ソシオ緑井リバーシーン

2019年3月27日 (水) 18:57時点における版

物件概要

• 所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
• 交通：広島高速交通アストラムライン 「毘沙門台」駅 徒歩6分
• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年2月下旬（予定）
• 売主：株式会社GAパートナーズ
• 施工：三栄建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

• これと言って個性の無いマンションだと思います。
• 人気の安佐中を選択できて、しかも平地だし、自転車や徒歩で行ける範囲にお店や駅もあるのでいい場所だと思います。もう少し安ければ購入できるのになぁ...。
  • 立地、学区で考えると、安佐南区のマンションなら自分もここが一番好きです。SUUMOでは最多価格帯が3300万台となってますが、全体的に高いのですか？

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場／49台（機械式17台、平面32台）
  • 駐車場使用料（月額）／500円～10,000円
• 駐輪場／87台（平面式18台、スライド式69台）
  • 駐輪場使用料（月額）／100円～200円
• バイク置場／14台
  • バイク置場使用料（月額）／500円

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：69.52平米～83.44平米
• 安佐南区なので検討外ですが、BCタイプ以外のキッチンはあまり見ない形をしていて面白いです。収納が多くて住みやすそうな間取りが多いと思いました。
  • 背中向けてるキッチン？アレは嫌だ。
    • アレは、カップボードはどこへ置くんですか？
      • ワシもそれが分からんのんよ
        • 島になっているところがカップボード代わりでしょうか
          • 普通の対面にもできるのかも
            • 対面型も無償できるみたいです！

買い物・食事

育児・教育

• 安佐中学ですかね！だったらいいなあと思いました。でもちょっと緑井まで遠い？？？

周辺環境・治安

• 用途地域／第二種住居地域
• 病院やスーパー 学校なども近いため 利便性は良いと思います！ 私も不便してません！ 周りも工場なので 夜とかは静かだと思います！
• 洪水時の浸水も10mを超えるようです
  • さすがに10m浸水は怖いので諦めました
• 土砂崩れに関してはこのマンション自体は崩れるエリアではないけど、周囲を警告エリアに囲まれているから、ひとたび何か起これば甚大な被害が想定されるね
• 立地の良し悪しは自分で判断するけどね。ここの立地は悪くないと思うから、うちは検討するよ。
• ここ、立地は好みが分かれそうですが、設備仕様はかなりよいですね。

周辺施設

その他

掲示板

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