谷上工務店

2019年12月1日 (日) 06:16時点における版

谷上工務店外観

会社概要

• 社名:株式会社谷上工務店
• 本社:大阪府和泉市上代町527
• URL:http://www.taniue.jp/

価格・コスト

• 谷上工務店さんで建ててもらいました。確かに色々と希望を付けて行くと金額は上がりますが、それでも他のメーカー、工務店よりはかなり安く建てられたと思います。(吹き抜け、梁だし、漆喰など)一番最初に自分達の希望を全て話をしてからそれに対しての金額を出してくれます。後は自分の予算に合わせて増減になります。自分の場合はほとんど希望を入れても値段は約30坪で2000万より全然下でした。造作なども一部はお金を払いましたが、結構サービスで作ってもらいました。建て売りと違って注文住宅は完成してみないとどんな家になるか分からず不安なるか所もありましたが、非常に満足のできる家になったと思います。
• 雑誌でモデルルームの写真を見たのがきっかけで検討しました。最初はデザインだけの会社かなとも思っていたんですが、最終的には建物も納得の出来です。こだわる部分にはお金をかけたので安いというわけではないですが、他社さんでの見積りと比べると抑えられたのかなと思います。
• オプションで浴室乾燥機つけたりしたけど、32坪で2000万円いかないくらいだった。最終的な価格って結局建てた後じゃないとわかんないけど、他社と比べてどうなんだろ？見積もり段階ではそんなに差がなかったんで、デザインで決めた。100点じゃないけどまあまあって感じ。

アフターサービス・保証

建物・構造

• モデルハウスやデザインなどをちゃんと見た方がいいですよね。対応される方や現場の方がどのような方かは一概にはわかりません、、というスタンスでドライに見た方がいいと思います。要はものがいいかどうかを自分の目で判断しないとですね。モデルハウス見ましたがかわいいデザインで生活導線も機能的でよかったです。まぁ私が言っても伝わらないと思うのでぜひご自身の目でみて質問でもしたほうがいいと思います。

