グランドメゾン目黒プレイス

2019年6月27日 (木) 17:01時点における版

物件概要

• 所在地：東京都目黒区下目黒２丁目21番（住居表示）
• 交通：山手線「目黒」駅徒歩10分
• 総戸数：54戸(事業協力者住戸15戸、店舗1戸含む、他に管理事務室1室)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年9月下旬予定
• 売主：積水ハウス株式会社
• 施工：若築建設株式会社
• 管理会社：積和不動産株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：5,190万円～9,290万円

交通

• 「目黒」駅4路線利用の好アクセス。
  • JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線（約770m・徒歩10分）

構造・建物

【構造】

• 強力堅固な支持地盤＆場所打コンクリート杭：建物基礎下はN値50以上の強固な支持層に達する場所打コンクリート杭を配置。
• 鉄筋コンクリートの劣化対策：中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は屋内約30mm・屋外約40mm、壁（耐震壁）・柱・梁は屋内約40mm・屋外約50mmとしています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。
• 二重床・二重天井：コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部（下階が住戸の場合）のボイドスラブ部分は約250mm、在来スラブは約200mmを確保し、二重床にはLL（II）-4、LH（II）-3の製品を採用しています。

共用施設

• 駐車場：16台
• バイク置場：2台
• 自転車置場：57台
• 内廊下仕様
• 24時間オンラインセキュリティ
• 防犯カメラ

設備・仕様

• キッチン・・・キッチン天板（天然石）、ビルトイン食器洗浄乾燥機、フロアコンテナ、レンジフード、ガラストップガスコンロ、サイレントシンク、ディスポーザ、ドイツ「グローエ」社製水栓
• バスルーム・・・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、フルオートバス
• 洗面室・・・多機能洗面化粧台、ボウル前ポケット引き出し

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：44.04m2～71.64m2
• 全邸角住戸・1フロア4邸

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 目黒川（約290m・徒歩4分）
• 林試の森公園（約860m・徒歩11分）

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