デュオヒルズ西宮北口若山町

2019年1月17日 (木) 10:30時点における版

デュオヒルズ西宮北口若山町　外観

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市若山町45番1（地番）
• 交通：阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩9分
• 総戸数：49戸（住戸49戸、他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年12月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：株式会社深阪工務店

価格・コスト・販売時状況

• 聞いたことない企業だったけど、千葉県とか埼玉県では有名なマンション開発企業みたいですね
• フージャースホールディングス - Wikipedia

　https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%...

• (株)フージャースホールディングス【3284】：株式/株価 - Yahoo!ファイナンス

　http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3284.T

• やはりここ、南向き角お得だわ。住環境も良いし、小中学校近くて登下校安心。思ってたより商業施設も多い。阪急駅徒歩9分だし朝は梅田直通もある。将来売却すること考えると駅10分以内が良いよなぁ。阪神間は阪急線が人気だしね。
• 東南角90平米で検討中。 4LDK、90平米、東南角はいいね。 その3条件は中古で売る際の資産価値的にも大きい。あとスーパー2分もいいわ。駅も10分以内だし。総合病院も確か4分だったかな？小中学校も近い。ファミリー多い西宮だからこその条件が揃ってる。その上価格安い。

交通

• 通勤で門戸まで行かれる方は、171と中津浜線が交差する若山町交差点は交通量がハンパなく多く、横断するのに非常に時間がかかるためご注意を。

構造・建物

• 敷地面積 1,993.24㎡
• 建築面積 996.06㎡
• 建築延床面積 4,494.84㎡

共用施設

• 駐車場 敷地内駐車場30台（機械式30台）
• バイク置場 (小)2台
• 自転車置場 98台（二段式98台）

設備・仕様

間取り

• 間取り 2LDK＋S～4LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積 70.84m2～102.02m2
• バルコニー面積 9.65㎡～16.65㎡
• 間取りタイプは２LDK～４LDKまでですから、ターゲットとしては DINKSからファミリー世帯がターゲット層になってくるのかな 。
• 収納多い。スーパーウォークインだったかな？お布団クローゼットも魅力。

買い物・食事

• 買い物施設は駅前に集中してる

育児・教育

• 駅徒歩9分ですが、私はその分小学校、中学校が近くなってていいなと思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域

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  現地案内図

• 「2016年住みたい街ランキング」関西のトップは4年連続、西宮北口 
• 子供がいる人の場合は特に、繁華街的なものは少し離れていて欲しいという感じでしょうね。これくらいの距離ならば駅まで離れすぎず、でも住宅街的要素のある場所と言うことですのでバランスとしてはわるくないんじゃないかな〜って思います。
• 隣の緑は神社の杜なのですね。神社のある場所は土地が良いとか何とか聞いたことがありますので、なんとなく安心感があったりしますし、何より緑があるのはいいなと思います。

周辺施設

その他

掲示板

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