設備・仕様

評判

• オシャレっぽく見せてるだけでイメージ先行で、普通の工務店です。換気は標準装備は３種。内装は基本ビニールクロス、漆喰や珪藻土は部分導入が多いらしいです。特徴が薄くここで建てる決定打がありません。
• かなりいい線で検討していましたが、やめました。自然素材にこだわりがあるように謳っていますが、特にこだわっているということはなく、近年のおしゃれなお家ブームに乗っかった感が強いです。なぜ無垢の床がよいのか、なぜ珪藻土の壁がよいのか、といった基本的なことさえ一般的な回答しか返ってきませんでしたし、そういった自然素材へのこだわりというより見た目がおしゃれな家へのこだわりが強いと感じました。自然素材や造作建具を使った構成にすると（つまりこの業者のコンセプトを盛ると）、結構いいお値段になってしまいます。
• 私の考えでは担当者さんとどれだけ気が合い、ご自身のニーズや趣味にあってる家なのか、また家に対してどれだけお金をかけれるかだと思います。家は、お金をかければ良いものも建ちますし、かけなければ、金額程度のものしか建ちません。また内装、外装など細かい点で言えばキリがないぐらい種類があり、お金の幅もピンからキリまであります。私は全てを納得したうえで決めたいと思い、谷上工務店さんに依頼しました。担当者さんとは設計図、間取りだけでも十数回、あーだ、こーだと言いながら、時には文句も言いながら納得をしたうえで決定しました。注文住宅なので、ご自身の希望が明確になければ決めていくのも凄くしんどいと思います。クロスの種類だけでも何百種類もありその中で決めなければないですし、扉の種類、外壁の色、手すりの位置など、注文住宅だからこそ本当に決めることが山ほどありました。尚かつ、希望が明確にあったとしてもお金がなければ理想通りにならい可能性も高いです。それならば初めから建売を検討され、ご自身のライフスタイルに合わせた物件や妥協点を見つけて購入された方が良いと思います。私の担当者さんは、たまに確認事項が抜けることもありますが早急に対応してくださいました。また、こちらの都合が悪くお会いすることが出来ない場合は、勤務時間外でも自宅の方まで来ていただいたこともあります。人によっては担当者に誠意が無いとおっしゃるコメントもありましたが、考え方は人それぞれですし、どれが正しいかわかりませんが、私は自分の家のことであるなら、自分が納得するまで家のことを調べて、担当者に自分で問い合わせするぐらいの方のほうが良いと思います。注文住宅だからこそ色々無理を聞いてくださるので些細な変更でも対応してくださったり、本当に良かったと思いました。また、大工さんも、「いつでも見に来てください。」と声をかけていただいたので、たまに連絡もせず住宅を見に行くこともありましたが、嫌な顔もせず隅から隅まで見せていただけましたよ。最後になりますが、大きな買い物ですから納得したうえで依頼をすればいいと思います。口コミだけで判断されるのではなく、ネット社会ですから良い情報も悪い情報もいっぱいありますし、単純に、ご自身に合うか合わないかで判断された方が良いと思います。
• 以前谷上さんで建てました。私もおすすめはしません。元々大工集団だったらしく、大工さんは素晴らしかったと思います。会社からの素気ないスリッパではなく、かわいいスリッパやウェルカムボードをご自身で準備してくださったり、近所に住んでいた私が毎日のように見に行っても、手をとめて挨拶してくれたり、営業さんがしてくれなかった提案をしてくれ、サービスで造作棚を作ってくれたり、掃除も行き届いていて、作業中の現場に見えないくらいキレイでした。ただ、社員の教育・知識不足、さらには営業、監督、職人の連携不足、あとは、細かい見積もりを出さない、不安要素は結構ありました。私は担当営業さんと年も近く、今でも個人的に仲良くさせていただいているのですが、社員のお給料はそんなに高くなく、研修も多いので休みもあまりとれていないようでした。(その営業さんは転職されていて、もう谷上にはいません)どこの会社も営業さんは忙しいのかもしれませんが、そのコは何十件も同時に話をしていたそうで、こちらの都合にあわせて、休みを削ったり、夜遅くに家に来てくれたり、本当に頑張ってくれました。ただ、やはり同時進行で何件も現場を持っているので、連絡ミスは何件かありました。こちらが現場をこまめに見に行っていなかったら、取返しのつかないことになっていたものもありました。ミスした後の対応は早かったし、人柄は気に入っていたので、今では笑い話になっていますが、当時はやはり悲しい気持ちになりました。私が建てた2年前から、社員は倍になり、新しい事業やモデルハウスができているようですが、社員教育がおいついていないのに、どんどん拡大しているのは不安でしかありません。社員教育や、仕事量、連携の取り方、お客様へのスタンス等、会社の体制に問題があると思います。私はできる限り自分で家づくりをしたかったので、最終的に満足していますが、人にはおすすめできません。自分の家は自分で作るんだ！くらいにやる気のある人なら、合うんじゃないでしょうか？
• 契約して打ち合わせ中の者です。自分が契約したから贔屓目に見てしまうのかもしれませんが（笑）、おすすめしないという意見が多く、驚きを隠せません。スタッフはどんどん増えていて確かにちょっと心配な面もありますが、皆さん感じが良いです。担当さんに任せっきりにせず、こちらがこだわりを持って、こうしたい、ああしたいと要望すれば頑張って何とか形にしようとしてくれます。ただ、最近会社がどんどんでかくなり、スタッフが忙しすぎるのか打ち合わせの日程調整が難しくなっているのは確かです。工務店主催のの夏祭りに行けば、雰囲気は良くわかりますよ！
