ向こうのブロックにもありますね。
交通
構造・建物
- 【南館】
- 建ペイ率：90％(角地緩和)
- 容積率：401.05％
- 敷地面積：770.31㎡ 建築確認対象面積:707.04㎡ 私道(規約敷地)面積:63.27㎡
- 建築面積：354.80㎡
- 建築延床面積：3,230.16㎡
- 【北館】
- 気になります。高層マンションになりますか？前にタワーマンションの定義を調べたら、何階からタワーマンションかの定義はないと書いてありました。"建築基準法は建物の高さ31Ｍ、60Ｍ、100Ｍに一応の目安があります。 一般的には60Ｍ以上、およそ20階建以上のマンションでしたら、タワーマンションと呼んで間違いない" 13階、14階の2戸住居がプレミアムプランになりそうで期待したいです。13階の方が広さがあるのでどちらにするか迷う人もいそうです。
共用施設
- 駐車場：16台（機械式12台・平面4台）
- 駐輪場：74台（スライドラック式52台・平面式22台）
- バイク置場：8台
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第二種住居地域・商業地域・準防火地域
周辺施設
その他
掲示板
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