[PR] スポンサードリンク
アルバガーデン セントラルコート伊都の杜II
提供: すてき空間
13行目: | 13行目: | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | * | + | *音と景観に難があるが故の 値付けになっていると思いますので、 これらを許容できる人にとってはお値打ち、 出来ない人には割高なマンションに なるでしょう。 |
+ | |||
+ | |||
【販売概要(第二期)】 | 【販売概要(第二期)】 | ||
*販売戸数:10戸 | *販売戸数:10戸 | ||
24行目: | 26行目: | ||
*修繕積立金(月額):5,260円~8,100円 | *修繕積立金(月額):5,260円~8,100円 | ||
*修繕積立基金(一括):273,520円~421,200円 | *修繕積立基金(一括):273,520円~421,200円 | ||
− | |||
− | |||
55行目: | 55行目: | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域:第一種住居地域 | *用途地域:第一種住居地域 | ||
+ | *音に関しては ①線路の真横なので電車通過音 ②踏切も近いので、遮断機の音。それが1時間あたり、上り下りとも4本づつの合計8本。7~8分毎に①と②が繰り返されるので、防音ガラスを採用されたとしてもよっぽど鈍感か、耳が遠い人以外は注意が必要です。 | ||
+ | *景観について おそらく南側にベランダを 配置するでしょうが、 マンション予定地の東南には 10階建のマンションが既にあるので、 朝日が入らない可能性が有ります。 また北側についても、 線路の反対側の潰れたパチンコ屋の土地は ホテルの建設が計画されているので、 景観がほぼなくなる恐れが有ります。 | ||
+ | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
64行目: | 67行目: | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
− | fukuoka/644492/ | + | fukuoka/644492/1 |
2019年4月26日 (金) 14:07時点における版
目次
[非表示]物件概要
- 筑肥線 「筑前前原」駅 徒歩16分
- 「糸島農協前」バス停から徒歩5分
- 総戸数:40戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上6階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2020年06月
- 売主:アルバクリエイト株式会社
- 施工:出島ベース企画株式会社
- 管理会社:株式会社ベストコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 音と景観に難があるが故の 値付けになっていると思いますので、 これらを許容できる人にとってはお値打ち、 出来ない人には割高なマンションに なるでしょう。
【販売概要(第二期)】
- 販売戸数:10戸
- 間取り:2LDK・3LDK・4LDK
- 住居専有面積:55.40m2~85.30m2
- バルコニー面積:10.20m2~12.08m2
- 販売価格(税込):22,589,500円(1戸)~34,846,500円(1戸)
- 最多販売価格帯:2,700万円台(3戸)
- 管理費(月額):6,070円~9,340円
- 修繕積立金(月額):5,260円~8,100円
- 修繕積立基金(一括):273,520円~421,200円
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場:46台
- 自転車置場:57台
- バイク置場:8台
設備・仕様
間取り
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 面積:55.40平米~85.30平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域:第一種住居地域
- 音に関しては ①線路の真横なので電車通過音 ②踏切も近いので、遮断機の音。それが1時間あたり、上り下りとも4本づつの合計8本。7~8分毎に①と②が繰り返されるので、防音ガラスを採用されたとしてもよっぽど鈍感か、耳が遠い人以外は注意が必要です。
- 景観について おそらく南側にベランダを 配置するでしょうが、 マンション予定地の東南には 10階建のマンションが既にあるので、 朝日が入らない可能性が有ります。 また北側についても、 線路の反対側の潰れたパチンコ屋の土地は ホテルの建設が計画されているので、 景観がほぼなくなる恐れが有ります。
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/644492/1
アルバガーデン セントラルコート伊都の杜II
物件概要 | |
---|---|
所在地 | 福岡県糸島市伊都の杜一丁目3番、4番、5番、6番、7番、8番(地番) |
交通 |
筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩4分 (約270m) 「糸島農協前」バス停から 徒歩5分 |
総戸数 | 40戸 |