• 11月に資料請求したものです。資料が届いた数日後くらいに一度かかってきた電話は、見てもらってどうでしたか？っていう感じでした。もし気に入ったら一度見学にいらしてくださいという内容で、嫌なイメージはなかったです。年内は多忙で行けないかもしれませんと返事すると、一日経ってからメールが来てお忙しそうなので電話は控えてメールにさせていただきましたと。私はこの時点でかなり信頼度が上がりました。この人個人の気配りかもしれませんが細やかだなぁと思いました。質問があったのでそのメールに自分の思いを書いて送ったところまでが現状です。既に建ててる方からのやめたほうがいいを見て自分がちょっと信用しすぎてるんかなと改めてます。見学も年内は行けそうにないので、他とも合わせて検討してみようと思います。あ、他といえば、他の工務店さんにも資料請求して色々見てるんですけど施工事例カタログ入ってなかったり、電話交戦が凄かったりなところもありました。なのでそれに比べたら今の所はいい印象です。
• イベントで少し話したことがありますが、対応してくれた方は若めでしたけど丁寧でしたよ。人によって差があるのはどこの会社も同じなんですかね
• 心配になるようなことも書いてありましたし確かにスタッフさんは年下も多かったりと若くて正直どうなんだろう・・とも最初は思いましたけど提案としてはうちは満足できるものでした。年齢が近かったのもあり、好みが似ていたのがよかったです。何十年もやってるベテランに担当してほしいという方にはあまり合わない会社かもしれないですね。
• 契約前から聞いてはいましたが、やりたいことがあっても否定されないとこがよかったです。うちは主に海外の事例が載ってるサイトをよく使っていたんですが経験なさそうなものでも対応してもらえたのがよかったです。無茶そうなことでもとりあえず言ってみたほうがいいですよ。
• 今お話を進めさせて頂いているものですが、営業さんの対応がとてもいいです。打ち合わせの時はもちろんそれ以外でも疑問に思うことあればメールや電話ですぐに対応していただけます。不安に思っていることに的確なアドバイスをもらえるので安心して家作りを進められています。
• 谷上工務店で注文住宅を建てました。営業？設計の方は若いけどとてもしっかりとした女性で、細かい所まで相談に応じて下さいました。見積もりの件、わたしももっと細かく出して欲しいと言ったところ、聞けば出すけど初めからは、、、と言った感じでした。知り合いに工務店関係の人がいたので、こんな事を言う工務店はどうなのかと相談しました。すると、実際１つひとつの本当の細かい所まで見積もりを出すと逆に高くなるのでは？と言われました。と言うのも、下請け会社も同じだし、無垢の床板も纏めて仕入れているだろうから、そこを細かく金額を出すとなると、下請け会社になどに細かい請求を出してもらう→下請け会社はここぞと高く出してくると言うことになると思う。だからそこまでを出すのは無理。出したらとんでもない量の紙の量になるから、そこまでしてる所はないのではないか？僕のところもそこまでは出していない。と言われました。よくわからないけど、工務店側の事情もあるのかな？と思いました。そしてその人が言うには、わたしの出してる条件での谷上工務店が出してきた金額は頑張って抑えている方だと思う、と言われた為そのままお願いする事にしました。お願いすると言ったものの、大きな買い物なので後悔はしたくないし、心のもやもやがあるのも嫌なので、担当の方に伝えましたが、丁寧な対応をして下さったので安心して次に進められました。他にも疑問に思ったこと、やっぱりこうしたい、といった事にも親身になって対応してくださり、今では谷上工務店にお願いして本当に良かったと思っています。知り合いに家を建てたいと言う人がいたら胸を張っておススメできます^ ^ちなみに最近起きた地震では震度６弱でしたが、家の中、外壁無傷です。家はVIDAにしました。
• 実際建てました。詳細打ち合わせから建築中の様子まで、全部自分が責任持つつもりで。それこそ建築中は写真取りまくっていました。断熱も耐震もしっかりやってもらい私は大満足でした。設備は自分で支給したほうがはるかに安いものがあるので、そこは自分で調達しました。特に宅配ボックスは大きく金額差が出ますから、自分で調達し、取り付け施工だけやってもらうべきと思います。自分で見に行けない人でも、web上に写真をアップロードしてくれます。もちろん施主用のID、PASS発行されるんで、衆目に晒される事はありません。希望すれば指定箇所の写真を撮ってアップロードしてくれる。適当だなと感じたのは、外構工事の費用。未だに見積もりが来ない。工事終わってるんですけどね。まーそれでも私は総合的に満足。また家を建てる機会に恵まれたら、また相談したいと思えるレベル。最初モデルハウスに行ったときは担当者の対応力にヤバさを感じたが、改めて相談したときに別の担当者になったのが功を奏した
• 和泉で契約して上棟を控えている者ですが、担当営業は人当たりもよく一生懸命話を聞いてくれますし、インテリアコーディネーターのセンスもいいですよ。申し訳ないぐらいこだわりが強い私の要望や意見を真摯に受け止めてくれてます。

その他

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