クレアホームズ伏見

2019年4月13日 (土) 18:18時点における版

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1
• 交通：札幌市電「西線14条」停徒歩2分
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年3月上旬予定
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社イチケン
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 行啓通、南16条、山鼻テラスに続いての山鼻第4弾。しかし先行４物件、ひとつも完売してないのにやり過ぎでは。まあ行啓通はあと1戸だし、テラスはまだ未発売だけど。
• 市電は利用しやすい立地ではあるけれど、住むとしてもプラン内容によるのかなと思います。１フロアに２邸程度だと思うのでプライバシーはしっかり守られますがどんなプランがあるのかもまだわかりません。販売開始は７月とまだ先なので、詳細が明らかになるのを待ちたいと思います。

交通

構造・建物

共用施設

• 敷地内の駐車場が100％なのはなにげに良いと思います。駐車場、敷地内にないと、かなり面倒なんですよね…よそで借りると、そこまで移動しないといけないわけで。日常の足がマイカーの場合には、やはりすぐに乗れる環境にある方が楽ですよ。

設備・仕様

間取り

• 間取： 3LDK（13戸）・4LDK（13戸）
• 面積：75.50m2・88.33m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域
• ストロングポイントは、ツルハ、サツドラ、マックスバリュがすぐそこという買い物の便利さ、幌西小～伏見中という好学区、幌西自転車公園（通称三角公園）など広めの公園が多いことなど。ウイークポイントは市電アクセスであること（ただし電停は至近）、変則の敷地でレイアウトがどうなるか…など。あと、率直に書いておきますが、近くの花園病院は精神科で、入院施設もあります。以前、他の物件の分譲時にマイナス要素になったことがあります。

周辺施設

その他

掲示板

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