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（仮称）阪急・高槻市駅4分プロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[高槻市]]松原町82番1・82番2（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #阪急[[京都本線]] 「高槻市」駅 徒歩4分 |
| − | # | + | #[[東海道本線]]（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩13分 |
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*総戸数：68戸（うち非分譲住戸1戸含む） | *総戸数：68戸（うち非分譲住戸1戸含む） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：48台(機械式:43台、平面式:3台、非分譲タイプ専用:1台、管理用1台) |
| + | *自転車置場：136台(上下式:38台、スライド式 3人乗:28台・普通:62台 サイクルポート:8台） | ||
| + | *バイク置場：2台 | ||
| + | *ミニバイク置場：3台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り： 1LDK+F～3LDK |
| + | *住居専有面積： 57.13m2～75.36m2(各戸防災備蓄倉庫含む) | ||
| + | *アルコーブ面積： 3.27m2～5.42m2 | ||
| + | *バルコニー面積： 12.32m2～18.19m2 | ||
| + | *テラス面積： 43.37m2～49.47m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域： 第一種住居地域、準住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2019年5月13日 (月) 11:49時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：68戸（うち非分譲住戸1戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建
- 敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）/引渡日より2091年8月31日まで（解体工事期間含む）、賃料 : 未定）
- 完成時期：2020年06月下旬予定
- 売主：関電不動産開発株式会社
- 施工：株式会社森組
- 管理会社：関電コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：48台(機械式:43台、平面式:3台、非分譲タイプ専用:1台、管理用1台)
- 自転車置場：136台(上下式:38台、スライド式 3人乗:28台・普通:62台 サイクルポート:8台）
- バイク置場：2台
- ミニバイク置場：3台
設備・仕様
間取り
- 間取り： 1LDK+F～3LDK
- 住居専有面積： 57.13m2～75.36m2(各戸防災備蓄倉庫含む)
- アルコーブ面積： 3.27m2～5.42m2
- バルコニー面積： 12.32m2～18.19m2
- テラス面積： 43.37m2～49.47m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域： 第一種住居地域、準住居地域
周辺施設
その他
掲示板
osaka/644322/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
